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レクセルマンション笹塚

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万円 〜 5,120万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都中野区南台5丁目15-20
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩10分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩18分
築年数
2004年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルマンション笹塚
  • レクセルマンション笹塚のエントランス
  • レクセルマンション笹塚の看板

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  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
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  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
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  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 売出し中

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レクセルマンション笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 高い↑
中野区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,630万円 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11947位
中野区
1076棟中 400位
南台
58棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルマンション笹塚の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルマンション笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,120万円〜5,660万円対前年同月比4,630万円〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセルマンション笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南東-
2014年1月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南東-
2014年1月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)南東-
2014年1月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2013年12月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-

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レクセルマンション笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月18.3万円3LDK68.24㎡18.3万円18.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万円〜14.5万円
62.73㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
68.24㎡ / 南東
2階13.5万円〜14.9万円
62.73㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
76.42㎡ / 南
3階13.6万円〜15.0万円
62.73㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
76.42㎡ / 南
4階13.6万円〜15.1万円
62.73㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
68.24㎡ / 南東
5階13.7万円〜15.2万円
62.73㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
76.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

レクセルマンション笹塚の基本情報

東京都中野区南台5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンション笹塚(レクセルマンションササヅカ)管理会社大京管理
住所東京都 中野区 南台5丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年数2004年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩10分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩18分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (380 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
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    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (473 m)
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    • サミットストア 笹塚店 (688 m)
    • コルモピア 笹塚店 (688 m)
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    • ライフ 笹塚店 (725 m)
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    • コルモピア 和泉店 (738 m)
    • サンディ 幡ヶ谷店 (752 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (566 m)
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    • 南台保育園 (550 m)
    • 小鳩幼稚園 (583 m)
    • 保育園うさぎとかめ (592 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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