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グラーサ中野坂上

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,680万 〜 5,170万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中野区本町3丁目28-12
交通
築年月
2006年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラーサ中野坂上の販売中の中古物件

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グラーサ中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より40.6% 高い↑
東京都の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,680万 〜 5,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4423位
中野区
1042棟中 81位
本町
158棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グラーサ中野坂上の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グラーサ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,500万〜4,970万円対前年同月比4,680万〜5,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラーサ中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,620万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約82万円 (約272万円)-
2017年12月5,200万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-
2017年3月4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円 (約247万円)-
2017年1月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--
2016年12月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グラーサ中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.9万円2LDK55.85㎡18.9万円18.9万円6〜10
2017年5月17.5万円2LDK55.85㎡17.5万円-1〜5
2017年4月17.5万円2LDK55.85㎡17.5万円-1〜5
2017年3月17.5万円2LDK55.85㎡17.5万円-1〜5
2017年2月17.5万円2LDK55.85㎡17.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.6万〜19.4万円
55.86㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
55.85㎡ / 東
4階16.5万〜18.2万円
55.85㎡ / -
5階14.5万〜16万円
50.1㎡ / 東
6階14.6万〜16.1万円
50.1㎡ / 東
7階17.2万〜19万円
55.86㎡ / 南
8階13.9万〜15.4万円
50.1㎡ / 北
9階16.5万〜18.2万円
55.85㎡ / 東
10階16.6万〜18.3万円
55.85㎡ / 東
11階14.9万〜16.5万円
50.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グラーサ中野坂上の基本情報

東京都中野区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサナカノサカウエ管理会社クレアディルプロパティ
住所東京都 中野区 本町3丁目28-12管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (246 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (318 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (348 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (392 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (512 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
  • 公園3件
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    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (234 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (325 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (352 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (392 m)
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    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (404 m)
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (448 m)
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    • ライフ 中野坂上店 (550 m)
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    • マルエツ 中野新橋店 (658 m)
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    • 丸正食品 中野鍋横店 (753 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (860 m)
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    • 宝仙学園 本部事務局 (261 m)
    • 私立宝仙学園高校 (281 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (281 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (286 m)
    • こども教育宝仙大学 (289 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (290 m)
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    • 私立実践学園高校 (330 m)
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    • 中野保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラーサ中野坂上のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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