サーパス豊中本町駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
925人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市本町1丁目4-8
- 交通
- 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス豊中本町駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパストヨナカホンマチエキマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 本町1丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岡町駅から徒歩12分、曽根駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (272 m)
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- 私立梅花高校 (875 m)
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- 病院/医療10件
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- くれしろ歯科医院 (123 m)
- 池岡歯科 (134 m)
- 岸田クリニック (138 m)
- かさね豊中本町 (155 m)
- ひらた整骨院 (161 m)
- 都井メンタルクリニック (166 m)
- 水野産婦人科医院 (168 m)
- 片山歯科 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 豊中ひだまり保育園 (233 m)
- 豊中市立本町こども園 (308 m)
- 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (391 m)
- 東邦幼稚園 (435 m)
- 宮山幼稚園 (474 m)
- B&Aサテライトスクール豊中 (509 m)
- 社会福祉法人しらゆり会本部 (550 m)
- さくらづか保育園 (559 m)
- 愛成会おかまち保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス豊中本町駅前の簡易査定
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定期的にサーパス豊中本町駅前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス豊中本町駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,834万～4,364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より44.5% 高い↑ 大阪府の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス豊中本町駅前の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス豊中本町駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス豊中本町駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,298万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス豊中本町駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,053.3万円 | 44.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,390万円 | 45.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,235.2万円 | 46.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,800万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,386.7万円 | 42.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,566.4万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,349.5万円 | 47.1万円 |
サーパス豊中本町駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス豊中本町駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス豊中本町駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ豊中本町 | 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| エトレ豊中 | 2023年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| マストメゾン豊中 | 2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 40.0万円 |
| ザパークハウス豊中 | 2020年5月 | 14.3万円 | 2LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| コウフハイツ豊中 | 2017年6月 | 6.7万円 | 2LDK | 5.0万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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