スカイコート幡ヶ谷
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,530万 〜 1,700万円
5階、1K、約20㎡の場合
賃貸賃料
7.6万円
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- 住所
- 東京都中野区南台2丁目10-1
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格79万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,530万円
5階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
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7.8万円
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5階, 1K, 約20㎡の例
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スカイコート幡ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より25.5% 高い↑ 東京都の平均より30.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカイコート幡ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 79.5万円
- 坪単価
- 263万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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スカイコート幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スカイコート幡ヶ谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約295万円) | 南東 | - |
| 2015年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2015年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スカイコート幡ヶ谷の簡易査定
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スカイコート幡ヶ谷の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,500円
例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 7.5万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 7.5万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 7.4万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 7.4万円 | 1K | 20.57㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート幡ヶ谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.5万〜7.2万円 20.57㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.5万〜7.2万円 20.45㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.6万〜7.3万円 20.45㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 20.45㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.7万〜7.4万円 20.57㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.7万〜7.4万円 20.57㎡ / 南東 |
| 8階 | 13.4万〜14.8万円 40.75㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.5万〜14.9万円 40.75㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート幡ヶ谷の基本情報
東京都中野区南台2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイコートハタガヤ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 西京信用金庫南中野支店 (557 m)
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (631 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
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- 公園10件
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- ローソンストア100中野南台店 (163 m)
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- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (642 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (675 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (685 m)
- ライフ 幡ヶ谷店 (702 m)
- 学校/教育施設10件
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- キッズ・プラザ新山 (126 m)
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- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート幡ヶ谷のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
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- 東京都知事（1）第97824号
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