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ヴェルティーク新中野

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万円 〜 4,660万円
6階、1LDK、約60㎡の場合

住所
東京都中野区本町4丁目47-9
交通
築年数
2005年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レゾンブリエ新中野

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  • 東京都中野区本町4丁目44-9
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  • 東京都中野区本町4丁目47-12
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  • 東京都中野区中央4丁目1-3
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  • 東京都中野区中央4丁目1-9
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目1-1
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プレミアムキューブ新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目6-24
  • 売出し中

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新中野駅上プラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目48-17
  • 2件 売出し中

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ベルハイム新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目30-30
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町4丁目21-16
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新中野マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央4丁目6-12
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ルジェンテ新中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町6丁目15-16
  • 1件 売出し中

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ヴェルティーク新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.4% 高い↑
中野区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,220万円 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9712位
中野区
1030棟中 300位
本町
158棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルティーク新中野の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェルティーク新中野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,220万円〜4,660万円対前年同月比4,220万円〜4,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルティーク新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--
2016年10月3,680万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)--
2016年10月3,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--
2016年9月3,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--
2016年8月3,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)西-

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ヴェルティーク新中野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…6階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.8万円1LDK47.63㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2017年6月18.9万円2LDK67.12㎡18.9万円18.9万円6〜10
2017年6月19.8万円2LDK67.12㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年5月19.8万円2LDK67.12㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年5月19.3万円2LDK67.12㎡19.3万円19.3万円6〜10
2017年5月18.9万円2LDK67.12㎡18.9万円18.9万円6〜10
2017年4月19.3万円2LDK67.12㎡19.3万円19.3万円6〜10-
2017年4月19.8万円2LDK67.12㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年3月19.8万円2LDK67.12㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年2月19.8万円2LDK67.12㎡19.8万円19.8万円6〜10
2016年3月20.0万円2LDK66.13㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年1月20.0万円2LDK66.13㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年12月19.4万円2LDK67.12㎡38.8万円19.4万円6〜10
2015年8月15.0万円1LDK46.64㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2015年8月14.0万円1LDK46.64㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2015年7月16.0万円1LDK46.64㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルティーク新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.1万円〜17.8万円
60.49㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
66.13㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
46.64㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
66.13㎡ / 南
4階16.3万円〜18.0万円
60.49㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
66.13㎡ / -
5階16.3万円〜18.1万円
60.49㎡ / 南
6階12.0万円〜13.3万円
46.64㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
66.13㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
46.64㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
66.13㎡ / 南
8階16.6万円〜18.3万円
60.49㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
66.13㎡ / 南
9階18.5万円〜20.5万円
67.12㎡ / 南
10階17.6万円〜19.5万円
66.93㎡ / 西
11階22.6万円〜24.9万円
80.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ヴェルティーク新中野の基本情報

東京都中野区本町4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルティークシンナカノ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中野区 本町4丁目47-9管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 中野支店 (114 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (158 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (267 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (415 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
  • 公園8件
    • 杉山公園 (89 m)
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    • 和田北公園 (861 m)
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    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (189 m)
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    • セブンイレブン 中野中央5丁目店 (264 m)
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    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (367 m)
    • コープ中野 中央店 (554 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (567 m)
    • 地産マルシェ中野店 (647 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (669 m)
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    • 中野区立中野本郷小学校 (317 m)
    • 中野区立桃花小学校 (419 m)
    • 桃花学童クラブ (426 m)
    • U18プラザ中央(たかまる) (432 m)
    • 中野本郷学童クラブ (501 m)
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    • 私立新渡戸文化中学校 (564 m)
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    • 新渡戸文化小学校 (588 m)
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    • キッズ・プラザ桃花 (426 m)
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