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ローレルコート中杉通り

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都中野区白鷺2丁目6-25
交通
築年月
2009年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート中杉通りの販売中の中古物件

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鷺宮ヒルズ

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  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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ダイアパレス鷺宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目19-15
  • 4件 売出し中

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プラウド鷺宮トレサージュ

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目31-36
  • 2件 売出し中

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プラウド鷺宮

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  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目11-5
  • 売出し中

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アークス鷺ノ宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目28-4
  • 3件 売出し中

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ヴェラハイツ鷺宮

ヴェラハイツ鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目44-11
  • 2件 売出し中

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ライフピア鷺宮

ライフピア鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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鷺宮コーポ

鷺宮コーポ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目1-3
  • 売出し中

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プラウド鷺ノ宮パサージュ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮伍番館

ルーブル鷺宮伍番館

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目4-5
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮6番館

ルーブル鷺宮6番館

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目45-8
  • 4件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 売出し中

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ローレルコート中杉通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より30万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 高い↑
中野区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13413位
中野区
1030棟中 471位
白鷺
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルコート中杉通りの相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ローレルコート中杉通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ローレルコート中杉通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約245万円)-
2017年2月4,820万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-
2017年2月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)-
2017年1月4,820万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)--
2016年12月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-

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ローレルコート中杉通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円3LDK70.32㎡34.0万円-1〜5-
2017年2月17.0万円3LDK70.32㎡34.0万円-1〜5-
2017年2月17.8万円3LDK70.32㎡35.6万円-1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK70.32㎡36.0万円-1〜5
2017年1月17.8万円3LDK70.32㎡35.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート中杉通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
64.79㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
70.32㎡ / 南
2階15.9万〜17.6万円
67.7㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
70.32㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
67.7㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
74.5㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
85.87㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
62.73㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
73.75㎡ / 南
5階17.4万〜19.2万円
72.82㎡ / 南
6階21.5万〜23.7万円
89.49㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
94.78㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ローレルコート中杉通りの基本情報

東京都中野区白鷺2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルコートナカスギドオリ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 中野区 白鷺2丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒165-0035管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり239円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (456 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (467 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (586 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (660 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
  • 公園10件
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    • 一本松公園 (252 m)
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    • 下井草いど公園 (448 m)
    • 東原公園 (494 m)
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    • 向井東公園 (674 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (229 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (438 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (462 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (467 m)
    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (682 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (743 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (801 m)
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    • マルエツ中野若宮店 (551 m)
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    • OK(オーケー)鷺宮店 (576 m)
    • UENOスーパー金次郎 (608 m)
    • MARUSHO阿佐谷店 (618 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (700 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (770 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (912 m)
    • オーケー 中杉店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 東原児童館 (366 m)
    • 杉並区立東原中学校 (446 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (477 m)
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    • 中野区立西中野小学校 (578 m)
    • 西中野学童クラブ (720 m)
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    • 東京都立鷺宮高校 (787 m)
    • 杉並区立杉森中学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (255 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (530 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (533 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (576 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (576 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (652 m)
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    • もえぎ中野白鷺 (236 m)
    • 太田黒歯科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 田中ナースリー保育園 (218 m)
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    • 聖ピオ保育園 (472 m)
    • 白鷺保育園 (498 m)
    • 大和保育園 (657 m)
    • 阿佐谷保育園 (664 m)
    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (740 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (755 m)
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