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シンシア新中野

2483人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

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住所
東京都中野区本町4丁目31-6
交通
築年月
2004年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

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シンシア新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より33.4% 高い↑
東京都の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 5792位
中野区
1042棟中 126位
本町
158棟中 20位
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の売買価格相場

  • シンシア新中野の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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シンシア新中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,790万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シンシア新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2018年6月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2018年5月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2018年4月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-
2018年3月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.72㎡-詳細はこちら
**階1K20.72㎡西詳細はこちら
**階1LDK43.04㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シンシア新中野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
10階8.6万円
10,000円
4.3万円
8.6万円
1K
22.96㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月8.6万円1K22.96㎡-8.6万円1〜5西
2018年7月8.5万円1K22.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年3月8.3万円1K20.72㎡-8.3万円6〜10西
2018年2月8.0万円1K20.72㎡-8.0万円6〜10西
2018年2月7.9万円1K22.96㎡7.9万円7.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜8.9万円
22.96㎡ / 西
2階7.7万〜8.5万円
20.72㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
20.72㎡ / 西
4階8.4万〜9.2万円
22.96㎡ / 西
5階8.4万〜9.3万円
22.96㎡ / 西
6階8.5万〜9.3万円
22.96㎡ / 西
7階16.5万〜18.2万円
43.04㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
43.04㎡ / 南東
8階8.8万〜9.7万円
22.96㎡ / -
9階8.6万〜9.5万円
22.96㎡ / 西
10階8.6万〜9.5万円
22.96㎡ / 西
11階8万〜8.9万円
20.72㎡ / -
12階8.7万〜9.6万円
22.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

都市機能を身近に感じる閑静な住宅街、新中野エリアに位置する分譲マンション「シンシア新中野」。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富な立地環境になります。最寄りの新中野駅までは、徒歩4分の超駅近物件。その他、中野坂上駅までも、徒歩10分で行くことができます。丸の内線と大江戸線の複数路線が利用でき、都内主要駅へのアクセスも快適ですね。地上12階建て・総戸数56戸。グレーを基調とした重厚感のある外観。エントランスも高級感があり、風格のある佇まいとなっています。ワンルームから1LDKのルームプランが揃い、シングル向けの物件です。防犯カメラやTVモニター付きインターフォンなど、セキュリティー環境も高いです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シンシア新中野の基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアシンナカノ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 本町4丁目31-6管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月2004年6月管理費1㎡あたり298円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社合田工務店東京支店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (216 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (242 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (261 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (344 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (486 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (509 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園7件
    • 杉山公園 (284 m)
    • 和田さくらの坂公園 (407 m)
    • 和田東公園 (606 m)
    • 和田中央公園 (781 m)
    • 桃園川緑道 (803 m)
    • こりす公園 (931 m)
    • 和田北公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (119 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (150 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (191 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 新中野駅前店 (261 m)
    • ローソン 新中野駅前店 (280 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (409 m)
    • ミニストップ 中野本町4丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 中野中央中野通り店 (427 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 中野鍋横店 (108 m)
    • 株式会社コーノ (293 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (359 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (382 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (464 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (523 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (544 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (547 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (569 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立中野本郷小学校 (91 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (197 m)
    • 中野本郷学童クラブ (347 m)
    • 中野区立第二中学校 (363 m)
    • U18プラザ中央(たかまる) (544 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (615 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (618 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (630 m)
    • 中野神明学童クラブ (647 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鍋横区民活動センター (219 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (266 m)
    • 東京 中野警察署 (276 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (325 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (391 m)
    • ふらっとなかの (408 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (440 m)
    • 中野消防署 (475 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (499 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井歯科医院 (49 m)
    • さくら歯科クリニック (158 m)
    • 中野診療所 (158 m)
    • 本郷診療所 (169 m)
    • 新中野女性クリニック (175 m)
    • 本町鍼灸整骨院 (175 m)
    • 秋元歯科医院 (177 m)
    • なかむら整形外科 (196 m)
    • オカトミクリニック (213 m)
    • 中島歯科 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (107 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (225 m)
    • 幼保園ベビーサロン新中野 (272 m)
    • マミーナ野方 (272 m)
    • 宮の台保育園 (320 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (456 m)
    • 明愛幼稚園 (457 m)
    • 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (482 m)
    • 桃園幼稚園 (495 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア新中野のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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