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和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
3階、2LDK、約45㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円3階, 2LDK, 約45㎡の例
売買履歴50件2024年01月29日更新
家賃相場4.3万 〜 5.5万円
表面利回り14.8％ 〜 18.2％3階, 2LDK, 約45㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.66

248人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市弥生町1丁目1
交通
  • ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩26分
築年月
1970年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の販売中の中古物件

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の基本情報

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)は、京都住宅によって1970年08月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約48㎡、間取りが3K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は311万～407万円、参考相場単価は6万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イズミフチュウファミリーマンション管理会社下村ビルメンテナンス
住所大阪府 和泉市 弥生町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒594-0061管理員巡回
築年月1970年8月管理費1㎡あたり110円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社京都住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉府中駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 紀陽銀行和泉寺田支店 (663 m)
    • JAいずみの和泉支店 (900 m)
  • 公園1件
    • 槇尾川公園 (767 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 和泉一条院町店 (678 m)
    • セブンイレブン 和泉市立総合医療センター店 (713 m)
    • ファミリーマート 和泉芦部町店 (744 m)
    • ファミリーマート 和泉箕形町2丁目店 (841 m)
    • デイリーヤマザキ 和泉一条院町店 (909 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 和泉観音寺店 (315 m)
    • 山陽マルナカ 和泉店 (635 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 和泉店 (717 m)
    • エバグリーンプラス和泉芦部店 (849 m)
  • 学校/教育施設4件
    • スマイル (334 m)
    • 和泉市立郷荘中学校 (385 m)
    • 和泉市立和気小学校 (762 m)
    • 和泉市立芦部小学校 (785 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 和泉市立保健センター (844 m)
    • 和泉市消防署 警防課 (934 m)
    • 和泉市消防本部 (934 m)
    • 和泉市消防署 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本内科 (279 m)
    • つじ歯科医院 (548 m)
    • のぞえ耳鼻咽喉科 (550 m)
    • なかつじ鍼灸整骨院 (555 m)
    • よしクリニック (557 m)
    • 新仁会病院 (565 m)
    • 歯科てらかどクリニック (574 m)
    • おくやまクリニック (583 m)
    • 青山クリニック (707 m)
    • ケアセンター万年青 (721 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園てらかど保育園 (231 m)
    • ひばり幼稚園 (548 m)
    • 和泉カトリック幼稚園 (622 m)
    • 芦部保育園 (777 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格311万～407万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 8万円
坪単価
22万円 〜 28万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和泉市の平均より67.0% 低い↓
大阪府の平均より82.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9142位
和泉市
117棟中 113位
弥生町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    22.8万円

  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比↓310万〜330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜560万円です。専有面積は約45㎡〜約48㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月348万円1〜53K約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)南-
2024年1月390万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)南-
2024年1月398万円1〜53K約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年12月398万円1〜53K約46㎡ (約14坪)約8万円 (約28万円)南-
2023年12月390万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)南-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡55件426.1万円（9.2万円）

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は426.1万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階526.2万円11.2万円
2階374万円8.2万円
3階412.5万円9万円
4階510万円10.9万円
5階370.1万円7.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等430.2万円9.4万円
3LDK/3SLDK等415.7万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西423.7万円9.1万円
西560万円11.7万円

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の売却のご相談

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和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：14.8％ 〜 18.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.4万〜4.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月4.3万円2LDK45.72㎡--1〜5-
2024年9月4.3万円2LDK45.72㎡--1〜5-
2024年6月4.3万円2LDK45.72㎡--1〜5-
2024年5月4.3万円2LDK45.72㎡--1〜5-
2024年4月4.3万円2LDK45.72㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.4万円
45.49㎡ / 南		4.3万〜4.5万円
48.39㎡ / 南西
2階4.1万〜4.4万円
45.49㎡ / -		4.2万〜4.5万円
45.49㎡ / 南
3階4.2万〜4.4万円
45.49㎡ / 南西		4.3万〜4.5万円
45.72㎡ / 南
4階4.5万〜4.8万円
48.05㎡ / 南		4.5万〜4.7万円
48.39㎡ / -
5階4.2万〜4.4万円
45.72㎡ / -		4.6万〜4.8万円
48.39㎡ / 南

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和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

寺門和気団地(1〜4号棟)

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩22分
和泉市和気町4丁目

550万〜980万円

72㎡〜77㎡
NO IMAGE

メゾンドールラーバン和泉2番館

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩31分
和泉市小田町

680万〜1,598万円

55㎡〜81㎡
NO IMAGE

和泉府中第1次住宅(8〜11棟)

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩15分
和泉市府中町4丁目

450万〜1,300万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

和泉府中団地(1〜7号棟)

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩15分
和泉市府中町4丁目

150万〜1,498万円

58㎡〜84㎡
NO IMAGE

メゾンドールラーバン和泉1番館

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩33分
和泉市小田町

800万〜1,790万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

メゾンドールラーバン和泉3番館

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩31分
和泉市小田町

860万〜1,850万円

64㎡〜81㎡

和泉府中ファミリーマンション(1号棟･2号棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

泉北宮山台団地(1〜4号棟)

泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩29分
堺市南区宮山台3丁

240万〜1,480万円

67㎡〜79㎡
NO IMAGE

コーポ泉大津

南海本線「泉大津駅」徒歩10分
泉大津市東雲町

300万〜580万円

42㎡〜45㎡
NO IMAGE

阪本アパート

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩24分
和泉市阪本町

200万〜780万円

46㎡〜92㎡
NO IMAGE

和泉府中ハウス(A棟･B棟)

ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩11分
和泉市伯太町1丁目

330万〜1,590万円

56㎡〜74㎡
NO IMAGE

コート和泉府中カリヨン1番館

ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩12分
和泉市府中町5丁目

400万〜790万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

光明台ガーデンハウス5号棟

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩40分
和泉市光明台1丁目

500万〜1,050万円

93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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