ライオンズステージ中野中央
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中古参考価格
参考相場価格
6,490万 〜 6,820万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,490万円 〜 6,820万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 24.9万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央5丁目12-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ中野中央の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズステージナカノチュウオウ | 管理会社 | 大京管理 |
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住所 | 東京都 中野区 中央5丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ライオンズステージ中野中央』ライオンズステージ中野中央はライオンズマンション独自のセキュリティシステムを導入しており、暮らしの安全を見守ります。また、ライオンズステージ中野中央の近隣はスーパーマーケットやコンビニエンスストア、郵便局や金融機関があり、生活しやすい便利な環境です。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (570 m)
- みずほ銀行中野坂上支店 (605 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (362 m)
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- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (475 m)
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- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (312 m)
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- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (490 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (523 m)
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- 病院/医療10件
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- コープみらい中野介護センター (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃園幼稚園 (134 m)
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- ほっぺるランド東高円寺 (294 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (341 m)
- マミーナ野方 (341 m)
- にじいろ保育園中野 (344 m)
- 高円寺東保育園 (369 m)
- 明愛保育園 (391 m)
- 和田保育園 (424 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (449 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ中野中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ中野中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,261万~1億2,722万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より22.3% 高い↑ 東京都の平均より23.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,490万 〜 6,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ中野中央の相場
- ㎡単価
- 93.9万円
- 坪単価
- 310.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージ中野中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,490万〜6,810万円対前年同月比↑ | 6,490万〜6,820万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ中野中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,490万〜8,580万円です。専有面積は約56㎡〜約118㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
2022年12月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約109万円 (約361万円) | - | - |
2022年10月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
2022年9月 | 8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
2022年8月 | 8,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約111万円 (約367万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.4万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.32%下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズステージ中野中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 17件 | 4,990.6万円(87.4万円) |
61〜70㎡ | 5件 | 7,624万円(113.4万円) |
71〜80㎡ | 33件 | 6,769.6万円(92万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 6,974万円(84.5万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 8,430万円(90.6万円) |
ライオンズステージ中野中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,769.6万円(㎡単価92万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズステージ中野中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,763.2万円 | 79万円 |
3階〜4階 | 6,098.5万円 | 81.3万円 |
5階〜6階 | 6,069.4万円 | 80.5万円 |
7階〜8階 | 5,551.1万円 | 81.4万円 |
9階〜10階 | 5,798.8万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,692.7万円 | 83.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,304.1万円 | 77万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,895.8万円 | 81.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,443.5万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,716.8万円 | 79.6万円 |
東 | 6,281.2万円 | 83.3万円 |
西 | 5,861.6万円 | 77.7万円 |
ライオンズステージ中野中央の売却のご相談
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ライオンズステージ中野中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 34.84㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2020年9月 | 24.9万円 | 2SLDK | 82.51㎡ | 49.8万円 | 24.9万円 | 6〜10 | 南 |
2020年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年4月 | 22.5万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年3月 | 22.5万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ中野中央の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 16.6万〜17.5万円 56.24㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 72.52㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 72.05㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 95.38㎡ / 南 |
2階 | 16.6万〜17.5万円 56.24㎡ / - | 20.9万〜22万円 72.52㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 71.55㎡ / 南 | 30.4万〜32万円 95.38㎡ / 南 |
3階 | 17.2万〜18万円 56.24㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 72.52㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 72.88㎡ / 西 | 27万〜28.3万円 93.03㎡ / 東 |
4階 | 17.2万〜18.1万円 56.24㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 82.51㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 67.4㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 93.03㎡ / 東 |
5階 | 21.3万〜22.3万円 72.52㎡ / 西 | 22.5万〜23.6万円 76.65㎡ / 西 | 29.5万〜31万円 95.55㎡ / 南 | |
6階 | 17.4万〜18.3万円 56.24㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 72.52㎡ / 西 | 21.5万〜22.5万円 72.88㎡ / 西 | 29.6万〜31.1万円 95.55㎡ / 南 |
7階 | 25.7万〜27万円 82.51㎡ / 南 | 21万〜22万円 67.4㎡ / 南 | 29.7万〜31.2万円 95.38㎡ / 南 | |
8階 | 17.6万〜18.5万円 56.24㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 58.02㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 67.4㎡ / 南 | 35.3万〜37.1万円 112.86㎡ / 南 |
9階 | 17.7万〜18.6万円 56.24㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 67.4㎡ / 南 | ||
10階 | 18.5万〜19.4万円 58.51㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 67.4㎡ / 南 | 36.1万〜37.9万円 114.26㎡ / 南 |
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