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グランドメゾン中野坂上

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万 〜 4,560万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野1丁目9-7
交通
築年月
2008年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン中野坂上の販売中の中古物件

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中野コーポビアネーズ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目49-9
  • 1件 売出し中

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ヴィラセレーナ中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション中野坂上第2

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都中野区本町1丁目32-14
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アジールコフレ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
  • 売出し中

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ファミールスクエア中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目34-1
  • 売出し中

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スカイコートヒルズ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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塔ノ山ハイツ

塔ノ山ハイツ

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央1丁目43-18
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
  • 売出し中

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毛利ビル

毛利ビル

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目21-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク中野坂上

プレールドゥーク中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目29-7
  • 5件 売出し中

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ジョイフル中野坂上

ジョイフル中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目28-8
  • 1件 売出し中

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中野坂上ローヤルコーポ

中野坂上ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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グランドメゾン中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.2% 高い↑
中野区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,560万円

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東京都
34119棟中 4578位
中野区
1031棟中 90位
東中野
109棟中 22位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン中野坂上の相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,850万〜4,250万円対前年同月比4,120万〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年10月4,780万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)西-
2017年9月4,780万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)西-
2017年9月3,900万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)-
2017年8月3,900万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.29㎡南西詳細はこちら

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グランドメゾン中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.5万円1LDK53.42㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年10月15.5万円1LDK50.0㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年9月16.5万円1LDK53.42㎡16.5万円16.5万円6〜10西
2017年8月19.2万円2LDK52.92㎡19.2万円19.2万円6〜10南東
2017年5月22.0万円2SDK52.92㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万〜22.4万円
75.09㎡ / 西
2階19.1万〜21.2万円
67.28㎡ / -
21.4万〜23.6万円
77.06㎡ / 西
3階14.4万〜15.9万円
50.0㎡ / 南西
19.3万〜21.4万円
67.28㎡ / 南東
25.9万〜28.7万円
90.14㎡ / 南西
4階14.4万〜16万円
50.0㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
67.28㎡ / 南東
5階14.5万〜16万円
50.0㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
67.28㎡ / 南東
20.6万〜22.7万円
75.01㎡ / 北東
6階14.6万〜16.1万円
50.0㎡ / 南西
18.8万〜20.7万円
64.28㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
75.01㎡ / 北東
7階15.2万〜16.8万円
53.42㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
52.92㎡ / 南東
20.8万〜23万円
75.01㎡ / 北東
8階
9階
10階14.9万〜16.4万円
50.0㎡ / 南西
18.2万〜20.2万円
61.26㎡ / 南東
21.1万〜23.4万円
75.01㎡ / 北東
11階14.5万〜16万円
50.0㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
61.26㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
75.01㎡ / 北東
12階15万〜16.6万円
50.0㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
61.26㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
75.01㎡ / 北東
13階15.1万〜16.7万円
50.0㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
61.26㎡ / 南東
21.5万〜23.7万円
75.01㎡ / 北東
14階15.2万〜16.8万円
50.0㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
61.26㎡ / 南東
21.6万〜23.8万円
75.01㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランドメゾン中野坂上の基本情報

東京都中野区東中野1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンナカノサカウエ管理会社エスジーエムオペレーション
住所東京都 中野区 東中野1丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
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    • 東京信用金庫中野坂上支店 (437 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (439 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (565 m)
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    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 東中野一丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (381 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (411 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (422 m)
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    • マルエツ プチ 中野中央店 (313 m)
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    • ライフ 中野坂上店 (492 m)
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    • 私立実践学園中学校 (317 m)
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    • 私立宝仙学園中学校 (325 m)
    • 私立宝仙学園高校 (326 m)
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    • 私立宝仙学園小学校 (353 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (76 m)
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