グラントゥルース東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 16.6万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野3丁目13-13
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グラントゥルース東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラントゥルースヒガシナカノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野3丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アクティリンク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中野駅から徒歩4分、中井駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (452 m)
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- 公園6件
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- セブンイレブン 東中野3丁目店 (194 m)
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- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (247 m)
- ローソン 東中野ギンザ通り店 (248 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (258 m)
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- ファミリーマート 上落合二丁目店 (267 m)
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- サミットストア 東中野店 (189 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (275 m)
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- 業務スーパー東中野店 (352 m)
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- スーパーみらべる中井店 (440 m)
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (661 m)
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- 学校/教育施設10件
- 日本ホテルスクール (137 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (137 m)
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- ホスピタリティツーリズム専門学校 (274 m)
- 東京ブライダル専門学校 (275 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (285 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (300 m)
- 北京外国語大学国際交流学部 (308 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中野消防署 東中野出張所 (214 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (274 m)
- 上落合地域交流館 (315 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (386 m)
- キッズ・プラザ白桜 (453 m)
- 中野区立東中野図書館 (493 m)
- 戸塚警察署 上落合交番 (540 m)
- 野方警察署 上高田交番 (648 m)
- 中野区 東中野区民活動センター (666 m)
- 中野区 昭和区民活動センター (800 m)
- 病院/医療10件
- 新井クリニック (83 m)
- 石川歯科医院 (83 m)
- 安藤歯科クリニック (109 m)
- 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス中野陽だまり (112 m)
- 渡辺クリニック (113 m)
- デイサービスセンター 中野陽だまり (119 m)
- 中谷内科クリニック (129 m)
- 後藤クリニック (146 m)
- 中山レディスクリニック (148 m)
- あきカイロプラクティック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エデュケアセンター・ひがしなかの (275 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (353 m)
- 保育所どれみ (426 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (431 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (433 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (467 m)
- 伸びる会幼稚園 (469 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (474 m)
- 上ノ原幼稚園 (485 m)
- 昭和保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラントゥルース東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラントゥルース東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,061万～4,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より31.2% 高い↑ 東京都の平均より31.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グラントゥルース東中野の相場
- ㎡単価
- 103万円
- 坪単価
- 340.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラントゥルース東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラントゥルース東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,740万〜4,780万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,130万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 1,740万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.16％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラントゥルース東中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 1,908.2万円（91.7万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 4,026.7万円（96.7万円） |
グラントゥルース東中野の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,908.2万円（㎡単価91.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グラントゥルース東中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区東中野の売買相場 | グラントゥルース東中野のある中野区東中野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.83%上昇（＋549.5万円）、前年比で−5.5%下落（-327.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | グラントゥルース東中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 落合（東京都）駅の売買相場 | グラントゥルース東中野のある最寄りの落合（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.04%上昇（＋229.8万円）、前年比で−5.29%下落（-267.8万円）しています。 |
グラントゥルース東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,983.3万円 | 95.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,082万円 | 90.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,842.5万円 | 91万円 |
| 8階〜9階 | 3,284.3万円 | 92万円 |
| 10階〜11階 | 2,822.9万円 | 94.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,009.3万円 | 96.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,468.5万円 | 93万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,520万円 | 93.3万円 |
グラントゥルース東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラントゥルース東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.8万円 | 1K | 20.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.1万円 | 1K | 20.82㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 8.1万円 | 1K | 20.82㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 8.7万円 | 1K | 20.82㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 8.1万円 | 1K | 20.82㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラントゥルース東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 20.82㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.2万〜8.7万円 20.82㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 20.82㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 20.82㎡ / 南東 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 20.82㎡ / - |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 20.82㎡ / 南東 |
| 7階 | 17万〜17.8万円 41.64㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 20.82㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.5万〜9万円 20.82㎡ / 南東 |
| 10階 | 17.2万〜18.1万円 41.64㎡ / 南東 |
| 11階 | 8.6万〜9.1万円 20.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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