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シンシア新中野

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都中野区本町4丁目31-6
交通
築年数
2004年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レゾンブリエ新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目44-9
  • 売出し中

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  • 東京都中野区中央4丁目2-3
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ハイライフ新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目47-12
  • 2件 売出し中

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ボニータ新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目1-3
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目1-9
  • 1件 売出し中

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ヴェルティーク新中野

ヴェルティーク新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目47-9
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ新中野

ライオンズステーションプラザ新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目1-1
  • 3件 売出し中

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プレミアムキューブ新中野

プレミアムキューブ新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目6-24
  • 売出し中

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新中野駅上プラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目48-17
  • 2件 売出し中

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ベルハイム新中野

ベルハイム新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目30-30
  • 売出し中

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ウィン新中野

ウィン新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目21-16
  • 4件 売出し中

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新中野マンション

新中野マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目6-12
  • 5件 売出し中

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シンシア新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.1% 高い↑
中野区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7302位
中野区
1030棟中 194位
本町
158棟中 34位
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の売買価格相場

  • シンシア新中野の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シンシア新中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シンシア新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年7月1,790万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約295万円)西-
2017年7月3,400万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)-
2017年6月3,400万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)-
2017年3月3,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.72㎡西詳細はこちら
**階1LDK43.04㎡詳細はこちら

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シンシア新中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.2万円1K40.04㎡-13.2万円1〜5西
2017年6月12.9万円1K40.04㎡--6〜10西
2017年6月8.7万円1K20.72㎡--11〜15-
2017年6月8.3万円1K22.96㎡-8.3万円1〜5西
2017年6月8.6万円1K22.96㎡-8.6万円1〜5西
2017年6月13.5万円1K40.04㎡-13.5万円6〜10西
2017年6月8.5万円1K22.96㎡-8.5万円6〜10西
2017年6月13.6万円1K40.04㎡--6〜10西
2017年6月8.8万円1K20.72㎡--11〜15西
2017年5月8.3万円1K22.96㎡-8.3万円1〜5西
2017年5月8.5万円1K22.96㎡4.2万円8.5万円1〜5西
2017年5月8.5万円1K22.96㎡4.2万円8.5万円6〜10西
2017年5月8.7万円1K20.72㎡--11〜15-
2017年5月13.6万円1K40.04㎡13.6万円13.6万円6〜10西
2017年5月13.5万円1K40.04㎡6.7万円13.5万円6〜10西
2017年5月8.8万円1K20.72㎡--11〜15西
2017年5月8.6万円1K22.96㎡4.3万円8.6万円1〜5西
2017年5月8.0万円1K21.75㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.6万円1K22.96㎡-8.6万円1〜5西
2017年4月13.6万円1K40.04㎡13.6万円13.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.9万円〜14.2万円
40.04㎡ / 西
2階7.0万円〜7.7万円
20.72㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
21.75㎡ / 北西
4階7.6万円〜8.5万円
22.96㎡ / 西
5階7.7万円〜8.5万円
22.96㎡ / 西
6階7.7万円〜8.5万円
22.96㎡ / 西
7階15.1万円〜16.7万円
43.5㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
43.04㎡ / 南東
8階8.0万円〜8.9万円
22.96㎡ / -
9階7.8万円〜8.7万円
22.96㎡ / 西
10階7.9万円〜8.7万円
22.96㎡ / 西
11階7.3万円〜8.1万円
20.72㎡ / -
12階8.0万円〜8.8万円
22.96㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

シンシア新中野の基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアシンナカノ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 本町4丁目31-6管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年数2004年6月管理費1㎡あたり498円
総戸数56戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主フレッグインターナショナルバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (216 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (242 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (261 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (344 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (486 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (509 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
  • 公園7件
    • 杉山公園 (284 m)
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    • 和田東公園 (606 m)
    • 和田中央公園 (781 m)
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    • こりす公園 (931 m)
    • 和田北公園 (986 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 中野鍋横店 (150 m)
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    • ファミリーマート 新中野駅前店 (261 m)
    • ローソン 新中野駅前店 (280 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (409 m)
    • ミニストップ 中野本町4丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 中野中央中野通り店 (427 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (464 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (523 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (544 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (547 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (569 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (610 m)
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    • 中野本郷学童クラブ (347 m)
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    • U18プラザ中央(たかまる) (544 m)
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    • 私立女子美術大学付属中学校 (618 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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