ネバーランド千里中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年09月16日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
3215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市上新田2丁目21-10
- 交通
- 大阪モノレール「千里中央駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ネバーランド千里中央の販売中の中古物件
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ネバーランド千里中央の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ネバーランド千里中央の基本情報
建物・設備
名称 | ネバーランドセンリチュウオウ | 管理会社 | エヌエス管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 上新田2丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒560-0085 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市上新田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの千里中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩10分、山田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行千里中央支店 (320 m)
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- ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (725 m)
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- 【営業休止中】ダイエー千里中央店 (388 m)
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- フードショップ青葉千里東店 (766 m)
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- 豊中市立新田南小学校 (653 m)
- 豊中市立東丘小学校 (660 m)
- 豊中市立第八中学校 (789 m)
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- 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (919 m)
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- 大阪府庁商工労働部成長産業振興室ライフサイエンス産業課 (602 m)
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- 豊中市役所新千里出張所 (628 m)
- 豊中市立千里図書館 (628 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (639 m)
- 豊中市新千里消防署 (860 m)
- 病院/医療10件
- たかしま歯科 (100 m)
- ささき整骨院 (112 m)
- こうの整形外科・漢方クリニック (206 m)
- まつした耳鼻いんこう科 (210 m)
- 内科外科ためさん診療所 (215 m)
- 千里中央花ふさ皮ふ科 (239 m)
- みき歯科医院 千里中央診療所 (255 m)
- みき歯科医院 千里中央 (266 m)
- 坂田歯科 (321 m)
- 切通眼科第1分院 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園千里中央 (386 m)
- こども館 千里中央校 (476 m)
- 豊中市立東丘こども園 (488 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (649 m)
- アソカ幼稚園 (816 m)
- 豊中市立しんでんこども園 (891 m)
- あけぼのドロップス (913 m)
- 豊中市立西丘こども園 (920 m)
- 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (943 m)
- アスク上新田保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネバーランド千里中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネバーランド千里中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,566万~5,031万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より48.0% 高い↑ 大阪府の平均より38.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ネバーランド千里中央の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ネバーランド千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド千里中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,940万〜5,080万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 4,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
2024年7月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
2024年6月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | 済 |
2024年6月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.36%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.2%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネバーランド千里中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 29件 | 4,046.7万円(59.5万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 3,720万円(49.1万円) |
91〜100㎡ | 25件 | 4,480万円(49.5万円) |
ネバーランド千里中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,046.7万円(㎡単価59.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネバーランド千里中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,468.8万円 | 48.1万円 |
3階〜4階 | 4,275.6万円 | 53.9万円 |
5階〜6階 | 3,965万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 54.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,382.8万円 | 64.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,712.1万円 | 52.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,459.6万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,254.2万円 | 50.6万円 |
西 | 4,039.9万円 | 59.6万円 |
ネバーランド千里中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネバーランド千里中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 15.9万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 30.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 15.5万円 | 2SLDK | 63.64㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 15.5万円 | 2SLDK | 63.64㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 1〜5 | 西 |
2017年1月 | 15.5万円 | 2SLDK | 63.64㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 1〜5 | 西 |
2016年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 69.48㎡ | 16.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド千里中央の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 15.5万〜16.2万円 77.51㎡ / - | |||
2階 | 13.3万〜13.9万円 66.6㎡ / 西 | |||
3階 | 16.4万〜17.2万円 77.51㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 90.51㎡ / 南 | ||
4階 | 14.1万〜14.8万円 67.86㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 67.86㎡ / 西 | ||
5階 | 12.9万〜13.5万円 63.64㎡ / 西 | |||
6階 | 15.6万〜16.4万円 72.88㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 86.11㎡ / 南 | ||
7階 | ||||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネバーランド千里中央へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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