スカイコート幡ヶ谷
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,560万 〜 1,730万円
5階、1K、約20㎡の場合
賃貸賃料
7.6万円
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- 住所
- 東京都中野区南台2丁目10-1
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,560万円
5階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
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7.8万円
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5.4％
5階, 1K, 約20㎡の例
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スカイコート幡ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より27.7% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカイコート幡ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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スカイコート幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スカイコート幡ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
| 2015年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2015年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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スカイコート幡ヶ谷の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000 〜 3,700円
- 坪単価
- 1万200 〜 1万2,400円
例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 7.4万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 7.4万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート幡ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.4万〜7.1万円 20.57㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.4万〜7.1万円 20.45㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.5万〜7.2万円 20.45㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.5万〜7.2万円 20.45㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.6万〜7.3万円 20.57㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.6万〜7.3万円 20.57㎡ / 南東 |
| 8階 | 13.2万〜14.6万円 40.75㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.3万〜14.7万円 40.75㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート幡ヶ谷の基本情報
東京都中野区南台2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイコートハタガヤ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
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- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (675 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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