レピア池田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レピア池田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レピアイケダ | 管理会社 | 住興サンズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 鉢塚3丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住金興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市鉢塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩12分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池田駅から徒歩19分、桜井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行 石橋出張所 (537 m)
- 尼崎信用金庫石橋支店 (576 m)
- ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (722 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (730 m)
- 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (753 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (783 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (814 m)
- 池田泉州銀行石橋支店 (891 m)
- 公園4件
- 豊島野公園 (493 m)
- 水月公園 (524 m)
- 夫婦池公園 (601 m)
- 石橋駅前公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 池田荘園東店 (176 m)
- ローソン 池田鉢塚二丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (353 m)
- ローソン 池田井口堂一丁目店 (386 m)
- ミニストップ 八王寺1丁目店 (433 m)
- ローソン 池田天神二丁目店 (630 m)
- ローソン 池田八王寺二丁目店 (706 m)
- ファミリーマート 池田神田店 (754 m)
- セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (768 m)
- ファミリーマート 石橋駅東店 (768 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (511 m)
- 業務スーパー 鉢塚店 (644 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (666 m)
- フードネットマート (682 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (707 m)
- イズミヤ 池田旭丘店 (820 m)
- シェフカワカミ池田店 (826 m)
- マルシゲ 池田店 (827 m)
- サンディ 池田城南店 (853 m)
- サンディ 石橋店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立宣真高校 (346 m)
- ウキウキはなさく石橋教室 (509 m)
- ゴールデンふれんず (530 m)
- マックシールスクール (586 m)
- 大阪府立園芸高校 (611 m)
- 池田市立石橋小学校 (663 m)
- 池田市立石橋中学校 (783 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (791 m)
- 箕面学園福祉保育専門学校 (803 m)
- 大阪教育大学附属池田中学校 (864 m)
- 公共施設/機関6件
- 池田警察署 荘園口交番 (84 m)
- 池田警察署 石橋交番 (586 m)
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (606 m)
- 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (701 m)
- 池田市消防署 (751 m)
- 池田警察署 神田交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- なべしまクリニック (112 m)
- デイサービスみち鉢塚 (135 m)
- ほくせつサポート (135 m)
- 水月ヘルパーステーション (135 m)
- 大内歯科医院 (167 m)
- 前川外科整形外科 (329 m)
- グループホーム自由時館 (366 m)
- デイサービス利楽心 (366 m)
- 小沢歯科医院 (416 m)
- さやまクリニック (416 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宣真認定こども園せんしん保育園 (287 m)
- 宣真認定こども園宣真幼稚園 (306 m)
- 天神保育園 (323 m)
- 荘園保育所 (470 m)
- 池田市立石橋保育所 (700 m)
- 石橋文化幼稚園 (777 m)
- わくわく保育園 (810 m)
- こうせい保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レピア池田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レピア池田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,017万～4,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より39.9% 高い↑ 大阪府の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レピア池田の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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レピア池田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レピア池田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,100万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レピア池田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,942.5万円（39.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,210万円（39.2万円） |
レピア池田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,942.5万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レピア池田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,895.7万円 | 38.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,148.3万円 | 40.4万円 |
| 5階 | 4,100万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,738.3万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,991.8万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,185.7万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,852.1万円 | 39.8万円 |
| 東 | 3,077万円 | 38.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 39万円 |
レピア池田の売却のご相談
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レピア池田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レピア池田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ石橋 | 2023年9月 | 8.8万円 | 2LDK | - | 17.6万円 |
| ファミール池田石橋 | 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | - | - |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 2014年11月 | 14.5万円 | 4LDK | 16.0万円 | 30.0万円 |
| ライオンズマンション池田水月公園 | 2013年10月 | 11.0万円 | 2SLDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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