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藤和シティホームズ布施

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

874人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市長堂3丁目5-36
交通
  • ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩6分
築年月
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ布施の基本情報

藤和シティホームズ布施は、藤和不動産によって2005年02月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,863万～4,195万円、参考相場単価は44万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズフセ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 長堂3丁目5-36管理形態委託
郵便番号〒577-0056管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市長堂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線のＪＲ河内永和駅で徒歩6分、アクセス良好です。布施駅から徒歩6分、河内永和駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行東大阪支店 (164 m)
    • 大阪信用金庫永和支店 (267 m)
    • セブン銀行 野村證券 東大阪支店 共同出張所 (301 m)
    • 大阪協栄信用組合東大阪支店 (360 m)
    • のぞみ信用組合 布施支店 (363 m)
    • ファミリーマート東大阪荒川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 三井住友銀行東大阪支店 (420 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪支店 (421 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪住宅ローンセンター (421 m)
    • 関西みらい銀行 東大阪永和支店(旧近畿大阪銀行店舗) (425 m)
  • 公園1件
    • 三ノ瀬公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大阪長栄寺店 (50 m)
    • セブンイレブン 近鉄布施駅南店 (359 m)
    • セブンイレブン 近鉄河内永和駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂3丁目店 (413 m)
    • ローソン 近鉄布施駅北店 (420 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅2階北改札外店 (473 m)
    • ファミリーマート 近鉄布施駅前店 (494 m)
    • ファミリーマート 布施広小路店 (538 m)
    • ファミリーマート 布施駅北店 (549 m)
    • セブンイレブン 東大阪長堂1丁目店 (553 m)
  • スーパー8件
    • イオン 布施駅前店 (472 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 布施店 (556 m)
    • サンディ 永和店 (652 m)
    • 関西スーパー 永和店 (698 m)
    • スーパーマーケット KINSHO Pochette(キンショー ポケット) 俊徳道店 (776 m)
    • 万代 布施店 (784 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (906 m)
    • サンプラザ 布施店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大阪市立長栄中学校 (264 m)
    • 東大阪市立高井田東小学校 (397 m)
    • 東大阪市立荒川小学校 (429 m)
    • 東大阪市立長堂小学校 (552 m)
    • 小阪病院看護専門学校 (643 m)
    • 東大阪市立布施中学校 (736 m)
    • 東大阪准看護学院 (806 m)
    • 大阪樟蔭女子大学 (835 m)
    • 私立樟蔭高校 (880 m)
    • 学校法人樟蔭学園 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署長堂分署 (197 m)
    • 布施警察署 布施駅前交番 (253 m)
    • 東大阪市立 荒川公民分館 (348 m)
    • 東大阪市立市民多目的センター (404 m)
    • 東大阪市立 長堂公民分館 (457 m)
    • ハローワーク布施 (458 m)
    • 東大阪市 布施駅前行政サービスセンター (464 m)
    • 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (464 m)
    • 東大阪市営住宅管理センター (464 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅眼科 (89 m)
    • ハートランド布施 (99 m)
    • ヨッシーデイサービス (162 m)
    • 徳山歯科医院 (165 m)
    • 永田外科医院 (166 m)
    • ながた耳鼻咽喉科クリニック (172 m)
    • 医療法人真和会プレシオ居宅介護支援事業所 (187 m)
    • あすなろ整骨院 (192 m)
    • ケアプランセンターヘルパーステーションひだまり東大阪 (221 m)
    • たくしま整骨院 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園長栄幼稚園 (105 m)
    • あそびっこ・保育ルーム (249 m)
    • 進修第二幼稚園 (357 m)
    • あいせん保育園 (511 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (618 m)
    • わくわく・げんきッズ (625 m)
    • げんき保育園布施駅前園 (633 m)
    • 東大阪市立高井田保育所 (633 m)
    • 恵果保育園 (690 m)
    • 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (708 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ布施の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ布施の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,863万～4,195万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
145万円 〜 163万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より60.3% 高い↑
大阪府の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3126位
東大阪市
289棟中 15位
長堂
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ布施の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.6万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

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藤和シティホームズ布施の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↑3,030万〜3,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ布施の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南-
2023年12月4,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南-
2023年11月3,200万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南-
2023年11月3,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年10月3,200万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ布施の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件2,635.2万円（39.9万円）
71〜80㎡5件3,162万円（45万円）
81〜90㎡4件3,967.5万円（46.6万円）

藤和シティホームズ布施の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,635.2万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

藤和シティホームズ布施の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,364万円35.4万円
4階〜6階2,552.5万円35.6万円
7階〜9階2,441.7万円34.8万円
10階〜12階2,784万円37.8万円
13階〜15階3,014.5万円44万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,635.9万円39.5万円
4LDK/4SLDK等3,545万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,741.9万円39.6万円

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藤和シティホームズ布施の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティホームズ布施には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
大洋ハイツ永和2024年10月2.4万円ワンルーム--
エステムコート布施ステーションフラッツ2024年6月12.3万円2LDK-36.9万円
布施ロイヤルハイツ2020年12月7.9万円3LDK-15.0万円
アドリーム布施2019年3月9.3万円3LDK9.3万円18.6万円
永和ロイヤルマンション2017年5月7.5万円1LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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藤和シティホームズ布施へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

藤和シティホームズ布施周辺の中古マンション

NO IMAGE

メゾンドール布施

ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩5分
東大阪市長栄寺

1,950万〜4,280万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

ディオフェルティ布施

ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩6分
東大阪市長栄寺

1,500万〜2,280万円

52㎡〜66㎡
NO IMAGE

アドリーム布施

ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩4分
東大阪市荒川3丁目

1,680万〜3,080万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

永和ロイヤルマンション

ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和駅」徒歩3分
東大阪市長栄寺

780万〜2,490万円

44㎡〜69㎡
NO IMAGE

エステムコート布施ステーションフラッツ

近鉄奈良線「布施駅」徒歩3分
東大阪市長堂3丁目

2,750万〜3,980万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

布施ロイヤルハイツ

近鉄奈良線「布施駅」徒歩4分
東大阪市足代3丁目

540万〜1,580万円

35㎡〜76㎡

藤和シティホームズ布施周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ルネヒューマンズガーデン鶴見

ＪＲ片町線「放出駅」徒歩12分
大阪市鶴見区今津南2丁目

1,980万〜4,380万円

63㎡〜80㎡
NO IMAGE

レピア鶴見ザプライム

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩6分
大阪市鶴見区諸口1丁目

2,880万〜4,080万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

エンゼルシティフラッツ新深江

OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩4分
大阪市東成区神路4丁目

2,280万〜3,780万円

66㎡〜76㎡
NO IMAGE

ロイヤルハイツ大今里

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩6分
大阪市東成区大今里西3丁目

1,650万〜3,198万円

64㎡
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ノバカネイチ玉造

ＪＲ大阪環状線「玉造駅」徒歩4分
大阪市東成区東小橋1丁目

980万〜3,280万円

48㎡〜106㎡
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エスリード八尾光町

近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩5分
八尾市光町2丁目

2,100万〜2,980万円

56㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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