モナーク新中野ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町4丁目44-12
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モナーク新中野ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークシンナカノステーションプラザ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町4丁目44-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円〜4,000円 |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩12分、中野新橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (264 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新中野駅前店 (159 m)
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- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (268 m)
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- セブンイレブン 中野中央店 (388 m)
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- 病院/医療10件
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- やまぎしこどもクリニック (61 m)
- 新中野内科クリニック (61 m)
- 中城まり歯科 (96 m)
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- 新中野女性クリニック (109 m)
- おひさま整骨院 (116 m)
- 新中野皮膚科クリニック (116 m)
- なかむら整形外科 (134 m)
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- キッズガーデン新中野駅前 (97 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (98 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (235 m)
- マミーナ野方 (235 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (306 m)
- 宮の台保育園 (393 m)
- 中野区立鍋横保育園 (398 m)
- 桃園幼稚園 (413 m)
- 明愛保育園 (513 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク新中野ステーションプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク新中野ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,857万～6,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より40.8% 高い↑ 東京都の平均より40.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モナーク新中野ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 113.4万円
- 坪単価
- 375万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナーク新中野ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク新中野ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,699万円です。専有面積は約34㎡〜約52㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,499万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約132万円 (約437万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 4,699万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約138万円 (約456万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約138万円 (約456万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.73％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク新中野ステーションプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 3,641.8万円（106.1万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 3,333.2万円（77.6万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,500万円（86.6万円） |
モナーク新中野ステーションプラザの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,333.2万円（㎡単価77.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
モナーク新中野ステーションプラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区本町の売買相場 | モナーク新中野ステーションプラザのある中野区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.71%下落（-605.6万円）、前年比で＋9.28%上昇（＋353.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | モナーク新中野ステーションプラザのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 新中野駅の売買相場 | モナーク新中野ステーションプラザのある最寄りの新中野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.03%下落（-51.9万円）、前年比で＋22.57%上昇（＋920.7万円）しています。 |
モナーク新中野ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,610.4万円 | 78万円 |
| 4階〜6階 | 3,090.2万円 | 75.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,340.7万円 | 73万円 |
| 9階〜10階 | 3,440万円 | 80.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,611.6万円 | 96.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,178.5万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,144万円 | 79.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,928.3万円 | 78.1万円 |
| 西 | 3,398.8万円 | 88.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,740万円 | 66万円 |
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モナーク新中野ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.3万円 | 1LDK | 34.62㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.62㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.03㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 34.03㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 34.33㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク新中野ステーションプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 34.62㎡ / - | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 34.62㎡ / - | 19万〜19.9万円 51.99㎡ / 南 |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 41.49㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 51.99㎡ / - |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 41.49㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 51.99㎡ / - |
| 5階 | 15万〜15.7万円 41.49㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 51.99㎡ / - |
| 6階 | 15.2万〜16万円 42.99㎡ / 西 | 19.4万〜20.3万円 51.99㎡ / 南 |
| 7階 | 15.1万〜15.9万円 41.49㎡ / - | 19万〜19.9万円 51.99㎡ / - |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 41.49㎡ / 北 | 19.1万〜20万円 51.99㎡ / - |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 41.49㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 51.99㎡ / - |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 42.99㎡ / 西 | 19.3万〜20.2万円 51.99㎡ / - |
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 34.33㎡ / 西 | 19.4万〜20.3万円 51.99㎡ / - |
| 12階 | 12.9万〜13.6万円 34.62㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 52.56㎡ / - |
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