中野ツインマークタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,260万 〜 1億2,880万円
15階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 169万円/㎡ 〜 221万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,260万円 〜 1億2,880万円 | 15階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 229件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 38.5万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 15階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
1869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野3丁目34-32
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野ツインマークタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノツインマークタワー | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野3丁目34-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 234戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『中野ツインマークタワー』中野区中野に位置する地上29階建て、総戸数234戸のタワーマンションです。「ブライトタワー」、「エアリータワー」の2棟から構成されています。「スカイラウンジ」「スカイスイート」、「スカイテラス」「防音スタジオ」など共用施設も充実。青山ブックセンターと提携したライブラリーも設置されています。中野駅から徒歩2分とアクセスも良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野鍋屋横丁 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
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- 中野四季の森公園 (544 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (72 m)
- ファミリーマート 中野桃園店 (77 m)
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- ファミリーマート 中野三丁目店 (169 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)中野8号店 (228 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (243 m)
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- コープ中野 中央店 (247 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (257 m)
- 地産マルシェ中野店 (284 m)
- ライフ 中野駅前店 (375 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (438 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (539 m)
- 西友 中野店 (593 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京CPA会計学院 (86 m)
- 中野健康医療専門学校 (236 m)
- 渋谷外国語専門学校 (254 m)
- 新渡戸文化短期大学 中野臨検キャンパス (298 m)
- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (303 m)
- 電子開発学園 (312 m)
- 織田きもの専門学校 (326 m)
- 桃花学童クラブ (381 m)
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- 織田ファッション専門学校 (397 m)
- 公共施設/機関10件
- JR中野駅南口 ブックポスト (182 m)
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- 中野区南部教育相談室 (194 m)
- 中野区産業振興センター (291 m)
- 中野区 桃園区民活動センター (291 m)
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- 中野区立中野自転車保管場所 (326 m)
- 中野公証役場 (348 m)
- 中野区役所 ブックポスト (356 m)
- ドコモ中野ビル (361 m)
- 病院/医療10件
- 中野下肢静脈瘤クリニック 東京中央美容外科 (30 m)
- 中野下肢静脈瘤クリニック (33 m)
- 東京中央美容外科中野院 (33 m)
- ジョージ歯科 (54 m)
- おかむら耳鼻咽喉科 (56 m)
- おおた歯科クリニック (66 m)
- 後藤眼科中野南口クリニック (69 m)
- 矢野クリニック (69 m)
- 中野皮膚科クリニック (73 m)
- 近藤クリニック (73 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミールーム保育園 (72 m)
- ひまわり保育園 (162 m)
- にじいろ保育園中野 (275 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (322 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (335 m)
- 高円寺東保育園 (522 m)
- 杉並央文幼稚園 (538 m)
- 打越保育園 (592 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (598 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野ツインマークタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野ツインマークタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,438万～2億8,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より120.6% 高い↑ 東京都の平均より122.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億2,260万 〜 1億2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野ツインマークタワーの相場
- ㎡単価
- 169.4万円
- 坪単価
- 560万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野ツインマークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,280万〜1億2,890万円対前年同月比↑ | 1億2,260万〜1億2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野ツインマークタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,398万〜2億8,800万円です。専有面積は約38㎡〜約127㎡です。全部で229件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億9,000万円 | 26〜30 | 1LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約382万円 (約1263万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 26〜30 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約151万円 (約501万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 4億4,000万円 | 26〜30 | 1LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約431万円 (約1426万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億3,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約196万円 (約651万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4億4,000万円 | 26〜30 | 1LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約431万円 (約1426万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で229件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、244件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.4万円となっております。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は620.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野ツインマークタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 5,166.7万円（133.1万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 6,870万円（147.8万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 8,062.9万円（140.7万円） |
| 61〜70㎡ | 65件 | 1億875.7万円（162.9万円） |
| 71〜80㎡ | 81件 | 9,989.2万円（139.1万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1億2,830.9万円（160.2万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 2億3,822.2万円（208.6万円） |
中野ツインマークタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,989.2万円（㎡単価139.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
中野ツインマークタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 7,229万円 | 119万円 |
| 7階〜12階 | 7,850.1万円 | 124.1万円 |
| 13階〜18階 | 8,709.8万円 | 136.2万円 |
| 19階〜24階 | 8,888.2万円 | 139.9万円 |
| 25階〜29階 | 1億3,434.9万円 | 161.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,792.4万円 | 135.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,794万円 | 134.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億11.1万円 | 134.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億7,980万円 | 149.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,231.9万円 | 134.5万円 |
| 西 | 5,142.5万円 | 111.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,252万円 | 141.6万円 |
中野ツインマークタワーの売却のご相談
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中野ツインマークタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.2万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 38.5万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 38.5万円 | 38.5万円 | 26〜30 | - |
| 2021年1月 | 30.0万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 30.0万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 19.8万円 | 1LDK | 46.17㎡ | - | 39.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 30.0万円 | 2LDK | 65.25㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
「ライブラリーマンション」をコンセプトとし、本好きな方には嬉しい、「青山ブックセンター」と提携したライブラリーがあります。
ブックコンサルタントがセレクトした書籍が並ぶ「メインライブラリー」のほか、入居者が不要になった書籍を活用する「リサイクルライブラリー」などもあります。
中野マルイに隣接し、地下1階には「ピーコックストア」があるので、普段の買い物にも大変便利です。
楽器利用や映画鑑賞に適した防音スタジオ、屋上を利用したスカイテラスやホームパーティーもできるスカイラウンジ、ゲストルームなど共用施設も充実しています。
セコムと提携した24時間体制のセキュリティ、四重のオートロックなど、防犯面に関しても安心です。
中野ツインマークタワーは、野村不動産、三井不動産レジデンシャルによって2012年07月に竣工された総戸数234戸の29階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約127㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,438万～2億8,096万円、参考相場単価は169万円/㎡～221万円/㎡となっています。