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プリメゾン緑地公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴83件2023年11月15日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

1053人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市北条町3丁目7-20
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩15分
築年月
1996年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プリメゾン緑地公園の基本情報

プリメゾン緑地公園は、新興建物によって1996年11月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約87㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,086万～3,044万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリメゾンリョクチコウエン管理会社新興ビルサービス
住所大阪府 豊中市 北条町3丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒561-0812管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新興建物バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市北条町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。緑地公園駅から徒歩22分、江坂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA大阪北部小曽根支店 (197 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (552 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (753 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (763 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (857 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (890 m)
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田豊津町店内出張所(ATM) (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (161 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (406 m)
    • ファミリーマート 豊中浜店 (503 m)
    • ローソン 豊中服部南町二丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (726 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (788 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (838 m)
    • ファミリーマート 吹田豊津町店 (940 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (104 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (457 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第十六中学校 (108 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (262 m)
    • 豊中市立北条小学校 (319 m)
    • 豊中市立第十二中学校 (719 m)
    • 豊中市立第四中学校 (857 m)
    • 北斗会看護専門学校 (860 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (867 m)
    • Ange (951 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (994 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (996 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (235 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (705 m)
    • 豊中市立服部図書館 (769 m)
    • 南消防署服部出張所 (802 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (812 m)
    • 江坂町公民館 (840 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (942 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (967 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとり耳鼻咽喉科・アレルギー科 (122 m)
    • 米山歯科 (125 m)
    • ふくだ内科クリニック (128 m)
    • 堀口整形外科 (157 m)
    • まなべ眼科 (173 m)
    • スーパーコート豊中緑地公園 (189 m)
    • 沢田歯科医院 (241 m)
    • 丸川歯科医院 (249 m)
    • 木佐貫診療所 (277 m)
    • 訪問看護ステーションありがとう (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立小曽根こども園 (113 m)
    • 小曽根幼稚園 (214 m)
    • 保育所服部緑地園 (411 m)
    • 服部みどり幼稚園 (597 m)
    • 稲荷学園 (684 m)
    • まこと幼稚園 (692 m)
    • 豊中市立服部こども園 (697 m)
    • 服部幼稚園 (737 m)
    • 豊中さくら保育園 (821 m)
    • ラ・サンテ幼稚園 (853 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリメゾン緑地公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリメゾン緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,086万～3,044万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より3.9% 低い↓
大阪府の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 4952位
豊中市
737棟中 344位
北条町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プリメゾン緑地公園の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

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プリメゾン緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↓2,130万〜2,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリメゾン緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,680万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年11月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年10月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)東-
2023年9月2,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋30.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリメゾン緑地公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡63件2,087.8万円（32万円）
81〜90㎡24件2,976.7万円（33.9万円）

プリメゾン緑地公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,087.8万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プリメゾン緑地公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市北条町の売買相場プリメゾン緑地公園のある豊中市北条町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.22%下落（-52.6万円）、前年比で＋8.5%上昇（＋181.6万円）しています。
豊中市の売買相場プリメゾン緑地公園のある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
服部天神駅の売買相場プリメゾン緑地公園のある最寄りの服部天神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.92%下落（-49.1万円）、前年比で−9.87%下落（-274.8万円）しています。

プリメゾン緑地公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,073万円31.8万円
3階2,098.6万円32万円
4階2,998.2万円34.1万円
5階2,740万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,074万円33.1万円
3LDK/3SLDK等2,080万円31.5万円
4LDK/4SLDK等2,976.7万円33.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,048.8万円34.7万円
東2,109.3万円31.9万円

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プリメゾン緑地公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プリメゾン緑地公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルネ豊中2024年8月7.0万円3LDK-16.0万円
日商岩井第11緑地公園マンション2023年4月8.7万円3LDK-8.7万円
セザール第2豊中2021年2月9.0万円2LDK9.0万円18.0万円
グランフェルティ緑地公園2019年11月9.5万円3LDK-28.5万円
ユニライフ緑地公園22017年5月6.1万円1LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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