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パレホームズ幡ヶ谷

過去の売買価格
1,550万円 〜 2,750万円
相場情報
69万円/㎡(229万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都中野区南台2丁目21-2
  • 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩13分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩15分京王線「笹塚駅」徒歩18分

最終更新:

  • パレホームズ幡ヶ谷
  • パレホームズ幡ヶ谷のエントランス
  • パレホームズ幡ヶ谷の看板
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パレホームズ幡ヶ谷の販売中の中古物件

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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ヴォーガコルテ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14-8
  • 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・アビルテ

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4-10
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 9件 売出し中

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フェニックス幡ヶ谷弐番館

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-3
  • 2件 売出し中

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カーサ幡ヶ谷

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-1
  • 1件 売出し中

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メインステージ幡ヶ谷駅前

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目19-18
  • 売出し中

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テラス西原

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

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  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 2件 売出し中

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パレホームズ幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より26万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.7% 高い↑
中野区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約28㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 10399位
中野区
1061棟中 319位
南台
58棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレホームズ幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレホームズ幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,690万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2017年4月1,690万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2017年3月1,690万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2017年2月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年1月1,780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレホームズ幡ヶ谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円1K23.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月12.9万円2LDK40.08㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1K23.36㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月8.3万円1K22.08㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年1月9.4万円1LDK30.73㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年1月7.9万円1K24.87㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年1月8.3万円1K22.08㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年12月9.4万円1LDK30.73㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年12月7.9万円1K24.87㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年12月8.5万円1K22.08㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月7.9万円1K24.87㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2016年11月9.4万円1LDK30.73㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年11月9.0万円1K22.08㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年11月7.9万円1K24.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年10月9.0万円1DK22.08㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年10月7.9万円1K24.87㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月9.0万円1DK22.08㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月7.9万円1K24.87㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年8月7.9万円1K24.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年7月7.9万円2K25.18㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…3階、2K、約28㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パレホームズ幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.4万円〜10.4万円
30.73㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
25.18㎡ / 北
2階7.3万円〜8.1万円
23.36㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
28.23㎡ / 北
3階7.0万円〜7.8万円
24.87㎡ / 北
11.4万円〜12.6万円
40.08㎡ / 北
4階7.1万円〜7.8万円
24.87㎡ / 北
11.4万円〜12.7万円
40.08㎡ / 北
5階12.6万円〜13.9万円
39.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パレホームズ幡ヶ谷の基本情報

東京都中野区南台2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズ幡ヶ谷(パレホームズハタガヤ)
住所東京都 中野区 南台2丁目21-2
郵便番号〒164-0014
築年数2004年8月
総戸数29戸
交通
階建5階建
間取り1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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