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プレールドゥーク高円寺

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
4階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都中野区野方1丁目53-10
交通
築年月
2005年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク高円寺
  • プレールドゥーク高円寺の看板
  • 野方駅

プレールドゥーク高円寺の販売中の中古物件

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プレールドゥーク高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14506位
中野区
1042棟中 490位
野方
52棟中 19位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク高円寺の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレールドゥーク高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,580万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2018年3月2,580万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2018年2月2,580万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)-
2018年2月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2018年1月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-

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プレールドゥーク高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.12㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.3万円1DK39.6㎡11.3万円11.3万円6〜10
2018年4月6.9万円1R19.12㎡6.9万円6.9万円6〜10
2018年3月11.3万円1LDK40.0㎡11.3万円11.3万円6〜10
2018年3月11.3万円1DK39.6㎡11.3万円11.3万円6〜10
2018年3月6.9万円1R19.12㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.4万〜6万円
19.8㎡ / 東
3階5.4万〜6万円
19.8㎡ / 東
4階5.1万〜5.6万円
19.58㎡ / 北
10.4万〜11.6万円
36.9㎡ / -
5階11万〜12.1万円
39.6㎡ / 東
6階11万〜12.2万円
39.6㎡ / 東
7階5.6万〜6.2万円
19.12㎡ / 南
8階12万〜13.2万円
40.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

主要道路である環七通り沿いに位置する、分譲マンション「プレールドゥーク高円寺」。スーパーやコンビニの他、飲食店なども多く集まった高円寺エリアとなります。最寄りである高円寺駅からは、徒歩13分の立地。中央線が通っており、都心部へのアクセスも快適な沿線ですよ。地上8階建て・総戸数22戸。グレーのタイル張りを基調とした落ち着きのある外観デザイン。エントランスはスマートな佇まいで、清潔感のある印象です。間取りはワンルームから2DKとなり、シングルやDINKS向けの物件。防犯面ではオートロックが完備され、部外者の侵入も防ぎます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもあり、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレールドゥーク高円寺の基本情報

東京都中野区野方1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークコウエンジ管理会社エムシー管理
住所東京都 中野区 野方1丁目53-10管理形態委託
郵便番号〒165-0027管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり375円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社丸善建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (404 m)
    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (457 m)
    • サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (623 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (640 m)
    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園10件
    • 高円寺北一児童遊園 (399 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (491 m)
    • 高円寺北二公園 (527 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (623 m)
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    • 中野区立中野四季の森公園 (756 m)
    • 中野四季の森公園 (756 m)
    • ひとみ公園 (805 m)
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    • セブンイレブン 中野野方1丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 野方一丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (421 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 杉並高円寺北店 (475 m)
    • セブンイレブン 中野大和4丁目店 (524 m)
    • ナチュラルローソン 東京警察病院店 (554 m)
    • サンクス 中野新井店 (559 m)
    • ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (591 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 大和町店 (219 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (560 m)
    • 高円寺東急ストア (753 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (762 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (786 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (818 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (878 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (927 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立啓明小学校 (281 m)
    • 杉並区立杉並第四小学校 (510 m)
    • 杉並区立高円寺中学校 (531 m)
    • 啓明学童クラブ (545 m)
    • 平和の森学童クラブ (568 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (595 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (600 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (604 m)
    • 東京都立中野工業高校 (620 m)
    • 中野区立中野中学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (14 m)
    • 中野区教育センター (298 m)
    • 中野区 中野福祉作業所 (309 m)
    • 東京法務局中野出張所 (336 m)
    • 野方消防署 大和出張所 (418 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (535 m)
    • 中野区立やまと荘 (592 m)
    • 野方警察署 (607 m)
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    • 青木医院 (334 m)
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    • 野方保育園 (323 m)
    • 高円寺北保育園 (368 m)
    • マリア保育園 (425 m)
    • やはた幼稚園 (446 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (510 m)
    • 大和幼稚園 (611 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (640 m)
    • 野方学院幼稚園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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