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ファミール中野

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万 〜 5,290万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都中野区中野3丁目38-10
交通
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミール中野
  • ファミール中野のエントランス
  • ファミール中野の看板
  • 中野駅

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目32-11
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目60-2
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中野パークハウス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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中野ツインマークタワー

中野ツインマークタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34
  • 2件 売出し中

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中野リハイム

中野リハイム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目12-15
  • 売出し中

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中野住研コーポ

中野住研コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34-3
  • 1件 売出し中

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プラザ中野

プラザ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野5丁目67-7
  • 売出し中

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プロスペアー中野

プロスペアー中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目28-1
  • 3件 売出し中

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デュフレ中野

デュフレ中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目61
  • 売出し中

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オープンレジデンス中野

オープンレジデンス中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目16-10
  • 売出し中

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中野中台マンション

中野中台マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目26-13
  • 売出し中

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ライオンズシティ中野ファースト

ライオンズシティ中野ファースト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野2丁目14-27
  • 売出し中

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ファミール中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.9% 高い↑
中野区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5684位
中野区
1031棟中 130位
中野
93棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール中野の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミール中野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,780万〜5,280万円対前年同月比4,780万〜5,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年10月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2017年7月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-

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ファミール中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3LDK62.5㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2017年5月21.0万円3LDK62.5㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2017年4月21.0万円3LDK62.5㎡21.0万円21.0万円1〜5西
2016年6月22.0万円3LDK74.58㎡44.0万円22.0万円6〜10
2016年5月22.0万円3LDK74.58㎡44.0万円22.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均26万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.6万円
62.21㎡ / -
20.4万〜22.6万円
68.17㎡ / -
2階17.1万〜18.9万円
56.95㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
56.95㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
62.5㎡ / -
3階17.2万〜19万円
56.95㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
62.5㎡ / 西
4階17.7万〜19.6万円
56.95㎡ / -
21.4万〜23.6万円
68.75㎡ / -
5階17.8万〜19.7万円
56.95㎡ / -
26万〜28.7万円
83.15㎡ / -
6階19.5万〜21.6万円
62.21㎡ / -
23.4万〜25.9万円
74.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ファミール中野の基本情報

東京都中野区中野3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールナカノ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 中野区 中野3丁目38-10管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (107 m)
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (148 m)
    • りそな銀行 中野支店 (150 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野駅前支店 (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 中野駅南口支店 (163 m)
    • 西武信用金庫本店 (175 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (201 m)
  • 公園10件
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    • 中野区立中野四季の森公園 (424 m)
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    • 高円寺北一みどり公園 (679 m)
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    • かえる公園 (801 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (816 m)
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    • ファミリーマート 中野三丁目店 (61 m)
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    • ファミリーマート 中野駅南店 (113 m)
    • サンクス 中野3丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (155 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (176 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)中野8号店 (183 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (190 m)
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    • 地産マルシェ中野店 (391 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (444 m)
    • 西友 中野店 (515 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (557 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (699 m)
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    • 東京CPA会計学院 (41 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (88 m)
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (240 m)
    • 電子開発学園 (283 m)
    • 織田きもの専門学校 (316 m)
    • 中野健康医療専門学校 (347 m)
    • 渋谷外国語専門学校 (364 m)
    • 織田ファッション専門学校 (402 m)
    • 明治大学中野キャンパス (455 m)
    • 織田栄養専門学校 (468 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区清掃事務所車庫 (173 m)
    • 中野警察署 中野駅前交番 (190 m)
    • JR中野駅南口 ブックポスト (190 m)
    • 中野区立中野自転車保管場所 (207 m)
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    • 高円寺東保育園 (551 m)
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    • 光塩女子学院幼稚園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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