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ルイシャトレ中野

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万 〜 4,680万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

相場価格72万円/㎡ 〜 75万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格4,460万円 〜 4,680万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴1052019年06月06日更新
賃料相場11.9万 〜 17万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5439人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中野5丁目5-14
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩11分
築年月
1997年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルイシャトレ中野
  • ルイシャトレ中野のエントランス
  • 新井薬師前駅

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ルイシャトレ中野の基本情報

東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中野駅から徒歩12分、東中野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレナカノ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 中野区 中野5丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり257円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (391 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (444 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (524 m)
    • サンクス中野南口店出張所(ATM) (538 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (728 m)
    • 新井薬師公園 (728 m)
    • 中野区 桜山公園 (821 m)
    • 中野四季の森公園 (913 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100中野五丁目店 (133 m)
    • サークルK中野早稲田通り店 (192 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (265 m)
    • ローソン 中野新井一丁目店 (338 m)
    • ミニストップ 中野5丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 中野6丁目店 (425 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (453 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 中野店 (175 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (200 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (288 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (465 m)
    • 西友 中野店 (466 m)
    • ライフ 中野駅前店 (467 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (528 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (532 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (616 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大妻中野中学校 (50 m)
    • 私立大妻中野高校 (55 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (342 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (361 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (365 m)
    • 織田製菓専門学校 (372 m)
    • 織田調理師専門学校 (378 m)
    • 織田栄養専門学校 (400 m)
    • 織田ファッション専門学校 (430 m)
    • 学校法人小山学園 (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 早稲田通交番 (12 m)
    • 中野区消費者センター (72 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (160 m)
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (220 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (276 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (394 m)
    • 中野区国際交流協会 (508 m)
    • なかのZERO(もみじ山文化センター) (531 m)
    • なかの芸能小劇場 (549 m)
    • 中野区立中央図書館 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターみやび (72 m)
    • ねぎしデンタルクリニック (102 m)
    • 熊埜御堂耳鼻咽喉科 (118 m)
    • 佐竹歯科クリニック (186 m)
    • 中野区 上高田高齢者会館 (194 m)
    • 日吉医院 (194 m)
    • クマノミドー眼科 (210 m)
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (220 m)
    • 新井歯科医院 (231 m)
    • 大石歯科クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育室 (144 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (183 m)
    • 打越保育園 (250 m)
    • 徳育幼稚園 (365 m)
    • あさひ保育園 (444 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (498 m)
    • もみじやま保育園 (541 m)
    • あけぼの保育園 (556 m)
    • ほりこし幼稚園 (623 m)
    • 昭和保育園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

中野区の中心的存在である、中野エリアに位置する分譲マンション「ルイシャトレ中野」。再開発による新しい商業施設や中野ブロードウェイなどがある魅力的な街並です。最寄りの中野駅までは、徒歩11分の好立地。東西線と中央線の都内主要路線が利用できる交通アクセスに優れた環境です。地上8階建て・総戸数34戸。グレーのタイル張りを基調とした高級感のある外観デザイン。デザイン性豊かで、おしゃれな印象を感じます。エントランスやホールは、シンプルで落ち着いた空間。間取りは1LDKから3LDKのルームプランが揃い、シングルからファミリーまで住みやすい物件。セキュリティーはオートロック機能が完備され、宅配ボックスなど、便利な環境も整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ルイシャトレ中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 75万円
坪単価
238万円 〜 249万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 11609位
中野区
1062棟中 344位
中野
95棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルイシャトレ中野の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

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ルイシャトレ中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
4,460万〜4,680万円対前年同月比4,460万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月5,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約295万円)南西-
2019年4月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)南西-
2019年4月5,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約295万円)南西-
2019年3月5,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約295万円)南西-
2019年3月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.99㎡南西詳細はこちら
**階2LDK57.61㎡南西詳細はこちら
**階3LDK67.67㎡詳細はこちら
**階3LDK67.67㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ルイシャトレ中野の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK54.41㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年5月17.0万円2LDK54.41㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2017年4月17.0万円2LDK54.41㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円2LDK54.41㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円2LDK54.41㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜17.7万円
57.61㎡ / 南西
2階12.7万〜13.3万円
42.45㎡ / -
20.2万〜21.3万円
65.99㎡ / 南
20.8万〜21.8万円
67.67㎡ / 南
3階12.7万〜13.4万円
42.45㎡ / -
16.3万〜17.2万円
54.41㎡ / -
18.8万〜19.7万円
67.67㎡ / 北
4階12.8万〜13.4万円
42.45㎡ / -
19万〜20万円
63.02㎡ / -
20.4万〜21.5万円
67.67㎡ / -
5階12.9万〜13.5万円
42.45㎡ / -
16.5万〜17.3万円
54.41㎡ / -
20.5万〜21.6万円
67.67㎡ / -
6階12.9万〜13.6万円
42.45㎡ / -
16.6万〜17.4万円
54.41㎡ / -
20.7万〜21.7万円
67.67㎡ / -
7階15万〜15.8万円
49.1㎡ / -
19.5万〜20.5万円
61.97㎡ / 南
20.8万〜21.8万円
67.67㎡ / -
8階18.6万〜19.5万円
60.38㎡ / -
21.7万〜22.8万円
72.3㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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