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池田五月丘A棟

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
3階、2LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府池田市五月丘3丁目2
交通
築年数
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

池田五月丘A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より34.8% 低い↓
池田市の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6451位
池田市
168棟中 117位
五月丘
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 池田五月丘A棟の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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池田五月丘A棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,750万円対前年同月比1,590万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池田五月丘A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月2,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月1,790万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月2,880万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月1,790万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-

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池田五月丘A棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…3階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円4LDK96.47㎡25.0万円37.5万円1〜5
2017年5月12.5万円4LDK96.47㎡25.0万円37.5万円1〜5
2017年4月12.5万円4LDK96.47㎡25.0万円37.5万円1〜5
2015年3月9.8万円3LDK80.33㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年1月11.0万円3LDK80.33㎡10.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田五月丘A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
96.47㎡ / 南
2階9.9万円〜10.9万円
86.97㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
86.97㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
96.47㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
86.97㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
97.5㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
69.79㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
86.97㎡ / -
5階9.3万円〜10.2万円
80.33㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
69.79㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
80.33㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
96.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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池田五月丘A棟の基本情報

大阪府池田市五月丘3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イケダサツキガオカエートウ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 池田市 五月丘3丁目2管理形態委託
郵便番号〒563-0029管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市基盤整備公団バイク置き場あり
施工会社住友建設、昭和建設、藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 池田五月丘郵便局 (126 m)
    • JA大阪北部池田支店 (613 m)
    • 池田畑郵便局 (908 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (911 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (936 m)
    • 池田栄本町郵便局 (962 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店池田出張所 (962 m)
    • 池田郵便局 ゆうちょ銀行 池田店 (964 m)
    • ファミリーマート池田ステーションN 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園6件
    • 茶臼山公園 (208 m)
    • 第3号五月丘緑地 (231 m)
    • 池田城跡公園 (738 m)
    • 五月山公園 (855 m)
    • 第1号五月山 (893 m)
    • 第1号五月山緑地 (980 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (476 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (747 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (890 m)
    • セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (933 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (955 m)
    • ファミリーマート 池田ステーションN店 (996 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (418 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 池田鉢塚店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立五月丘小学校 (394 m)
    • 池田市立池田中学校 (425 m)
    • 池田市立渋谷中学校 (432 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (462 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (551 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (655 m)
    • 池田市立秦野小学校 (704 m)
    • 池田市立池田小学校 (704 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (719 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田警察署 五月ケ丘交番 (126 m)
    • 池田市立図書館 (277 m)
    • 産業技術総合研究所(独立行政法人)関西センター (558 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (627 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (627 m)
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (752 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (766 m)
    • ハローワーク池田 (847 m)
    • 池田警察署 (852 m)
    • 池田・府市合同庁舎 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • みと歯科医院 (131 m)
    • 亀山歯科医院 (346 m)
    • 大里クリニック (346 m)
    • 打田医院 (394 m)
    • 太田医院 (396 m)
    • マリー歯科医院 (421 m)
    • 小川内科 (439 m)
    • さつきやま歯科クリニック (443 m)
    • あすはぁと いけだ (519 m)
    • ほほえみの園 特別養護老人ホーム (606 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 池田市立五月丘保育所 (92 m)
    • 池田五月山教会幼稚園 (288 m)
    • 中央保育園 (513 m)
    • 池田市立あおぞら幼稚園 (715 m)
    • 学校法人岡辻学園 緑丘保育園 (731 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (746 m)
    • 緑丘保育園 (764 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (826 m)
    • さつき保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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