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コンフォルテハイム中野

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万円 〜 4,610万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都中野区中野5丁目23-13
交通
築年数
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンフォルテハイム中野
  • コンフォルテハイム中野のエントランス
  • コンフォルテハイム中野の看板
  • 新井薬師前駅

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レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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パレドール中野

パレドール中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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リバティパーク哲学堂

リバティパーク哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目29-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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落合コーポ

落合コーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-15
  • 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

ハイシティ中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 売出し中

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パークフロント中野新井薬師

パークフロント中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-10
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 4件 売出し中

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コンフォルテハイム中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.4% 高い↑
中野区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,170万円 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5092位
中野区
1030棟中 111位
中野
93棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフォルテハイム中野の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コンフォルテハイム中野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,170万円〜4,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフォルテハイム中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,150万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約87万円 (約289万円)--
2016年7月3,150万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約87万円 (約289万円)--
2016年6月3,150万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約87万円 (約289万円)西-
2016年5月3,150万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約87万円 (約289万円)西-
2016年5月4,999万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約295万円)西-

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コンフォルテハイム中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円2LDK54.87㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年4月18.5万円2LDK54.87㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2017年3月16.0万円2LDK53.39㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年2月16.5万円1LDK50.22㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2017年1月18.5万円2LDK64.16㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年12月18.5万円2LDK64.16㎡37.0万円18.5万円6〜10
2016年10月13.8万円1LDK39.91㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年9月13.8万円1LDK39.91㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年8月13.8万円1LDK39.91㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年7月13.8万円1LDK39.91㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年6月13.8万円1LDK39.91㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年5月13.8万円1LDK39.91㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年5月12.0万円1DK35.63㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年4月12.0万円1DK35.63㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年3月12.0万円1DK35.63㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年3月16.0万円2LDK53.39㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年2月16.0万円1SLDK53.59㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2016年1月16.0万円1SLDK53.39㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2015年11月18.0万円1SLDK53.39㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2015年5月18.0万円2LDK54.87㎡36.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォルテハイム中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.6万円〜13.9万円
43.25㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
54.87㎡ / 東
3階11.7万円〜12.9万円
39.91㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
55.6㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
43.25㎡ / 西
16.1万円〜17.9万円
54.87㎡ / 東
5階12.4万円〜13.7万円
41.83㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
53.9㎡ / 西
6階10.6万円〜11.7万円
35.63㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
54.87㎡ / 東
7階11.1万円〜12.2万円
36.13㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
54.87㎡ / 東
8階14.8万円〜16.3万円
49.14㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
54.87㎡ / -
9階16.1万円〜17.8万円
53.39㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
53.39㎡ / 南
10階19.5万円〜21.5万円
64.16㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

コンフォルテハイム中野の基本情報

東京都中野区中野5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォルテハイムナカノ管理会社住商建物
住所東京都 中野区 中野5丁目23-13管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員巡回
築年数2005年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (329 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (399 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (462 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 三井住友信託銀行 中野支店 (522 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (682 m)
    • 新井薬師公園 (682 m)
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    • 中野区立中野四季の森公園 (859 m)
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    • サークルK中野早稲田通り店 (130 m)
    • ローソンストア100中野五丁目店 (195 m)
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    • ローソン 中野新井一丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (330 m)
    • ミニストップ 中野5丁目店 (388 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (405 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (415 m)
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    • Santoku(サントク)中野店 (138 m)
    • コモディイイダ 中野店 (220 m)
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    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (402 m)
    • 西友 中野店 (408 m)
    • ライフ 中野駅前店 (433 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (479 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (483 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (559 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大妻中野高校 (77 m)
    • 私立大妻中野中学校 (78 m)
    • 織田調理師専門学校 (364 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 付帯施設 中野生涯学習センタ (365 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (369 m)
    • 織田製菓専門学校 (373 m)
    • 織田栄養専門学校 (390 m)
    • にじいろなかの学童クラブ (405 m)
    • 織田ファッション専門学校 (407 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (464 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 早稲田通交番 (54 m)
    • 中野区消費者センター (134 m)
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (168 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (210 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (289 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (455 m)
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    • 中野区成年後見支援センター (491 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (491 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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