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ヴィルヌーブ鷺宮

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都中野区白鷺3丁目5-16
交通
築年月
1996年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィルヌーブ鷺宮
  • ヴィルヌーブ鷺宮のエントランス
  • ヴィルヌーブ鷺宮の看板
  • 鷺ノ宮駅

ヴィルヌーブ鷺宮の販売中の中古物件

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ヴィルヌーブ鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より19.6% 低い↓
東京都の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21137位
中野区
1042棟中 756位
白鷺
22棟中 14位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ鷺宮の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴィルヌーブ鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南東
2018年3月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南東
2018年2月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)南東
2018年2月4,580万円1〜53DK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)
2018年2月4,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.75㎡詳細はこちら
**階3LDK73.26㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴィルヌーブ鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.0万円3LDK80.75㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.0万円3LDK80.75㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月17.0万円3LDK80.75㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月17.0万円3LDK80.75㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年8月17.5万円3LDK80.75㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
80.75㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
87.53㎡ / -
2階14万〜15.5万円
77.16㎡ / -
18.7万〜20.7万円
103.12㎡ / -
3階11.1万〜12.3万円
59.6㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
80.75㎡ / -
16万〜17.6万円
87.53㎡ / -
4階11.2万〜12.4万円
59.6㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
73.26㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
81.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ヴィルヌーブ鷺宮の基本情報

東京都中野区白鷺3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブサギノミヤ管理会社ライフサポート西洋
住所東京都 中野区 白鷺3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒165-0035管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり153円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (489 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (561 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (565 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (627 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (648 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (521 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (545 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (570 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (638 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (640 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (697 m)
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    • OKストア 鷺宮店 (105 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (444 m)
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    • オーケー 中杉店 (655 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (711 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (784 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (808 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (370 m)
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    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (673 m)
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    • 中野区 鷺宮区民活動センター (675 m)
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    • 石川小児科医院 (286 m)
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    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 (300 m)
    • 樹楽 しらさぎ (301 m)
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    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (574 m)
    • 聖ピオ保育園 (640 m)
    • 田中ナースリー保育園 (672 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (712 m)
    • ワカバ幼稚園 (740 m)
    • 下井草保育園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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