ダイナシティ中野新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
4階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町3丁目6-13
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ中野新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティナカノシンバシ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町3丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩10分、西新宿五丁目駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (208 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (265 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (271 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (327 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (364 m)
- 西武信用金庫本町通支店 (496 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 公園6件
- 二軒家ふるさと公園 (610 m)
- 二軒家公園 (657 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (709 m)
- 本町公園 (877 m)
- 本町北児童遊園地 (945 m)
- 杉山公園 (956 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野新橋店 (203 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (256 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (266 m)
- ローソン 中野本町新橋通り店 (334 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (367 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (429 m)
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (457 m)
- ローソン 中野本町二丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (524 m)
- スーパー10件
- マルエツ 中野新橋店 (215 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (241 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (454 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (556 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (592 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (613 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (623 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (640 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (668 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (672 m)
- 学校/教育施設10件
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (105 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (266 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (266 m)
- 中野区立中野第一小学校 (283 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (289 m)
- 中野区立宮の台児童館 (395 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (429 m)
- 中野区立第二中学校 (498 m)
- 中野区立弥生児童館 (523 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立本町図書館 (161 m)
- 中野区立やよい荘 (191 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (197 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (234 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (262 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (335 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (418 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (569 m)
- 中野消防署 (581 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (618 m)
- 病院/医療10件
- 河崎外科胃腸科 (68 m)
- 田郷内科胃腸科医院 (95 m)
- あおば(特定非営利活動法人) (111 m)
- 愛の家グループホーム中野弥生町 (138 m)
- きむら眼科 (148 m)
- リハビリデイセンター日々爽快 (161 m)
- 溝口医院 (166 m)
- 中島整形外科医院 (191 m)
- 大倉診療所 (193 m)
- はまだ耳鼻咽喉科 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もしもしのほし中野保育園 (107 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (131 m)
- 中野保育園 (152 m)
- あーす保育園 中野新橋 (176 m)
- やよいこども園 (195 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (314 m)
- 宮の台保育園 (372 m)
- 本町保育園 (404 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (416 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (429 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナシティ中野新橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ中野新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,960万～6,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より22.5% 高い↑ 東京都の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイナシティ中野新橋の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナシティ中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ中野新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜5,780万円です。専有面積は約30㎡〜約57㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.94％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナシティ中野新橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 2,972.1万円（91.9万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,815万円（87.9万円） |
| 51〜60㎡ | 48件 | 4,712.9万円（81.9万円） |
ダイナシティ中野新橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,712.9万円（㎡単価81.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ダイナシティ中野新橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区本町の売買相場 | ダイナシティ中野新橋のある中野区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.71%下落（-605.6万円）、前年比で＋9.28%上昇（＋353.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | ダイナシティ中野新橋のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野新橋駅の売買相場 | ダイナシティ中野新橋のある最寄りの中野新橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.49%下落（-395万円）、前年比で＋14.88%上昇（＋551.4万円）しています。 |
ダイナシティ中野新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,786万円 | 83.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,048.4万円 | 82.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,666.8万円 | 79.6万円 |
| 7階 | 3,623.8万円 | 79.4万円 |
| 8階 | 3,424.4万円 | 84.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,652万円 | 85.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,420.6万円 | 84.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,562.1万円 | 79.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,543.7万円 | 77.6万円 |
| 東 | 4,151.6万円 | 78.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,076.4万円 | 92.3万円 |
ダイナシティ中野新橋の売却のご相談
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ダイナシティ中野新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10.8万円 | 1LDK | 30.85㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.9万円 | ワンルーム | 30.93㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.9万円 | ワンルーム | 30.93㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.9万円 | ワンルーム | 30.93㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.9万円 | ワンルーム | 30.93㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ中野新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 30.85㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 57.66㎡ / 東 |
| 3階 | 9万〜9.5万円 30.85㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 57.66㎡ / 東 |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 41.17㎡ / 北東 | 18万〜18.9万円 57.66㎡ / 東 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 30.93㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 57.66㎡ / 東 |
| 6階 | 13万〜13.6万円 41.17㎡ / 東 | 18.7万〜19.7万円 57.66㎡ / 南東 |
| 7階 | 15万〜15.8万円 46.04㎡ / 南東 | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 42.21㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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