• 検索結果がここに表示されます

サンフォーレ待兼山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
2階、3DK、約64㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円2階, 3DK, 約64㎡の例
売買履歴4件2016年12月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

978人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市待兼山町31-25
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩13分
築年月
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンフォーレ待兼山の基本情報

サンフォーレ待兼山は、小林住宅産業によって1996年03月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約68㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,398万～1,486万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンフォーレマチカネヤマ管理会社-
住所大阪府 豊中市 待兼山町31-25管理形態委託
郵便番号〒560-0043管理員日勤
築年月1996年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社小林住宅産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市待兼山町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩13分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。柴原阪大前駅から徒歩18分、桜井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (404 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (777 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (786 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (790 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (937 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (938 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (969 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (975 m)
  • 公園3件
    • 赤坂上池公園 (463 m)
    • 宮山公園 (822 m)
    • 石橋駅前公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (332 m)
    • ローソン 瀬川店 (434 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (511 m)
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (688 m)
    • ローソン 市立豊中病院店 (710 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (750 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (767 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (770 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (778 m)
    • アズナス石橋店 (781 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (408 m)
    • フレスコ 桜井店 (787 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (829 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (898 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪大学 大学教育実践センター (166 m)
    • 大阪大学 国際交流会館 (175 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (193 m)
    • 国立大阪大学文学部 (282 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (334 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (351 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (488 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (546 m)
    • 箕面市立西南小学校 (568 m)
    • 箕面市立 西南小学童保育室 (570 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪大学附属図書館本館 (274 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (489 m)
    • 箕面市立西南図書館 (539 m)
    • 箕面消防署西分署 (636 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (907 m)
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川クリニック第二診療所 (496 m)
    • ケアマネビレッジみのり(箕里) (506 m)
    • ビーナスクラブ石橋 (519 m)
    • ごうぎ鍼灸接骨院 (539 m)
    • 山田内科 (556 m)
    • あそびりクラブ (570 m)
    • 箕面市立西南老人デイサービスセンター (570 m)
    • 村田医院 (593 m)
    • 矢追歯科 (601 m)
    • 百瀬医院 (650 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瀬川保育園 (610 m)
    • シャイニーキッズグランデファイン (657 m)
    • シャイニーキッズグランデ (657 m)
    • 箕面市立せいなん幼稚園 (675 m)
    • わくわく保育園 (714 m)
    • 石橋文化幼稚園 (736 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (766 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (767 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (805 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンフォーレ待兼山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンフォーレ待兼山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンフォーレ待兼山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,398万～1,486万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より37.6% 低い↓
大阪府の平均より41.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7513位
豊中市
737棟中 622位
待兼山町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンフォーレ待兼山の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンフォーレ待兼山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,260万〜1,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンフォーレ待兼山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,480万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,380万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)北-
2015年12月1,380万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)北-
2015年9月1,380万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)北-
2015年6月1,480万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)東-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンフォーレ待兼山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,405万円（21.8万円）

サンフォーレ待兼山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,405万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンフォーレ待兼山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,394万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,394万円21.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,350万円19.8万円
東1,480万円23万円
北/北東/北西1,380万円21.4万円

サンフォーレ待兼山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンフォーレ待兼山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンフォーレ待兼山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日商岩井石橋マンション2024年4月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
朝日プラザ石橋2024年3月5.2万円1DK-10.0万円
ディナスティ豊中プライムヒルズ2023年11月12.0万円3LDK-35.0万円
ジオ豊中柴原グランシック2016年8月13.0万円3LDK26.0万円39.0万円
豊中清風荘レックスマンション2015年11月5.8万円2DK-10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる