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パークタワー東中野

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,320万 〜 6,980万円
15階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野5丁目1-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩14分
築年月
2007年4月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
  • 4件 売出し中

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誠和ビル

誠和ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目49-7
  • 売出し中

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オープレ東中野

オープレ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
  • 売出し中

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ブランズ東中野プレミアム

ブランズ東中野プレミアム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4-4
  • 2件 売出し中

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ビームハイツ東中野

ビームハイツ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4
  • 売出し中

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ルミエール東中野

ルミエール東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目36-12
  • 1件 売出し中

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東中野アパートメンツ

東中野アパートメンツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目4-5
  • 売出し中

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ブランズ東中野プレシアス

ブランズ東中野プレシアス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
  • 2件 売出し中

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三田東中野コーポ

三田東中野コーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
  • 1件 売出し中

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クレストレジデンス東中野

クレストレジデンス東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
  • 3件 売出し中

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グレーシア東中野

グレーシア東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目33-15
  • 売出し中

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東中野パレスマンション

東中野パレスマンション

  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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パークタワー東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.8% 高い↑
中野区の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,320万 〜 6,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3615位
中野区
1031棟中 64位
東中野
109棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークタワー東中野の相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークタワー東中野の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,320万〜6,990万円対前年同月比6,320万〜6,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2017年10月6,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南東-
2017年6月8,980万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)南東-
2017年5月8,980万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)--
2017年4月7,480万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)--

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パークタワー東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…15階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月29.0万円2LDK80.43㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2017年8月29.0万円2LDK80.43㎡29.0万円29.0万円1〜5
2017年5月19.0万円2LDK51.73㎡19.0万円19.0万円16〜20北東
2016年12月26.9万円2LDK73.0㎡53.8万円26.9万円21〜25北東
2016年11月26.9万円2LDK73.0㎡53.8万円26.9万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.3万円
43.57㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
70.56㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
68.69㎡ / 南東
3階13.9万〜15.4万円
43.57㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
70.56㎡ / 南東
21.9万〜24.3万円
68.69㎡ / 南東
4階14万〜15.4万円
43.57㎡ / 南東
22.7万〜25万円
70.56㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
68.69㎡ / 南東
5階14.8万〜16.4万円
46.38㎡ / 北西
22.8万〜25.2万円
70.56㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
68.69㎡ / 南東
6階14.1万〜15.6万円
43.57㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
70.56㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
68.69㎡ / 南東
7階14.4万〜15.9万円
44.3㎡ / 南西
22.9万〜25.4万円
70.35㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
70.56㎡ / -
8階14.5万〜16万円
44.3㎡ / 南西
23万〜25.5万円
70.35㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
68.69㎡ / 南東
9階14.6万〜16.1万円
44.3㎡ / 南西
19.9万〜22.1万円
59.43㎡ / 南
22.6万〜25万円
68.69㎡ / 南東
10階14.6万〜16.2万円
44.3㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
70.35㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
68.69㎡ / 南東
11階14.7万〜16.3万円
44.3㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
70.35㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
68.69㎡ / 南東
12階14.8万〜16.3万円
44.3㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
70.56㎡ / 南東
23万〜25.4万円
68.69㎡ / 南東
13階16.4万〜18.2万円
51.73㎡ / 北東
23.6万〜26.1万円
70.35㎡ / 南東
23.1万〜25.5万円
68.69㎡ / 南東
14階14.9万〜16.5万円
44.3㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
70.56㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
68.69㎡ / 南東
15階15万〜16.6万円
44.3㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
70.35㎡ / 南東
23.3万〜25.7万円
68.69㎡ / 南東
16階15.1万〜16.7万円
44.3㎡ / 南西
24万〜26.6万円
70.56㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
68.69㎡ / 南東
17階15.1万〜16.7万円
44.3㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
59.43㎡ / 南西
23.5万〜26万円
68.69㎡ / 南東
18階15.2万〜16.8万円
44.3㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
59.43㎡ / 南西
23.6万〜26.1万円
68.69㎡ / 南東
19階15.3万〜16.9万円
44.3㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
70.35㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
68.69㎡ / 南東
20階15.4万〜17万円
44.3㎡ / 南西
24.4万〜27万円
70.35㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
68.69㎡ / 南東
21階25.4万〜28.1万円
72.94㎡ / 南東
22階28.2万〜31.2万円
80.43㎡ / 南東
23階25.7万〜28.4万円
72.94㎡ / 南東
24階25.7万〜28.4万円
73.0㎡ / -
25.8万〜28.5万円
72.94㎡ / 南東
25階25.9万〜28.7万円
72.94㎡ / 南東
26階28.6万〜31.6万円
80.43㎡ / -
28.7万〜31.8万円
80.43㎡ / 南東
27階26.1万〜28.8万円
72.63㎡ / 南西
26.2万〜28.9万円
72.94㎡ / 南東
28階26.1万〜28.8万円
72.63㎡ / -
29階27.4万〜30.2万円
75.57㎡ / 南東
30階29.8万〜32.9万円
80.43㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
80.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

結婚式場として知られる「日本閣」跡地の再開発「ユニゾンスクエア」東側に建つ、地上30階建てのタワーマンション「パークタワー東中野」。
JR中央線・総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩3分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分という好アクセスの立地に加え、春には神田川沿いの美しい桜並木を楽しむことができます。
また旧「日本閣」のヒマラヤ杉を既存樹として残し、豊かな緑が寛ぎを与えてくれます。
隣接する商業施設「ユニゾンモール」にはスーパーやドラッグストア、飲食店、スポーツジムなどがあり、日常の買い物や生活に便利な環境です。
ホテルライクな風格のあるエントランスやロビー、1階部分にある神田川をのぞむ共用テラス、またゲストルームなどの共用施設も魅力です。
都心に近接した利便性と、緑豊かな落ち着いた住環境を得ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー東中野の基本情報

『パークタワー東中野』パークタワー東中野は2007年1月に竣工された三井不動産旧分譲の30階建て総戸数169戸のタワーマンションです。瀟洒な外観、間取りは1LDK~3LDKとバリエーションに富んでいます。最寄りの駅はJR中央・総武線の東中野駅で徒歩3分で、また新宿への乗車時間は4分、東京駅には21分と通勤通学にとても良いアクセス環境です。

建物・設備

名称パークタワーヒガシナカノ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 東中野5丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり250円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建30階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩5分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
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    • 西京信用金庫東中野支店 (448 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
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    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (473 m)
    • ファミリーマート 東中野駅前店 (501 m)
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    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (377 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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