スパシエ新中野カステール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,740万円
5階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,740万円 | 5階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 1DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町6丁目26-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スパシエ新中野カステールの基本情報
建物・設備
| 名称 | スパシエシンナカノカステール | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町6丁目26-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タクサンコミュニティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩6分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩8分、中野富士見町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (246 m)
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- みずほ銀行 中野支店 (568 m)
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- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (340 m)
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- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (491 m)
- スーパー10件
- 三徳新中野店 (63 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (233 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (307 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (314 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (333 m)
- まいばすけっと 中野中央5丁目店 (446 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (527 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (541 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (541 m)
- コープ中野 中央店 (548 m)
- 学校/教育施設10件
- アトリエあいだっく新中野 (159 m)
- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (192 m)
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- 私立新渡戸文化短期大学 (223 m)
- 私立新渡戸文化小学校 (226 m)
- 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (233 m)
- 学校法人新渡戸文化学園 (243 m)
- 新渡戸文化短期大学 生活学科 (243 m)
- 新渡戸文化小学校 (243 m)
- 私立新渡戸文化高校 (247 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 中央五丁目交番 (57 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (193 m)
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- 東京 中野警察署 (407 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (407 m)
- キッズ・プラザ桃花 (416 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (428 m)
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- 中野区 桃園区民活動センター (631 m)
- ふらっとなかの (701 m)
- 病院/医療10件
- 長井歯科医院 (52 m)
- 葵整骨院 (53 m)
- なまため眼科 (58 m)
- 中央5丁目歯科医院 (78 m)
- SOMPOケア新中野 訪問介護 (151 m)
- はくと接骨院 (159 m)
- 吉田内科クリニック (160 m)
- 小林歯科医院 (180 m)
- コープみらい中野介護センター (187 m)
- 田沼内科小児科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃園幼稚園 (171 m)
- 新渡戸文化子ども園 (195 m)
- 明愛保育園 (230 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (261 m)
- マミーナ野方 (261 m)
- 和田保育園 (293 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (317 m)
- 杉並教会幼稚園 (477 m)
- にじいろ保育園中野 (492 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スパシエ新中野カステールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スパシエ新中野カステールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,778万～4,262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より42万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より22.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スパシエ新中野カステールの相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スパシエ新中野カステールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スパシエ新中野カステールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,680万円です。専有面積は約19㎡〜約39㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.5万円となっております。以前の期間と比較して-31.68％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394万円となっております。以前の期間と比較して＋85.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スパシエ新中野カステールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 2,580万円（119.9万円） |
| 31〜40㎡ | 34件 | 4,165.6万円（108.2万円） |
スパシエ新中野カステールの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,165.6万円（㎡単価108.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スパシエ新中野カステールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,575万円 | 74.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,563.7万円 | 86.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,942.1万円 | 105.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,661.3万円 | 73.5万円 |
| 9階 | 3,626.7万円 | 102.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,892.1万円 | 108.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,201.4万円 | 92万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,996.7万円 | 108.6万円 |
| 東 | 2,782.6万円 | 103.2万円 |
| 西 | 3,026.5万円 | 81.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,713.3万円 | 99.5万円 |
スパシエ新中野カステールの売却のご相談
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スパシエ新中野カステールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1DK | 39.74㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 22.96㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 22.96㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 21.52㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 26.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スパシエ新中野カステールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 32.5㎡ / 北西 |
| 2階 | 9万〜9.5万円 26.4㎡ / 西 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 19.26㎡ / 東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 22.96㎡ / 東 |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 26.4㎡ / 西 |
| 6階 | 14.2万〜15万円 39.74㎡ / - |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 26.4㎡ / 南 |
| 8階 | 14万〜14.7万円 39.74㎡ / 西 |
| 9階 | 12.5万〜13.2万円 35.32㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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