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エクレールガーデン鷺ノ宮

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万 〜 4,580万円
3階、3SLDK、約88㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
東京都中野区白鷺3丁目3-4
交通
築年月
2000年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクレールガーデン鷺ノ宮
  • エクレールガーデン鷺ノ宮の看板
  • 鷺ノ宮駅

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エクレールガーデン鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より20.2% 低い↓
東京都の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21468位
中野区
1042棟中 757位
白鷺
22棟中 12位
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の売買価格相場

  • エクレールガーデン鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エクレールガーデン鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、88㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比4,140万〜4,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレールガーデン鷺ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2018年3月5,980万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)
2018年2月5,980万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2018年1月5,980万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2017年12月5,980万円1〜52SLDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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エクレールガーデン鷺ノ宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費-

間取

  • 敷金:34.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.0㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3SLDK、約88㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.8万円2LDK75.09㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2016年6月15.8万円2LDK75.09㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年6月16.5万円2LDK75.09㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2016年5月16.5万円2LDK75.09㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2016年4月16.5万円2LDK75.09㎡33.0万円16.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールガーデン鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
77.12㎡ / -
15.6万〜17.2万円
76.44㎡ / -
2階18.9万〜20.9万円
90.3㎡ / -
16.9万〜18.7万円
81.0㎡ / -
19.3万〜21.3万円
92.2㎡ / -
3階16.7万〜18.5万円
77.42㎡ / 南
17万〜18.8万円
81.0㎡ / -
20.6万〜22.7万円
97.8㎡ / -
4階19.2万〜21.3万円
88.68㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
82.22㎡ / -
22.3万〜24.6万円
105.24㎡ / -
5階19.7万〜21.8万円
90.3㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
81.22㎡ / -
16.2万〜17.9万円
76.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

エクレールガーデン鷺ノ宮の基本情報

東京都中野区白鷺3丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールガーデンサギノミヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 白鷺3丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒165-0035管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社セコムホームライフバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (430 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (511 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (660 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (666 m)
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    • 東京信用金庫下井草支店 (717 m)
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    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (319 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (319 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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