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フェニックス中野新橋

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,550万円
3階、2K、約40㎡の場合

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住所
東京都中野区本町3丁目14-4
交通
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス中野新橋の販売中の中古物件

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  • 東京都中野区弥生町2丁目31-18
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  • 東京都中野区本町5丁目13-1
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メゾン・ド・ポルシュ

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
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ヴェルステージ中野新橋

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区本町3丁目3
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ルーブル中野新橋参番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町2丁目37-13
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中野新橋ヒミコセラン

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区本町3丁目3-11
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ダイホープラザ中野新橋

ダイホープラザ中野新橋

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区本町3丁目11-2
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ルネ中野新橋

ルネ中野新橋

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町2丁目15-22
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蔵元ハイム

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区本町3丁目4-5
  • 1件 売出し中

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中野本町クリスコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区本町3丁目2-9
  • 売出し中

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リバーサイドヒロ

リバーサイドヒロ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区本町3丁目5-1
  • 売出し中

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フェニックス中野新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 高い↑
中野区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約40㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14679位
中野区
1031棟中 504位
本町
158棟中 82位
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の売買価格相場

  • フェニックス中野新橋の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    203.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,300万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス中野新橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,690万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)-
2016年10月2,680万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)
2016年10月2,680万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)--
2016年10月2,690万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)南東
2016年9月2,680万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)

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フェニックス中野新橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…3階、2K、約40㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円1K19.76㎡3.5万円7.0万円1〜5
2017年6月6.9万円1K19.76㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年3月7.5万円1K19.76㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.1万円1K19.76㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2017年2月11.5万円2K40.2㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス中野新橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万〜7.2万円
19.76㎡ / -
13万〜14.3万円
40.2㎡ / 東
2階6.5万〜7.2万円
19.76㎡ / 東
13.7万〜15.1万円
40.2㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
19.76㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
40.2㎡ / 南東
4階6.8万〜7.5万円
19.76㎡ / -
13.8万〜15.3万円
40.2㎡ / -
5階6.8万〜7.5万円
19.76㎡ / -
14万〜15.4万円
40.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

フェニックス中野新橋の基本情報

東京都中野区本町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスナカノシンバシ管理会社藤信管理
住所東京都 中野区 本町3丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月1998年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (174 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (302 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (400 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (473 m)
    • サンクス中野弥生町店出張所(ATM) (476 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (523 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (569 m)
  • 公園5件
    • 杉山公園 (792 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (821 m)
    • 二軒家公園 (853 m)
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    • セブンイレブン 中野新橋店 (192 m)
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    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (329 m)
    • ミニストップ 中野本町4丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (442 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (461 m)
    • サンクス 中野弥生町店 (476 m)
    • サンクス 中野本町店 (499 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 中野店 (318 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (331 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (402 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (510 m)
    • 株式会社コーノ (534 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (570 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (637 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (741 m)
    • マルマンストア 中野店 (759 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中野本郷学童クラブ (217 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (242 m)
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    • 学校法人東京工芸大学 法人事務局 (430 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (467 m)
    • 中野区立第二中学校 (483 m)
    • 桃園学童クラブ (493 m)
    • 中野区立向台小学校 (503 m)
    • こども教育宝仙大学 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立本町図書館 (209 m)
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    • 中野消防署 (368 m)
    • 中野区立やよい荘 (379 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (403 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (415 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (431 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (434 m)
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