イニシアイオ東中野
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中古参考価格
参考相場価格
5,760万 〜 6,040万円
7階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,760万円 〜 6,040万円 | 7階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 7階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1950人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目17-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシアイオ東中野の基本情報
建物・設備
名称 | イニシアイオヒガシナカノ | 管理会社 | コスモスライフ |
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住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イニシア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中野駅から徒歩6分、中井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
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- ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
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- 株式会社駿河屋大塚商店 (669 m)
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- 日本ホテルスクール (439 m)
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- 戸塚警察署 上落合交番 (479 m)
- 東京都教育相談センター (531 m)
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- 中野区立東中野図書館 (615 m)
- 新宿消防署 (667 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (668 m)
- 西戸山生涯学習館 (697 m)
- 病院/医療10件
- 東中野脳神経外科内科 (35 m)
- ほき耳鼻咽喉科クリニック (60 m)
- 特別養護老人ホームおたきほうむ (92 m)
- グリーンデイ東中野 (95 m)
- 日生訪問入浴サービス (112 m)
- 上落合おばたクリニック (182 m)
- 小池歯科クリニック (183 m)
- 中谷医院 (202 m)
- 永田小児科医院 (203 m)
- 伊藤メディカルクリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (33 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (150 m)
- 伸びる会幼稚園 (283 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (306 m)
- あい保育園落合 (368 m)
- 東京母子愛育会保育園 (426 m)
- 八幡神社愛育園 (453 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (533 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (593 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシアイオ東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシアイオ東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,072万~7,068万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より42.8% 高い↑ 東京都の平均より43.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5,760万 〜 6,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシアイオ東中野の相場
- ㎡単価
- 109.7万円
- 坪単価
- 362.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシアイオ東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,760万〜6,050万円対前年同月比↑ | 5,760万〜6,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシアイオ東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜6,480万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
2022年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イニシアイオ東中野の売却のご相談
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イニシアイオ東中野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10.6万円 | ワンルーム | 33.77㎡ | 10.6万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 10.9万円 | ワンルーム | 33.77㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南西 |
2015年8月 | 10.0万円 | 1R | 28.37㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年7月 | 10.2万円 | 1R | 28.37㎡ | 10.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2015年5月 | 10.5万円 | 1R | 28.37㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシアイオ東中野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 17.5万〜18.4万円 57.38㎡ / 南西 | |
2階 | 13.9万〜14.6万円 44.39㎡ / 南東 | |
3階 | 8.9万〜9.4万円 28.37㎡ / 南西 | |
4階 | 10.7万〜11.2万円 33.77㎡ / 南西 | |
5階 | 10.9万〜11.5万円 33.77㎡ / 南 | |
6階 | 10.8万〜11.3万円 33.77㎡ / 南西 | |
7階 | 18.1万〜19万円 55.08㎡ / 南 | |
8階 | 17.8万〜18.7万円 55.08㎡ / 南西 | |
9階 | 17万〜17.9万円 52.51㎡ / 南東 | |
10階 | 17.1万〜18万円 52.51㎡ / 南東 | |
11階 | 17.2万〜18.1万円 52.51㎡ / 南東 | |
12階 | 18.1万〜19.1万円 55.08㎡ / 南西 | |
13階 | 17.4万〜18.3万円 52.51㎡ / 南東 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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