ジェイパーク新中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
3階、2K、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 3階, 2K, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 2K, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1708人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町5丁目45-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク新中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークシンナカノ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町5丁目45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり476円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩9分、中野新橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (185 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (200 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (465 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (531 m)
- 西京信用金庫中野支店 (564 m)
- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (586 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (587 m)
- 公園7件
- 和田さくらの坂公園 (255 m)
- 和田東公園 (408 m)
- 杉山公園 (517 m)
- 和田中央公園 (559 m)
- 和田公園 (801 m)
- 和田北公園 (942 m)
- 中野区立南台いちょう公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (186 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (203 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (471 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (511 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (517 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (543 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (202 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (272 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (275 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (282 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (421 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (460 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (538 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (553 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (591 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (607 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立富士高校附属中学校 (318 m)
- 東京都立富士高校 (321 m)
- 中野区立第二中学校 (324 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (380 m)
- にじいろほんごう学童クラブ (414 m)
- 中野区立南中野児童館 (417 m)
- 佼成看護専門学校 (424 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (426 m)
- 私立女子美術大学付属高校 (482 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (485 m)
- 公共施設/機関10件
- ふらっとなかの (83 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (140 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (206 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (361 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (365 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (452 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (461 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (486 m)
- 南部すこやか福祉センター (494 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (532 m)
- 病院/医療10件
- 本町5丁目歯科 (65 m)
- 中村診療所 (88 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (115 m)
- オカトミクリニック (142 m)
- ふじみ歯科 (168 m)
- 多田小児クリニック (174 m)
- 秋元歯科医院 (187 m)
- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (209 m)
- 高田歯科医院 (211 m)
- ひぐち歯科医院 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立鍋横保育園 (136 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (142 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (237 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (285 m)
- 佼成育子園 (321 m)
- 明愛保育園 (424 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (459 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (460 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (477 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク新中野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェイパーク新中野の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク新中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,286万～4,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より23.0% 高い↑ 東京都の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約38㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェイパーク新中野の相場
- ㎡単価
- 96.6万円
- 坪単価
- 319.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク新中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク新中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,680万円です。専有面積は約34㎡〜約47㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.7万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク新中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 35件 | 3,035.1万円（81.2万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,181.8万円（69.2万円） |
ジェイパーク新中野の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,035.1万円（㎡単価81.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ジェイパーク新中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区本町の売買相場 | ジェイパーク新中野のある中野区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.71%下落（-605.6万円）、前年比で＋9.28%上昇（＋353.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | ジェイパーク新中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野富士見町駅の売買相場 | ジェイパーク新中野のある最寄りの中野富士見町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.37%下落（-379.2万円）、前年比で＋15.91%上昇（＋654.3万円）しています。 |
ジェイパーク新中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,541.5万円 | 54.4万円 |
| 2階 | 3,320万円 | 88.2万円 |
| 3階 | 2,220.3万円 | 59.3万円 |
| 4階 | 3,465.8万円 | 87.3万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,013.3万円 | 57.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,094.2万円 | 79.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,570.4万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,945.8万円 | 74.2万円 |
| 東 | 2,722.6万円 | 67万円 |
| 北/北東/北西 | 2,746.7万円 | 77.5万円 |
ジェイパーク新中野の売却のご相談
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ジェイパーク新中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約38㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 12.7万円 | 1LDK | 44.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 9.5万円 | 2K | 34.04㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 1K | 34.04㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク新中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 44.39㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 47.31㎡ / 東 |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 38.21㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 38.21㎡ / - |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 34.04㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 38.21㎡ / 東 |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 38.21㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 34.04㎡ / - |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 36.56㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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