ライオンズ東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,480万 〜 6,800万円
8階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,480万円 〜 6,800万円 | 8階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 207件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 8階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目55-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒガシナカノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野1丁目55-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩8分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (96 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (132 m)
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- 西武信用金庫東中野支店 (153 m)
- 三菱UFJ銀行東中野支店 (175 m)
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- 西京信用金庫東中野支店 (268 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (294 m)
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 公園6件
- 川添公園 (289 m)
- 中野区 みどり公園 (339 m)
- 中野区 桜山公園 (471 m)
- けやき公園 (476 m)
- 上の原公園 (537 m)
- 上落合西公園 (611 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (107 m)
- ファミリーマート 東中野駅西口店 (130 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (194 m)
- セブンイレブン 東中野1丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (232 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 東中野駅前店 (244 m)
- セブンイレブン 東中野駅南店 (275 m)
- ファミリーマート 東中野五丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 東中野銀座通り店 (384 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (118 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (127 m)
- サミットストア 東中野店 (181 m)
- キッチンコート 東中野店 (228 m)
- ライフ 東中野店 (304 m)
- まいばすけっと 上落合店 (449 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (526 m)
- 業務スーパー東中野店 (553 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (665 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北京外国語大学国際交流学部 (71 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (84 m)
- 中野区立中野東中学校 (418 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (461 m)
- 日本ホテルスクール (461 m)
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- 東京ブライダル専門学校 (512 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (514 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 東中野駅前交番 (129 m)
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- 北新宿生涯学習館 (520 m)
- 北新宿図書館 (529 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (531 m)
- 北新宿第二地域交流館 (531 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (541 m)
- 上落合地域交流館 (568 m)
- 病院/医療10件
- 千代田診療所 (22 m)
- しおん歯科医院 (34 m)
- 横内医院 (77 m)
- 山内歯科医院 (90 m)
- エムズ歯科クリニック東中野 (101 m)
- 近藤泌尿器科内科クリニック (101 m)
- エムズ歯科クリニック (101 m)
- 中尾歯科医院 (110 m)
- 杵渕歯科医院 (125 m)
- いわし歯科 (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エデュケアセンター・ひがしなかの (127 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (165 m)
- 保育所どれみ (224 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (252 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (318 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (323 m)
- 上ノ原幼稚園 (372 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (419 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (464 m)
- カメリアキッズ東中野園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,892万～1億4,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より68.9% 高い↑ 東京都の平均より70.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 6,480万 〜 6,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ東中野の相場
- ㎡単価
- 129.7万円
- 坪単価
- 428.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,810万円対前年同月比↑ | 6,480万〜6,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜1億4,900万円です。専有面積は約30㎡〜約110㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約141万円 (約466万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億1,300万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約141万円 (約466万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億1,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約141万円 (約466万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億1,300万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約80㎡ (約24坪) | 約141万円 (約466万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億1,300万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約141万円 (約466万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.3万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ東中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 85件 | 3,342.3万円（108.4万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 4,255.6万円（105.6万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 5,742.3万円（111.7万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 6,980万円（114.8万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 7,280万円（103.2万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 1億1,180万円（139.2万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 1億4,052.4万円（127.4万円） |
ライオンズ東中野の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,342.3万円（㎡単価108.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,149.4万円 | 104.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,988.2万円 | 106.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,919.4万円 | 107万円 |
| 10階〜12階 | 4,761.7万円 | 106.8万円 |
| 13階〜15階 | 1億2,204万円 | 128.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,224.3万円 | 102.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,113.5万円 | 107.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,845.5万円 | 117.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,972.7万円 | 126.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,202.3万円 | 119.9万円 |
| 東 | 6,870.2万円 | 110.1万円 |
| 西 | 1億493.5万円 | 121.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,288.8万円 | 105.5万円 |
ライオンズ東中野の売却のご相談
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ライオンズ東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.09㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.8㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 16.3万円 | 1LDK | 40.6㎡ | 16.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 40.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 30.65㎡ / 北 | 22.9万〜24万円 60.8㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 31.23㎡ / - | 24万〜25.2万円 60.8㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 31.22㎡ / 北 | 24.1万〜25.3万円 60.8㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 31.22㎡ / 北 | 23.3万〜24.4万円 60.8㎡ / 東 | |
| 6階 | 20.7万〜21.8万円 51.24㎡ / 南 | 23.4万〜24.5万円 60.8㎡ / 東 | |
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 40.09㎡ / 南 | 23.5万〜24.7万円 60.8㎡ / 東 | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 40.09㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 60.8㎡ / 東 | |
| 9階 | 12.2万〜12.9万円 30.65㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 60.8㎡ / 東 | |
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 31.22㎡ / 北 | 23.9万〜25.1万円 60.8㎡ / 東 | |
| 11階 | 15.2万〜15.9万円 40.5㎡ / 北 | 28.4万〜29.8万円 71.89㎡ / 西 | |
| 12階 | 15.2万〜16万円 40.5㎡ / 北 | 28.5万〜29.9万円 71.89㎡ / 西 | |
| 13階 | 15.3万〜16.1万円 40.5㎡ / 北 | 28.7万〜30.1万円 71.89㎡ / 西 | |
| 14階 | 33.8万〜35.5万円 80.34㎡ / 南 | 33.8万〜35.5万円 80.34㎡ / 南 | 45.3万〜47.6万円 110.34㎡ / - |
| 15階 | 34万〜35.7万円 80.34㎡ / 南 | 44.4万〜46.7万円 110.34㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズ東中野は、大京によって2010年02月に竣工された総戸数72戸の15階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約110㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,892万～1億4,979万円、参考相場単価は129万円/㎡～136万円/㎡となっています。