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イニシアイオ東中野

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万円 〜 5,120万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

住所
東京都中野区東中野5丁目17-8
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩10分
築年数
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシアイオ東中野
  • イニシアイオ東中野のエントランス
  • イニシアイオ東中野の看板
  • イニシアイオ東中野の外観

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
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  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-27
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 2件 売出し中

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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イニシアイオ東中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.9% 高い↑
中野区の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
4,630万円 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3204位
中野区
1076棟中 57位
東中野
117棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシアイオ東中野の相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    307.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシアイオ東中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南西-
2017年8月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南西-
2017年7月4,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年7月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南西-
2017年6月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.08㎡南西詳細はこちら

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イニシアイオ東中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.0万円1R28.37㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年7月10.2万円1R28.37㎡10.2万円-1〜5南西
2015年5月10.5万円1R28.37㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2015年3月16.5万円2LDK52.51㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2015年1月10.5万円1R33.77㎡10.5万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ東中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.7万円〜19.6万円
57.38㎡ / 南西
2階14.0万円〜15.5万円
44.39㎡ / 南東
3階9.0万円〜9.9万円
28.37㎡ / 南西
4階10.8万円〜11.9万円
33.77㎡ / 南西
5階14.2万円〜15.8万円
44.39㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
33.77㎡ / 南西
7階17.9万円〜19.8万円
55.08㎡ / 南西
8階18.0万円〜19.9万円
55.08㎡ / 南西
9階17.1万円〜18.9万円
52.51㎡ / -
10階18.1万円〜20.0万円
55.08㎡ / -
11階18.2万円〜20.2万円
55.08㎡ / 南西
12階18.3万円〜20.3万円
55.08㎡ / 南西
13階17.5万円〜19.4万円
52.51㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

イニシアイオ東中野の基本情報

東京都中野区東中野5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオ東中野(イニシアイオヒガシナカノ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 中野区 東中野5丁目17-8管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員巡回
築年数2009年10月管理費1㎡あたり327円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社清水組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (320 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (383 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (478 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (527 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (528 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園5件
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    • 落合中央公園 (622 m)
    • 中野区 桜山公園 (763 m)
    • 戸塚公園 (815 m)
    • 中落合公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (275 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (366 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (372 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (408 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (418 m)
    • ローソンストア100東中野店 (458 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (486 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上落合店 (58 m)
    • キッチンコート 東中野店 (310 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (371 m)
    • スーパーみらべる中井店 (428 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (477 m)
    • コルモピア 東中野店 (498 m)
    • サミットストア 東中野店 (499 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (534 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (537 m)
    • ライフ 東中野店 (550 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第三中学校 (156 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (301 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (367 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (387 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (398 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (438 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (514 m)
    • 東京愛犬専門学校 (524 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (618 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 東中野区民活動センター (68 m)
    • 上落合地域交流館 (306 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (393 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (480 m)
    • 東京都教育相談センター (530 m)
    • 東京都児童相談センター (549 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (585 m)
    • 中野区立東中野図書館 (620 m)
    • 新宿消防署 (650 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 東中野脳神経外科内科 (35 m)
    • スマイル (55 m)
    • ほき耳鼻咽喉科クリニック (60 m)
    • 特別養護老人ホームおたきほうむ (91 m)
    • グリーンデイ東中野 (95 m)
    • 日生訪問入浴サービス (116 m)
    • 上落合おばたクリニック (182 m)
    • 小池歯科クリニック (183 m)
    • 中谷医院 (202 m)
    • 永田小児科医院 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (32 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (150 m)
    • カワイこどもルーム (207 m)
    • 伸びる会幼稚園 (284 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (306 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (378 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (425 m)
    • 八幡神社愛育園 (453 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (485 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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