ナイスアーバン中野坂上
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,870万円
8階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,870万円 | 8階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 24万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 8階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2040人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目24-4
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン中野坂上の基本情報
建物・設備
名称 | ナイスアーバンナカノサカウエ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 本町1丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。西新宿五丁目駅から徒歩9分、中野新橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行中野坂上支店 (198 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (245 m)
- 東京信用金庫中野坂上支店 (273 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (294 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (362 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (444 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (468 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 公園7件
- 二軒家公園 (522 m)
- 柏木どんぐり公園 (594 m)
- 二軒家ふるさと公園 (660 m)
- 新宿中央公園 (827 m)
- 上の原公園 (866 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (937 m)
- 本町公園 (960 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (59 m)
- ローソン 中野本町一丁目店 (79 m)
- ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (169 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (209 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 (275 m)
- ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (282 m)
- セブンイレブン 中野中央1丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 中野本町店 (312 m)
- ローソン 中野本町二丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (328 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野坂上店 (253 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (308 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (604 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (609 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (653 m)
- マルエツ 中野新橋店 (694 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (730 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (795 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (806 m)
- マルマンストア 中野店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立朝日が丘児童館 (167 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (317 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (349 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (373 m)
- 中野区立中野第一小学校 (434 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (457 m)
- 私立宝仙学園高校 (497 m)
- 私立宝仙学園中学校 (497 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (502 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 中野坂上交番 (194 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (227 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (332 m)
- 新宿スクエアタワー (441 m)
- 中野区立本町図書館 (456 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (489 m)
- 中野消防署 宮園出張所 (547 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (572 m)
- 東京都ナースプラザ (587 m)
- 中野区 東部区民活動センター (609 m)
- 病院/医療10件
- 白石医院 (106 m)
- 仁友クリニック (128 m)
- 中野区 本一高齢者会館 (136 m)
- 小椋歯科クリニック (149 m)
- 弥生ファーストクリニック (169 m)
- ふかざわ整骨院 (173 m)
- あずみ苑デイサービス中野 (179 m)
- ハーモニーウイング歯科 (201 m)
- 牧野産婦人科クリニック (207 m)
- 上田眼科 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野たから幼稚園 (133 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (259 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (321 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (363 m)
- アスク西新宿保育園 (473 m)
- やよいこども園 (493 m)
- 本町保育園 (536 m)
- もしもしのほし中野保育園 (556 m)
- あーす保育園 中野新橋 (597 m)
- 宝仙学園幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン中野坂上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,386万~7,760万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より33.6% 高い↑ 東京都の平均より34.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン中野坂上の相場
- ㎡単価
- 102.6万円
- 坪単価
- 339.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,550万〜6,870万円対前年同月比↓ | 6,540万〜6,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜8,480万円です。専有面積は約33㎡〜約66㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 7,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約129万円 (約428万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 8,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約136万円 (約450万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 8,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約136万円 (約450万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.4万円となっております。以前の期間と比較して+10.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ナイスアーバン中野坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 2,630万円(78.8万円) |
41〜50㎡ | 1件 | 3,450万円(81.6万円) |
51〜60㎡ | 13件 | 4,886.9万円(89.4万円) |
61〜70㎡ | 53件 | 6,665.8万円(104.2万円) |
ナイスアーバン中野坂上の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,665.8万円(㎡単価104.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,903.2万円 | 83万円 |
4階〜6階 | 5,286.9万円 | 82.8万円 |
7階〜9階 | 5,868.5万円 | 93.8万円 |
10階〜12階 | 5,823.4万円 | 89.9万円 |
13階〜15階 | 6,014.8万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,040万円 | 80.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,039.8万円 | 100.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,463.8万円 | 85.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,514.7万円 | 88.5万円 |
東 | 6,263.3万円 | 94.6万円 |
ナイスアーバン中野坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.28㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.28㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.28㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2019年7月 | 20.6万円 | 2LDK | 63.47㎡ | 41.2万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年6月 | 20.6万円 | 2LDK | 63.47㎡ | 41.2万円 | 20.6万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン中野坂上の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.1万〜19万円 54.5㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 65.22㎡ / 南東 | |
2階 | 14.4万〜15.1万円 42.28㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 65.22㎡ / 南東 | |
3階 | 22.3万〜23.4万円 65.22㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 65.22㎡ / 南東 | |
4階 | 22万〜23.1万円 63.85㎡ / 南東 | ||
5階 | 21.9万〜23万円 65.22㎡ / 東 | ||
6階 | 22.1万〜23.2万円 63.47㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 63.47㎡ / 南東 | |
7階 | 22.3万〜23.4万円 63.85㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 63.85㎡ / 南東 | |
8階 | 22.2万〜23.3万円 63.28㎡ / 南東 | ||
9階 | 21.3万〜22.3万円 60.27㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 63.47㎡ / 南東 | |
10階 | 22.6万〜23.8万円 63.85㎡ / 南東 | ||
11階 | 22.5万〜23.7万円 63.28㎡ / 南東 | 24.2万〜25.5万円 66.72㎡ / 南 | |
12階 | 22.7万〜23.9万円 63.47㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 63.85㎡ / 南東 | |
13階 | 22.7万〜23.8万円 63.05㎡ / 南東 | ||
14階 | 21.8万〜22.9万円 60.27㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 63.28㎡ / 南東 | |
15階 | 24.1万〜25.4万円 65.22㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 63.28㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
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- つくばエクスプレス
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ナイスアーバン中野坂上は、ナイスによって2006年12月に竣工された総戸数90戸の15階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,386万~7,760万円、参考相場単価は102万円/㎡~117万円/㎡となっています。