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豊中本町グリーンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
2階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円2階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴14件2024年09月02日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

751人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市本町9丁目10-46
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩14分
築年月
1984年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中本町グリーンハイツの基本情報

豊中本町グリーンハイツは、東洋不動産によって1984年08月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約67㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,468万～1,667万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカホンマチグリーンハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 本町9丁目10-46管理形態委託
郵便番号〒560-0021管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建3階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。柴原阪大前駅から徒歩15分、少路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (845 m)
    • JA大阪北部櫻井谷支店 (854 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (889 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (918 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (921 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (925 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (926 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (941 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (950 m)
    • 京都銀行豊中支店 (955 m)
  • 公園3件
    • 稲荷山公園 (583 m)
    • 青池公園 (891 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (462 m)
    • ローソン 豊中柴原町三丁目店 (634 m)
    • ローソン 豊中上野東店 (641 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (781 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (876 m)
    • アズナス 豊中店 (975 m)
  • スーパー7件
    • 万代 豊中本町店 (144 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (365 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (612 m)
    • ライフ 豊中店 (620 m)
    • サンディ 豊中本町店 (722 m)
    • フードネットマート 桜の町店 (753 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (912 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (268 m)
    • 大阪府立豊中高校 (331 m)
    • 私立梅花中学校 (628 m)
    • 私立梅花高校 (628 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (668 m)
    • 豊中市立大池小学校 (869 m)
    • 豊中市立上野小学校 (871 m)
    • こどもプラス (876 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 上野東交番 (727 m)
    • 豊中警察署 桜井谷交番 (778 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (853 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (874 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀江クリニック (145 m)
    • ヒラタ歯科 (145 m)
    • 吉田小児科医院 (206 m)
    • 野間内科 (221 m)
    • デイサービスゆうむ (226 m)
    • 松本内科クリニック (260 m)
    • 奥田歯科 (266 m)
    • ケアプランゆうむ (325 m)
    • さきやま内科 (333 m)
    • 北原医院 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのベビーセンター (252 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (454 m)
    • 豊中文化幼稚園 (475 m)
    • とよなかぶんかナースリー (475 m)
    • 宮山幼稚園 (549 m)
    • あけぼのひだまり保育園 (675 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (684 m)
    • 梅花幼稚園 (743 m)
    • 豊中市立本町こども園 (881 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (899 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中本町グリーンハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中本町グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,468万～1,667万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より30.1% 低い↓
大阪府の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 6947位
豊中市
737棟中 573位
本町
30棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊中本町グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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豊中本町グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↑1,500万〜1,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中本町グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約67㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南西済
2024年8月1,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南西-
2017年12月1,400万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約77万円)南-
2017年11月1,400万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約77万円)南-
2017年9月1,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.16％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中本町グリーンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,583.1万円（26.1万円）

豊中本町グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,583.1万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

豊中本町グリーンハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊中市本町の売買相場豊中本町グリーンハイツのある豊中市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.6%下落（-99.2万円）、前年比で−35.87%下落（-1,151.2万円）しています。
豊中市の売買相場豊中本町グリーンハイツのある豊中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋149.9万円）、前年比で＋0.29%上昇（＋8.9万円）しています。
豊中駅の売買相場豊中本町グリーンハイツのある最寄りの豊中駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.07%下落（-52.2万円）、前年比で−9.91%下落（-271.5万円）しています。

豊中本町グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,330万円21.3万円
2階1,610.9万円26.6万円
3階1,290万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,140万円19万円
3LDK/3SLDK等1,556万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,455.7万円23.7万円

豊中本町グリーンハイツの売却のご相談

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豊中本町グリーンハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

豊中本町グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
豊中ヴィラ2018年11月8.9万円3LDK-10.0万円
上野西パークハイム22017年6月7.0万円2LDK-20.0万円
豊中上野西パークハウス2017年1月7.9万円2LDK7.9万円23.9万円
ファミール豊中本町2014年1月14.0万円4LDK14.0万円42.0万円
豊中ハイツ2013年11月7.8万円4K-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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