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パークハイム中野坂上

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,140万円 〜 6,790万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

21.4万円

住所
東京都中野区本町1丁目15-22
交通
築年数
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム中野坂上
  • パークハイム中野坂上のエントランス
  • パークハイム中野坂上の看板
  • 中野坂上駅

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プレールドゥーク中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
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中野永谷マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 2件 売出し中

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パークハイム中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.4% 高い↑
中野区の平均より57.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,140万円 〜 6,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2210位
中野区
1030棟中 28位
本町
158棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークハイム中野坂上の相場

    ㎡単価
    99.4万円
    坪単価
    328.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,050万円〜6,680万円対前年同月比6,140万円〜6,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月7,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)--
2013年9月6,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約76万円 (約252万円)--
2013年7月7,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約99万円 (約329万円)--
2012年11月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)--
2009年5月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)--

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パークハイム中野坂上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.4万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:42.8万円
  • 礼金:21.4万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,600円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.4万円3LDK70.42㎡42.8万円21.4万円6〜10
2017年10月19.5万円2LDK59.96㎡39.0万円19.5万円6〜10
2017年9月21.4万円3LDK70.42㎡42.8万円21.4万円6〜10
2017年9月19.5万円2LDK59.96㎡39.0万円19.5万円6〜10
2017年8月21.4万円3LDK70.42㎡42.8万円21.4万円6〜10
2017年8月19.5万円2LDK59.96㎡39.0万円19.5万円6〜10
2017年6月19.9万円2LDK59.96㎡39.8万円19.9万円6〜10
2017年6月18.2万円2LDK58.52㎡36.4万円18.2万円6〜10
2017年5月21.2万円3LDK70.42㎡42.4万円21.2万円1〜5
2017年5月20.9万円3LDK70.42㎡41.8万円20.9万円6〜10
2017年5月18.2万円2LDK58.52㎡36.4万円18.2万円6〜10
2017年4月19.9万円2LDK59.96㎡39.8万円19.9万円6〜10
2017年4月20.9万円3LDK70.42㎡41.8万円20.9万円6〜10
2017年4月18.2万円2LDK58.52㎡36.4万円18.2万円6〜10-
2017年4月21.2万円3LDK70.42㎡42.4万円21.2万円1〜5-
2017年3月20.9万円3LDK70.42㎡41.8万円20.9万円6〜10
2017年3月19.9万円2LDK59.96㎡39.8万円19.9万円6〜10
2017年3月18.2万円2LDK58.52㎡36.4万円18.2万円6〜10
2017年2月21.2万円3LDK70.42㎡42.4万円21.2万円6〜10
2017年2月19.9万円2LDK59.96㎡39.8万円19.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万円〜17.1万円
59.0㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
73.68㎡ / 東
3階15.9万円〜17.6万円
59.0㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
59.96㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
70.42㎡ / -
4階16.0万円〜17.7万円
59.0㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
59.96㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
70.42㎡ / -
5階16.1万円〜17.8万円
59.0㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
59.96㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
74.9㎡ / -
6階16.6万円〜18.3万円
59.0㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
67.3㎡ / -
7階16.9万円〜18.7万円
59.96㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
66.06㎡ / -
8階16.9万円〜18.7万円
61.15㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
70.42㎡ / 南
9階17.1万円〜18.9万円
59.96㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
70.42㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

新宿の都市機能に隣接した、抜群のロケーションである中野坂上に建つ高級マンション「パークハイム中野坂上」。オフィスビルが建ち並ぶ立地でありながらも、スーパーやコンビニ、飲食店などが集まる生活のしやすい街並です。中野坂上駅を最寄りとし、徒歩4分の駅近物件。丸の内線と大江戸線の複数路線が利用でき、利便性が高く人気のあるエリアですね。地上10階建て・総戸数102戸。高級感があり、気品溢れる外観。敷地内は、綺麗に管理された緑や木々の植栽が施されています。ランドスケープも開放感があり、ゆとりある空間となっています。エントランスはシンプルで、清潔感があり、スタイリッシュな佇まい。1995年築とは思えない、重厚感のあるヴィンテージマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハイム中野坂上の基本情報

東京都中野区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムナカノサカウエ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 本町1丁目15-22管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年数1995年11月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (250 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (318 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (346 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (350 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • 公園4件
    • 柏木どんぐり公園 (376 m)
    • 二軒家公園 (644 m)
    • 新宿中央公園 (775 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (133 m)
    • ローソンストア100中野中央店 (152 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (159 m)
    • ローソン 中野本町一丁目店 (198 m)
    • スリーエフ 北新宿店 (227 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (256 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (282 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (286 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (288 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野坂上店 (143 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (233 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (388 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (393 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (632 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (648 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (690 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (714 m)
    • マルマンストア 中野店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第十中学校 (340 m)
    • 桃園学童クラブ (368 m)
    • 東京栄養専門学校 (421 m)
    • INFAスクール新都心校 (454 m)
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    • 私立宝仙学園中学校 (543 m)
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    • 新宿成子坂愛育園 (609 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (616 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (643 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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