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ジオ豊中柴原グランシック

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴33件2022年12月22日更新
家賃相場12.5万 〜 13万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

3743人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市柴原町4丁目9-23
交通
  • 大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩6分
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ豊中柴原グランシックの販売中の中古物件

ジオ豊中柴原グランシックをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ジオ豊中柴原グランシックの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジオ豊中柴原グランシックの基本情報

ジオ豊中柴原グランシックは、阪急電鉄によって1999年02月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,049万～2,964万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオトヨナカシバハラグランシック管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 柴原町4丁目9-23管理形態-
郵便番号〒560-0055管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社阪急電鉄バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市柴原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原阪大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。蛍池駅から徒歩22分、桜井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (541 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 豊中北出張所 無人ATM (582 m)
  • 公園2件
    • 赤坂上池公園 (522 m)
    • 宮山公園 (652 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 市立豊中病院店 (140 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (270 m)
    • セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (393 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (519 m)
    • Yショップ刀根山店 (589 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (604 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (740 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (958 m)
  • スーパー2件
    • フードネットマート 桜の町店 (494 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (282 m)
    • こどもプラス (365 m)
    • 豊中市立桜井谷小学校 (383 m)
    • 豊中市立第二中学校 (411 m)
    • 国立大阪大学文学部 (413 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (461 m)
    • 大阪大学 国際交流会館 (489 m)
    • 大阪大学 大学教育実践センター (496 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (551 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (620 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大阪大学附属図書館本館 (376 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (454 m)
    • 刀根山蛍会館 (875 m)
    • 箕面市立西南図書館 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 市立豊中病院 (145 m)
    • ごうクリニック (367 m)
    • 豊中市立 柴原地域包括支援センター (409 m)
    • 江本医院 (449 m)
    • 医療法人江本医院 (449 m)
    • ごうぎ鍼灸接骨院 (481 m)
    • 原口歯科医院 (484 m)
    • 津金歯科医院 (512 m)
    • ケアプランセンター秋桜 (604 m)
    • ケアセンター秋桜 (604 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • シャイニーキッズグランデファイン (64 m)
    • シャイニーキッズグランデ (64 m)
    • 認定こども園豊中みどりっこ保育園 (334 m)
    • 豊中市立桜井谷こども園 (383 m)
    • 認定こども園豊中みどり幼稚園 (475 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (558 m)
    • ほわいと保育園宮山町 (584 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (841 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (942 m)
    • あけぼのベビーセンター (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ豊中柴原グランシックの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ豊中柴原グランシックの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,049万～2,964万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
105万円 〜 113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より12.3% 低い↓
大阪府の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5529位
豊中市
737棟中 412位
柴原町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ジオ豊中柴原グランシックの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

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ジオ豊中柴原グランシックの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比↓2,250万〜2,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ豊中柴原グランシックの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2022年9月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南-
2020年10月2,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南西-
2020年9月2,598万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)--
2020年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋9.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ豊中柴原グランシックの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件2,320万円（35.8万円）
71〜80㎡12件2,612.2万円（36万円）
81〜90㎡11件2,934.5万円（33.8万円）

ジオ豊中柴原グランシックの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,612.2万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジオ豊中柴原グランシックの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,762.5万円34.7万円
5階〜6階2,357.1万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,320万円35.8万円
3LDK/3SLDK等2,569.7万円35.2万円
4LDK/4SLDK等2,934.5万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,644.5万円34.6万円

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ジオ豊中柴原グランシックの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円3LDK81.49㎡26.0万円39.0万円6〜10北西
2016年5月13.0万円3LDK81.49㎡26.0万円39.0万円6〜10北西
2014年12月12.5万円3SLDK84.3㎡10.0万円40.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ豊中柴原グランシックの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.8万〜12.4万円
74.71㎡ / 南
4階11.4万〜12万円
71.92㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
86.94㎡ / 南西
5階10.1万〜10.6万円
64.89㎡ / 南西
6階11.7万〜12.2万円
74.71㎡ / -
7階12.1万〜12.7万円
81.49㎡ / 北西
8階

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ジオ豊中柴原グランシックへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジオ豊中柴原グランシック周辺の中古マンション

NO IMAGE

ディナスティ豊中プライムヒルズ

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩4分
豊中市柴原町4丁目

1,980万〜3,680万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩2分
豊中市柴原町4丁目

1,780万〜3,480万円

63㎡〜86㎡
NO IMAGE

豊中ビューハイツ(S棟･N棟)

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩11分
豊中市宮山町1丁目

550万〜1,380万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

豊中リッツハウス

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩7分
豊中市柴原町3丁目

1,280万〜2,480万円

83㎡〜94㎡
NO IMAGE

グランドール豊中刀根山

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩8分
豊中市刀根山元町

1,780万〜3,480万円

79㎡〜93㎡
NO IMAGE

ユニライフ刀根山

大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩6分
豊中市刀根山元町

980万〜2,498万円

54㎡〜79㎡

ジオ豊中柴原グランシック周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サニーヴィラ十三

阪急京都本線「十三駅」徒歩8分
大阪市淀川区十三本町3丁目

680万〜1,880万円

37㎡〜60㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･サンセール

ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩5分
大阪市淀川区新北野3丁目

210万〜680万円

10㎡〜24㎡
NO IMAGE

日商岩井第2服部マンション

阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩15分
豊中市小曽根1丁目

1,080万〜2,498万円

61㎡〜72㎡
NO IMAGE

セントラル箕面外院

阪急千里線「北千里駅」徒歩36分
箕面市外院2丁目

2,280万〜2,480万円

81㎡〜90㎡
NO IMAGE

ビューネ尼崎

阪神本線「尼崎駅」徒歩9分
尼崎市神田北通4丁目

1,280万〜2,498万円

60㎡〜63㎡
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サンプリンス瑞穂

阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩24分
伊丹市瑞穂町6丁目

1,540万〜2,580万円

63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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