サーパス豊中本町駅前

Name: サーパス豊中本町駅前
Brand: 穴吹工務店
Rating: 3.86 (36 reviews)

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

4,080万〜 4,280万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価	55万円/㎡〜 58万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	4,080万円〜 4,280万円	5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴	36件	2024年11月02日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

3714人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府豊中市本町1丁目4-8

交通

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩4分

築年月: 2000年12月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス豊中本町駅前の販売中の中古物件

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購入相談

サーパス豊中本町駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス豊中本町駅前の基本情報

サーパス豊中本町駅前は、穴吹工務店によって2000年12月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,109万～4,364万円、参考相場単価は55万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	サーパストヨナカホンマチエキマエ	管理会社	穴吹コミュニティ
住所	大阪府豊中市本町1丁目4-8	管理形態	委託
郵便番号	〒560-0021	管理員	日勤
築年月	2000年12月	管理費	1㎡あたり177円
総戸数	26戸	修繕積立金	1㎡あたり164円
階建	10階建	間取り	2LDK、3LDK
交通	阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩4分阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩12分阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩22分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	穴吹工務店	バイク置き場	-
施工会社	穴吹工務店	立地・環境	駅徒歩5分以内
ブランド	サーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岡町駅から徒歩12分、曽根駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- セブン銀行大和証券豊中支店共同出張所 (51 m)
- 京都銀行豊中支店 (82 m)
- 関西みらい銀行豊中支店 (109 m)
- りそな銀行豊中支店 (113 m)
- セブン銀行野村證券豊中支店共同出張所 (129 m)
- 池田泉州銀行豊中支店 (141 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (174 m)
- 三井住友銀行豊中支店 (179 m)
- 北おおさか信用金庫本町支店 (213 m)
- 大阪協栄信用組合豊中支店 (223 m)
公園8件
- 平塚公園 (154 m)
- 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (216 m)
- 豊中市役所環境部公園みどり推進課 (401 m)
- 大門公園 (425 m)
- 稲荷山公園 (450 m)
- 轟木公園 (677 m)
- 大曽公園 (719 m)
- 久保公園 (952 m)
コンビニ10件
- ローソン阪急豊中駅南店 (130 m)
- セブンイレブン豊中岡上の町2丁目店 (229 m)
- アズナス豊中店 (271 m)
- ファミリーマート豊中本町一丁目店 (299 m)
- ファミリーマート豊中駅西口店 (376 m)
- ファミリーマート豊中本町店 (408 m)
- ファミリーマート豊中本町五丁目店 (443 m)
- セブンイレブン豊中岡町東店 (540 m)
- ファミリーマート豊中中桜塚店 (659 m)
- セブンイレブン阪急岡町駅前店 (701 m)
スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (186 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (272 m)
- ダイエー豊中駅前店 (367 m)
- ライフ豊中店 (421 m)
- サンディ豊中本町店 (489 m)
- シェフカワカミ豊中店 (736 m)
- ライフ岡町店 (764 m)
- サボイ桜塚味道館 (795 m)
- 桜塚市場 (799 m)
- 万代豊中本町店 (927 m)
学校/教育施設10件
- 豊中市立大池小学校 (172 m)
- 豊中市立桜塚小学校 (328 m)
- 豊中市立克明小学校 (566 m)
- 豊中市立第五中学校 (626 m)
- 桜塚高等学校 (786 m)
- なかま塾アドミッションオフィス (788 m)
- 大阪府立桜塚高校 (840 m)
- 私立梅花中学校 (874 m)
- 私立梅花高校 (875 m)
- 豊中市立第三中学校 (913 m)
公共施設/機関10件
- 豊中市立大池コミュニティプラザ (160 m)
- 豊中年金事務所 (181 m)
- 子育て支援センターほっぺ (219 m)
- 豊中市消防局 (247 m)
- 豊中市役所人権文化部人権政策室男女共同参画苦情処理受付窓口 (273 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (309 m)
- 豊中警察署豊中駅前交番 (384 m)
- サポートさくら (576 m)
- 豊中市役所上下水道局総務課 (593 m)
- 豊中市立岡町図書館 (665 m)
病院/医療10件
- セコム地域医療連携センター居宅介護支援事業部 (25 m)
- 豊中本町歯科クリニック (45 m)
- くれしろ歯科医院 (123 m)
- 池岡歯科 (134 m)
- 岸田クリニック (138 m)
- かさね豊中本町 (155 m)
- ひらた整骨院 (161 m)
- 都井メンタルクリニック (166 m)
- 水野産婦人科医院 (168 m)
- 片山歯科 (169 m)
幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (176 m)
- 豊中ひだまり保育園 (233 m)
- 豊中市立本町こども園 (308 m)
- 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (391 m)
- 東邦幼稚園 (435 m)
- 宮山幼稚園 (474 m)
- B&Aサテライトスクール豊中 (509 m)
- 社会福祉法人しらゆり会本部 (550 m)
- さくらづか保育園 (559 m)
- 愛成会おかまち保育園 (572 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス豊中本町駅前の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス豊中本町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,109万～4,364万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 55万円〜 58万円坪単価 183万円〜 194万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	豊中市の平均より52.1% 高い↑ 大阪府の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,080万〜 4,280万円
坪単価によるランキング	大阪府 9200棟中 1638位豊中市 737棟中 86位本町 30棟中 6位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年10月の売買価格相場

サーパス豊中本町駅前の相場
㎡単価
55.5万円
坪単価
183.5万円
豊中市の相場
㎡単価
36.5万円
坪単価
120.6万円
大阪府の相場
㎡単価
38.9万円
坪単価
128.7万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス豊中本町駅前の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比↑	4,080万〜4,280万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス豊中本町駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,680万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年10月	4,480万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約60万円 (約200万円)	南	-
2024年9月	4,680万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約63万円 (約209万円)	南	-
2024年8月	4,680万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約63万円 (約209万円)	南	-
2024年7月	4,680万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約63万円 (約209万円)	南	-
2024年6月	4,680万円	1〜5	3LDK	約74㎡ (約22坪)	約63万円 (約209万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス豊中本町駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡	6件	2,386.7万円（42.6万円）
71〜80㎡	28件	3,566.4万円（47.9万円）

サーパス豊中本町駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,566.4万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス豊中本町駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	3,053.3万円	44.6万円
3階〜4階	3,390万円	45.9万円
5階〜6階	3,235.2万円	46.5万円
7階〜8階	3,800万円	50.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	2,386.7万円	42.6万円
3LDK/3SLDK等	3,566.4万円	47.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	3,349.5万円	47.1万円

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サーパス豊中本町駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス豊中本町駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
朝日プラザ豊中本町	2024年4月	10.0万円	2LDK	-	20.0万円
エトレ豊中	2023年5月	14.5万円	2LDK	14.5万円	29.0万円
マストメゾン豊中	2023年4月	18.5万円	3LDK	10.0万円	40.0万円
ザパークハウス豊中	2020年5月	14.3万円	2LDK	20.0万円	40.0万円
コウフハイツ豊中	2017年6月	6.7万円	2LDK	5.0万円	6.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス豊中本町駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス豊中本町駅前周辺の中古マンション

コウフハイツ豊中

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩2分
豊中市本町1丁目

980万〜2,180万円

43㎡〜48㎡

朝日プラザ豊中本町

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩5分
豊中市本町5丁目

1,580万〜2,699万円

54㎡〜63㎡

マストメゾン豊中

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩3分
豊中市本町1丁目

2,640万〜6,650万円

33㎡〜93㎡

ザパークハウス豊中

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩3分
豊中市本町1丁目

3,790万〜6,980万円

65㎡〜86㎡

エトレ豊中

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩1分
豊中市玉井町1丁目

2,980万〜8,000万円

55㎡〜92㎡

ブランズ豊中パークサイド

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩7分
豊中市岡上の町1丁目

3,180万〜5,980万円

69㎡〜92㎡

サーパス豊中本町駅前周辺の相場が近い中古マンション

ウェリス吹田豊津シティハウス

阪急千里線「豊津駅」徒歩5分
吹田市垂水町2丁目

3,180万〜4,580万円

66㎡〜75㎡

エスリード豊中少路

大阪モノレール「少路駅」徒歩4分
豊中市少路1丁目

2,620万〜4,980万円

48㎡〜82㎡

ジオ千里中央スカイコート(B棟)

阪急千里線「北千里駅」徒歩17分
豊中市新千里北町2丁目

3,480万〜6,380万円

70㎡〜90㎡

ライオンズマンション武庫之荘第2

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩5分
尼崎市南武庫之荘1丁目

2,890万〜5,980万円

68㎡〜96㎡

ワコーレ武庫之荘アプローズ

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩10分
尼崎市南武庫之荘2丁目

2,080万〜3,998万円

53㎡〜66㎡

ローレルコート千里山

阪急千里線「千里山駅」徒歩6分
吹田市千里山星が丘

4,000万〜5,480万円

74㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

サーパス豊中本町駅前

サーパス豊中本町駅前の販売中の中古物件

サーパス豊中本町駅前の部屋別情報（参考価格）