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ルジェンテ新中野

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,730万 〜 5,230万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
東京都中野区本町6丁目15-16
交通
築年月
2013年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルジェンテ新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より39.6% 高い↑
東京都の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 5,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4425位
中野区
1039棟中 82位
本町
158棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルジェンテ新中野の相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ルジェンテ新中野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,830万〜5,330万円対前年同月比4,730万〜5,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルジェンテ新中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,600万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約319万円)-
2018年3月5,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)-
2018年2月5,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約306万円)-
2018年2月5,600万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約96万円 (約319万円)-
2018年1月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.5㎡詳細はこちら

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ルジェンテ新中野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.24㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1R29.05㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.3万円1R29.05㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2017年3月11.3万円1R29.05㎡11.3万円11.3万円6〜10-
2016年9月14.5万円1SLDK53.97㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年8月14.5万円1SLDK53.97㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルジェンテ新中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階17.3万〜19.1万円
53.97㎡ / 東
18.8万〜20.7万円
58.5㎡ / 東
3階17.4万〜19.2万円
53.97㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
58.5㎡ / 東
4階17.5万〜19.3万円
53.97㎡ / 東
19万〜21万円
58.5㎡ / 東
5階12.8万〜14.1万円
39.24㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
58.5㎡ / 東
6階17.7万〜19.5万円
53.97㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
58.5㎡ / 東
7階9.8万〜10.8万円
29.05㎡ / -
19.3万〜21.3万円
58.5㎡ / 東
8階13万〜14.3万円
39.24㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
58.5㎡ / 東
9階19.5万〜21.5万円
58.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ルジェンテ新中野の基本情報

東京都中野区本町6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルジェンテシンナカノ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中野区 本町6丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月2013年6月管理費1㎡あたり289円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急リバブルバイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルジェンテ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
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    • 西京信用金庫中野支店 (250 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (307 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (357 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 中野鍋横店 (310 m)
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    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (424 m)
    • コープ中野 中央店 (598 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (606 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (610 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (660 m)
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    • 私立新渡戸文化小学校 (476 m)
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    • 私立女子美術大学付属中学校 (493 m)
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    • キッズ・プラザ桃花 (461 m)
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