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ナイスアーバン中野坂上

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,980万 〜 5,510万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都中野区本町1丁目24-4
交通
築年月
2006年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,980万 〜 5,510万円

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東京都
34431棟中 6274位
中野区
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158棟中 23位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン中野坂上の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ナイスアーバン中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,990万〜5,510万円対前年同月比4,980万〜5,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)--
2017年4月5,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)南東-
2016年5月4,480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-
2016年4月4,480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-
2016年3月4,480万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)南東-

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ナイスアーバン中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.3万円2LDK61.58㎡19.3万円19.3万円1〜5南東
2017年4月22.5万円2LDK60.27㎡45.0万円22.5万円6〜10-
2017年3月22.5万円2LDK60.27㎡45.0万円22.5万円6〜10-
2017年3月19.3万円2LDK61.58㎡19.3万円19.3万円1〜5南東
2016年11月24.0万円3LDK63.05㎡24.0万円24.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万〜18万円
54.5㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
65.22㎡ / 南東
2階20万〜22.1万円
65.22㎡ / 南東
3階19万〜21万円
61.58㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
65.22㎡ / 南東
4階19.8万〜21.9万円
63.85㎡ / 南東
5階20.8万〜23万円
66.72㎡ / 南東
6階19.9万〜22万円
63.47㎡ / 南東
19.9万〜22万円
63.47㎡ / 南東
7階20.1万〜22.2万円
63.85㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
63.85㎡ / 南東
8階19.9万〜22万円
63.0㎡ / 南東
9階19万〜21.1万円
60.27㎡ / -
20.1万〜22.2万円
63.28㎡ / 南東
10階20.3万〜22.4万円
63.47㎡ / 南東
11階20.5万〜22.6万円
63.85㎡ / 南東
12階20.6万〜22.8万円
63.85㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
63.85㎡ / 南東
13階20.4万〜22.6万円
63.05㎡ / 南東
14階20.6万〜22.8万円
63.28㎡ / 南東
15階20.7万〜22.9万円
63.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

再開発の進んだ中野坂上や西新宿エリアを生活圏とする、高級分譲マンション「ナイスアーバン中野坂上」。山手通り沿いに位置しており、夜でも明るい立地環境です。最寄りは中野坂上駅となり、徒歩4分の駅近物件。大江戸線と丸の内線の主要路線が通っており、都内でのアクセスも充実していますね。地上15階建て・総戸数90戸。ブラウンを基調とした堂々とした外観。エントランスは木調の扉で、ナチュラルな温かみのある佇まいです。ホールにはソファーとテーブルが設置され、ラウンジとして利用可能。2LDKや3LDKのルームプランが揃っており、DINKSやファミリー向けの物件。オートロックや防犯カメラなど、防犯面も万全のセキュリティーとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ナイスアーバン中野坂上の基本情報

東京都中野区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンナカノサカウエ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 中野区 本町1丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月2006年12月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建15階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • マルエツ プチ 中野中央店 (795 m)
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