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ヴィルヌーブ鷺宮

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円 〜 4,980万円

住所
東京都中野区白鷺3丁目5-16
交通
築年数
1996年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィルヌーブ鷺宮
  • ヴィルヌーブ鷺宮のエントランス
  • ヴィルヌーブ鷺宮の看板

ヴィルヌーブ鷺宮の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,680万円

ヴィルヌーブ鷺宮の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.26㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格4,980万円

ヴィルヌーブ鷺宮の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.75㎡
  • 方位:

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ヴィルヌーブ鷺宮では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

鷺宮ヒルズ

鷺宮ヒルズ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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ダイアパレス鷺宮

ダイアパレス鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目19-15
  • 3件 売出し中

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アークス鷺ノ宮

アークス鷺ノ宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目28-4
  • 4件 売出し中

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ヴェラハイツ鷺宮

ヴェラハイツ鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目44-11
  • 2件 売出し中

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ライフピア鷺宮

ライフピア鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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鷺宮コーポ

鷺宮コーポ

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目1-3
  • 売出し中

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プラウド鷺ノ宮パサージュ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮伍番館

ルーブル鷺宮伍番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目4-5
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮6番館

ルーブル鷺宮6番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目45-8
  • 3件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 2件 売出し中

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メインステージ都立家政

メインステージ都立家政

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目12-16
  • 売出し中

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グラントレゾール中野鷺ノ宮

グラントレゾール中野鷺ノ宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目12-1
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.0% 低い↓
中野区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 19193位
中野区
1077棟中 709位
白鷺
24棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ鷺宮の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴィルヌーブ鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,920万円〜4,330万円対前年同月比3,750万円〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月4,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)
2017年9月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南東-
2017年9月5,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブ鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.0万円3LDK80.75㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.0万円3LDK80.75㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月17.0万円3LDK80.75㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月17.0万円3LDK80.75㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月17.5万円3LDK80.75㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年7月17.5万円3LDK80.75㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年6月18.0万円3LDK80.75㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年6月17.5万円3LDK80.75㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年5月18.0万円3LDK80.75㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年9月15.2万円3LDK69.97㎡15.2万円15.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.3万円
80.75㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
87.53㎡ / -
2階13.4万円〜14.8万円
73.26㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
103.12㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
59.6㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
80.75㎡ / -
16.1万円〜17.7万円
87.53㎡ / -
4階11.3万円〜12.4万円
59.6㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
73.26㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
81.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ヴィルヌーブ鷺宮の基本情報

東京都中野区白鷺3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブ鷺宮(ヴィルヌーブサギノミヤ)管理会社西新サービス
住所東京都 中野区 白鷺3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒165-0035管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり153円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (489 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (561 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (565 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (627 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (648 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
  • 公園10件
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (370 m)
    • 下井草いど公園 (453 m)
    • 向井東公園 (469 m)
    • 下井草二丁目公園 (505 m)
    • 井草東公園 (538 m)
    • 上ノ台児童遊園 (582 m)
    • 銀杏稲荷公園 (621 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (652 m)
    • 東原公園 (658 m)
    • すぎのこ公園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (510 m)
    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (521 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (545 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (570 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (638 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (640 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (738 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (748 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)鷺宮店 (92 m)
    • OKストア 鷺宮店 (105 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (444 m)
    • UENOスーパー金次郎 (471 m)
    • 西友 下井草店 (600 m)
    • オーケー 中杉店 (655 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (711 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (784 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (808 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西中野学童クラブ (187 m)
    • 中野区立西中野小学校 (221 m)
    • 中野区立第八中学校 (359 m)
    • 杉並区立東原中学校 (553 m)
    • 武蔵台学童クラブ (679 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (680 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (690 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (713 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (739 m)
    • 中野区立北中野中学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (370 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (370 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (499 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (505 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (506 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (559 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (619 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (673 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (675 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (675 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区医師会訪問看護ステーションしらさぎサテライト (205 m)
    • 太田整形外科 (229 m)
    • しらさぎ24訪問介護看護ステーション (268 m)
    • 特別養護老人ホーム しらさぎホーム (270 m)
    • シエスタクラブ鷺宮 (277 m)
    • 石川小児科医院 (286 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム (300 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 (300 m)
    • 樹楽 しらさぎ (301 m)
    • 曽根クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白鷺保育園 (156 m)
    • 西鷺宮保育園 (427 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (477 m)
    • ちどり幼稚園 (520 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (574 m)
    • 聖ピオ保育園 (640 m)
    • 田中ナースリー保育園 (672 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (712 m)
    • ワカバ幼稚園 (740 m)
    • 下井草保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィルヌーブ鷺宮のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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