• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円6階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴7件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45

518人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市津田駅前2丁目8-50
交通
  • ＪＲ片町線「津田駅」徒歩2分
築年月
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の基本情報

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟は、2003年09月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約104㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,235万～3,251万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルアークツダエキマエルナトウ管理会社-
住所大阪府 枚方市 津田駅前2丁目8-50管理形態委託
郵便番号〒573-0125管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり132円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市津田駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の津田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤阪駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 池田泉州銀行津田支店 (142 m)
    • 関西みらい銀行 津田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (161 m)
    • JA北河内津田支店 (174 m)
    • 枚方信用金庫津田支店 (191 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 倉治店 共同出張所 (359 m)
    • 京都銀行津田支店 (617 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 アル・プラザ枚方出張所 無人ATM (817 m)
  • 公園1件
    • 津田公園 (438 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート JR津田駅前店 (93 m)
    • セブンイレブン 枚方津田駅前店 (148 m)
    • セブンイレブン 交野倉治7丁目店 (219 m)
    • デイリーヤマザキ 枚方津田南町店 (587 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 倉治店 (360 m)
    • 万代 倉治店 (742 m)
    • アル・プラザ枚方 (818 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府警察学校 (354 m)
    • 枚方市立 津田南留守家庭児童会室 (455 m)
    • 枚方市立津田南小学校 (491 m)
    • 枚方市立津田小学校 (720 m)
    • 枚方市立 津田留守家庭児童会室 (811 m)
    • 交野市立 倉治児童会 (902 m)
    • 交野市立倉治小学校 (926 m)
    • 枚方市立津田中学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 倉治公民館 (794 m)
    • 倉治老人センターいこいの郷 (809 m)
    • 春日公会堂 (898 m)
    • 交野市立倉治図書館 (943 m)
    • 交野警察署 津田交番 (980 m)
    • 枚方東消防署 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはま歯科医院 (87 m)
    • TURUSAKIきれいな歯クリニックさくら (88 m)
    • にしだ小児クリニック (115 m)
    • 太田歯科医院 (163 m)
    • 田中歯科 (185 m)
    • 渡辺眼科 (223 m)
    • かいとクリニック (226 m)
    • 医療法人田中泌尿器科医院人工透析センターひらかた (230 m)
    • 平沼歯科医院 (287 m)
    • 鈴村接骨院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 病児保育室クオレ (92 m)
    • ひかりの子幼稚園 (357 m)
    • 津田保育園 (521 m)
    • 倉治こども園 (804 m)
    • 春日東野幼稚園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,235万～3,251万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
91万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より5.7% 高い↑
大阪府の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6318位
枚方市
293棟中 127位
津田駅前
9棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比↓2,230万〜2,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,480万円です。専有面積は約81㎡〜約104㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--
2021年5月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--
2020年3月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南-
2019年12月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)--
2019年2月2,480万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡9件2,397.8万円（28.9万円）

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,397.8万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,465万円30.1万円
4階〜7階2,302.5万円27.6万円
8階〜9階2,840万円29.9万円
10階〜11階2,460万円28.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,395万円28.7万円
4LDK/4SLDK等2,510万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,534.3万円29.6万円

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バレーヒルズ津田駅前2024年1月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟2021年2月15.0万円2LDK15.0万円30.0万円
グランコープ津田B棟2018年10月11.5万円3LDK-23.0万円
リーデンススクエア枚方くにみ坂2017年2月12.0万円3LDK20.0万円30.0万円
グランコープ津田A棟2016年10月9.5万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる