ステイツ箕面
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
3階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 3階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 4LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市西小路3丁目13-15
- 交通
- 阪急箕面線「箕面駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ箕面の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツミノオ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 西小路3丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市西小路3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。牧落駅から徒歩15分、桜井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面市役所前出張所 無人ATM (333 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行箕面店 (364 m)
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- 三井住友銀行 箕面支店 (480 m)
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急箕面駅 (783 m)
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- ファミリーマート 箕面稲店 (610 m)
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- アズナス箕面店 (793 m)
- ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (804 m)
- スーパー7件
- ライフ 箕面店 (355 m)
- KOHYO(コーヨー) 箕面店 (401 m)
- ikari(いかり) 箕面店 (453 m)
- サンディ 箕面東店 (532 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ箕面中央 (583 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 坊島店 (637 m)
- 業務スーパー 坊島店 (642 m)
- 学校/教育施設10件
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- 箕面市立箕面小学校 (810 m)
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- 箕面市立 箕面小学童保育室 (857 m)
- 箕面市立 西小学童保育室 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 箕面市立中央図書館 (255 m)
- 箕面警察署 (285 m)
- 箕面市役所 上下水道局 経営企画室 (299 m)
- 箕面市役所 人権文化部 人権施策室 (317 m)
- 箕面消防署 (325 m)
- 箕面市消防本部 (327 m)
- 箕面市役所 (386 m)
- 箕面警察署 牧落交番 (428 m)
- 西小路会館 (447 m)
- 箕面市消防団箕面分団詰所 (782 m)
- 病院/医療10件
- 益野歯科医院 (206 m)
- ケアプラン元気づくり (231 m)
- むらかみ鍼灸整骨院 (244 m)
- みのお骨盤リフォーム整骨院 (246 m)
- かみはた耳鼻咽喉科 (247 m)
- 太田クリニック (256 m)
- 河辺歯科医院 (256 m)
- ながせデンタルクリニック (281 m)
- ソレイユ鍼灸整骨院 (284 m)
- なかい歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 箕面市立なか幼稚園 (111 m)
- 箕面保育園 (250 m)
- どんぐり保育園 (574 m)
- 箕面ポッポ保育園箕面駅前校 (622 m)
- あい保育園牧落 (839 m)
- 箕面ポッポ保育園 (852 m)
- こども園アサンプション国際幼稚園 (937 m)
- 社会福祉法人夢工房桜保育園 (955 m)
- 認定こども園牧落幼稚園 (956 m)
- 箕面市立萱野保育所 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ箕面の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ箕面の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,332万～5,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より50.1% 高い↑ 大阪府の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ箕面の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ箕面の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ箕面の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,580万円です。専有面積は約73㎡〜約103㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ箕面の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,331.7万円（44.3万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 4,117万円（39.8万円） |
ステイツ箕面の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,117万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ステイツ箕面の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,108.6万円 | 40.6万円 |
| 2階 | 3,908.6万円 | 37.8万円 |
| 3階 | 3,075万円 | 42.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,615万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,298.6万円 | 43.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,117万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,829.2万円 | 40.3万円 |
| 東 | 3,075万円 | 42.1万円 |
ステイツ箕面の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ箕面の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 76.5㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ箕面の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 77.75㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 103.53㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 76.5㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 103.53㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 73.07㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 76.5㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 102.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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