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メインステージ高円寺

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万円 〜 2,980万円
4階、1DK、約41㎡の場合

住所
東京都中野区野方1丁目53
交通
築年数
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メインステージ高円寺の販売中の中古物件

メインステージ高円寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

高円寺南サマリヤマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目45-4
  • 売出し中

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恒陽サンクレスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
  • 1件 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 2件 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 3件 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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メインステージ高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.2% 高い↑
中野区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
2,690万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11255位
中野区
1030棟中 364位
野方
52棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メインステージ高円寺の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メインステージ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,690万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,900万円6〜101DK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)-
2017年8月2,900万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)
2017年7月2,900万円6〜101DK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)-
2017年6月2,900万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約69万円 (約228万円)-
2016年6月2,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1DK42.18㎡詳細はこちら

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メインステージ高円寺の簡易査定

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メインステージ高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1K21.84㎡-8.2万円1〜5西
2017年5月7.0万円1K21.65㎡-7.0万円1〜5
2017年4月7.1万円1K21.8㎡-7.1万円1〜5
2017年4月7.0万円1K21.84㎡-7.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K21.84㎡--1〜5西
2017年4月7.4万円1K21.7㎡--1〜5
2017年3月7.4万円1K21.7㎡--1〜5
2017年3月7.5万円1K21.98㎡-7.5万円6〜10-
2017年3月7.3万円1K21.84㎡--1〜5
2017年3月8.0万円1K21.84㎡8.0万円8.0万円1〜5南西
2017年2月7.4万円1K21.88㎡--1〜5
2017年2月7.5万円1K21.98㎡-7.5万円6〜10-
2017年2月8.0万円1K21.84㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月7.3万円1K21.84㎡--1〜5
2017年1月8.0万円1K21.84㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円1K21.84㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年11月6.9万円1K21.65㎡--1〜5
2016年11月12.4万円1LDK41.41㎡--6〜10西
2016年10月7.0万円1K21.84㎡--1〜5
2016年10月7.0万円1K21.65㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.0万円〜7.7万円
21.84㎡ / 南
3階6.8万円〜7.6万円
21.84㎡ / 南西
4階7.0万円〜7.8万円
21.84㎡ / 南
5階12.7万円〜14.0万円
41.18㎡ / 東
6階13.4万円〜14.8万円
41.99㎡ / 南西
7階13.8万円〜15.3万円
42.18㎡ / 南
8階13.6万円〜15.0万円
42.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

独特なカルチャーと再開発で注目の中野エリアと飲食店が多く集まる高円寺エリアを生活圏にできる立地環境。その野方エリアに位置する高級マンション「メインステージ高円寺」をご紹介致します。高円寺駅を最寄りとし、徒歩12分の立地。中央・総武線の沿線を利用でき、新宿など都心へのアクセスも快適です。人気の吉祥寺や立川などの郊外都市へもダイレクトアクセスも可能。地上8階建て・総戸数68戸。ダークグレーと白のモノトーンを基調としたモダンな外観デザインです。エントランスも都会的な雰囲気を醸し出し、高級感のある佇まい。ホールにはラウンジスペースも設置され、分譲マンションならではの設備環境となります。セキュリティーも24時間管理体制が完備され、安心度の高い物件ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メインステージ高円寺の基本情報

東京都中野区野方1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メインステージコウエンジ管理会社青山メイン企画
住所東京都 中野区 野方1丁目53管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員巡回
築年数2009年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主青山メインランドバイク置き場あり
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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