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クレアシオン新中野

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

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住所
東京都中野区中央5丁目10-2
交通
築年月
2001年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシオン新中野の販売中の中古物件

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売出し中

クレアシオン新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9915位
中野区
1039棟中 298位
中央
118棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレアシオン新中野の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレアシオン新中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシオン新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年2月1,850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月1,850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2017年12月1,850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2017年11月1,850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.86㎡詳細はこちら

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クレアシオン新中野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.88㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.8万円1K19.88㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年6月8.6万円1K19.88㎡-8.6万円1〜5
2017年5月12.7万円2DK45.99㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年5月8.6万円1K19.88㎡-8.6万円1〜5
2017年4月8.6万円1K19.88㎡-8.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシオン新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.6万円
22.49㎡ / 北
2階7.3万〜8万円
21.36㎡ / -
3階7万〜7.7万円
19.88㎡ / 南
4階6.6万〜7.3万円
20.86㎡ / 北
5階7.1万〜7.8万円
20.53㎡ / -
16.3万〜18万円
45.99㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
21.36㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
72.33㎡ / -
7階7.2万〜7.9万円
20.53㎡ / -
16.5万〜18.2万円
45.99㎡ / 南
8階7.1万〜7.9万円
20.3㎡ / -
16.1万〜17.7万円
45.67㎡ / -
9階7万〜7.7万円
19.85㎡ / -
15.7万〜17.4万円
43.48㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
76.6㎡ / -
10階14.3万〜15.8万円
40.23㎡ / -
13.4万〜14.9万円
40.91㎡ / 北
11階12万〜13.3万円
33.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

青梅街道沿いに位置しており、夜でも明るい環境の新中野エリアに建つ、分譲マンション「クレアシオン新中野」。閑静な住宅街であり、緑豊かな公園施設も充実した環境です。丸の内線沿線の新中野駅を最寄りとし、徒歩3分の超駅近物件。新宿や赤坂、銀座など、主要スポットへダイレクトアクセスが可能です。地上11階建て・総戸数44戸。ダークグレーを基調とした重厚感のある外観。アプローチはスッキリとした空間で、エントランスもスタイリッシュな印象に感じます。コンパクトなワンルームから2Kの間取りとなり、シングル向けの都市型物件。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティー体制もしっかりとしています。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実した生活地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレアシオン新中野の基本情報

東京都中野区中央5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシオンシンナカノ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 中野区 中央5丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月2001年1月管理費1㎡あたり230円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建11階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (284 m)
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    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (367 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (391 m)
    • コープ中野 中央店 (483 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (491 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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