中野文園パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,030万円
2階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,030万円 | 2階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野6丁目30-27
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野文園パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノブンエンパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野6丁目30-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の東中野駅で徒歩11分、都営大江戸線（放射部）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中野駅から徒歩12分、落合駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (647 m)
- ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
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- セブンイレブン 中野上高田店 (595 m)
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- 桃二倶楽部 (175 m)
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- ナーサリールームベリーベアー中野 (361 m)
- エンゼル保育室 (398 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (412 m)
- 宮園保育園 (420 m)
- あさひ保育園 (476 m)
- 打越保育園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野文園パークハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野文園パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,458万～6,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より13.8% 高い↑ 東京都の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野文園パークハウスの相場
- ㎡単価
- 87.4万円
- 坪単価
- 288.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野文園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,740万〜6,030万円対前年同月比↓ | 5,740万〜6,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野文園パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜7,450万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 7,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約109万円 (約363万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.85％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野文園パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 4,210.8万円（81.8万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 6,808万円（103.1万円） |
中野文園パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,210.8万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
中野文園パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,406.1万円 | 77.6万円 |
| 2階 | 5,337.1万円 | 75.3万円 |
| 3階 | 5,869.4万円 | 84.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,170万円 | 81万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,377.9万円 | 82万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,695.5万円 | 77.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,143.3万円 | 78.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,999.3万円 | 84.8万円 |
| 東 | 4,018.6万円 | 78.1万円 |
| 西 | 5,051.7万円 | 74万円 |
| 北/北東/北西 | 4,720万円 | 71.5万円 |
中野文園パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中野文園パークハウスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 25.8㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 25.8㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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