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グリーンヒル稙田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円3階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴8件2018年04月06日更新

資産評価 [大分県]★★★★☆4.2

1181人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字市1256
交通
  • ＪＲ久大本線「豊後国分駅」徒歩43分
築年月
2008年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヒル稙田の販売中の中古物件

グリーンヒル稙田をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グリーンヒル稙田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンヒル稙田の基本情報

グリーンヒル稙田は、2008年11月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,129万～2,756万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルワサダ管理会社-
住所大分県 大分市 大字市1256管理形態委託
郵便番号〒870-1151管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字市に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の豊後国分駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 大分銀行わさだ支店 (172 m)
    • JAおおいた稙田支店 (371 m)
    • 豊和銀行わさだ支店 (399 m)
    • 大分信用金庫わさだ支店 (501 m)
    • 大分銀行わさだタウン出張所 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 トキハわさだタウン内出張所(ATM) (658 m)
    • セブン銀行 トキハわさだタウン 共同出張所 (663 m)
    • 大分銀行 トキハわさだタウン (664 m)
    • セブン銀行 メガセンタートライアル わさだ店 共同出張所 (832 m)
  • 公園4件
    • ボストンパーク (361 m)
    • 七瀬川自然公園 (503 m)
    • プリマスガーデン (785 m)
    • 稙田ふれあい公園 (798 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 大分高瀬店 (638 m)
    • セブンイレブン 大分木上店 (810 m)
    • ローソン 大分上宗方店 (990 m)
  • スーパー3件
    • サンリブわさだ店 (505 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) わさだタウンスーパーマーケット (664 m)
    • メガセンタートライアル わさだ店 (813 m)
  • 学校/教育施設3件
    • アンビシャス国際美容学校 (133 m)
    • 大分市立稙田中学校 (357 m)
    • 大分県立大分雄城台高校 (807 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大分市南消防署 (244 m)
    • 大分市 稙田公民館 (257 m)
    • 稙田支所 (333 m)
    • 大分市保健所 健康課 西部保健福祉センター (336 m)
    • 稙田校区公民館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • わさだケアセンター (59 m)
    • 大久保内科外科(内視鏡)クリニック (110 m)
    • 大分三愛メディカルセンター (116 m)
    • やない内科クリニック (170 m)
    • ななせ歯科クリニック (241 m)
    • なりやす歯科医院 (244 m)
    • グループリビングわさだ (300 m)
    • 有料老人ホームさんさん (316 m)
    • さんあいヘルパーステーション (316 m)
    • 中川歯科医院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 稙田こども園 (413 m)
    • おぎの台保育園 (595 m)
    • あいむ保育園わさだ園 (610 m)
    • あいむ保育園 トキハわさだタウン (664 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル稙田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル稙田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,129万～2,756万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 103万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より46.2% 高い↑
大分県の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 76位
大分市
429棟中 64位
大字市
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンヒル稙田の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンヒル稙田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比↑2,730万〜2,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル稙田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,720万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2018年2月2,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2018年1月2,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2017年12月2,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-
2017年11月2,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル稙田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,825万円（26.2万円）
71〜80㎡1件2,380万円（29.9万円）
81〜90㎡8件2,593.8万円（29.3万円）

グリーンヒル稙田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,593.8万円（㎡単価29.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グリーンヒル稙田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,825万円26.2万円
4階2,593.8万円29.3万円
5階〜6階2,380万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,825万円26.2万円
3LDK/3SLDK等2,380万円29.9万円
4LDK/4SLDK等2,593.8万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,495.5万円29.1万円

グリーンヒル稙田の売却のご相談

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グリーンヒル稙田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンヒル稙田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン南大分2023年11月5.5万円3DK--
第4みのりマンション2023年3月4.5万円1LDK--
ツインプラザ大分1番館2017年6月5.5万円2DK-5.5万円
ツインプラザ大分2番館2017年4月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
サーパス南大分2017年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グリーンヒル稙田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンヒル稙田周辺の中古マンション

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サーパスわさだ

ＪＲ久大本線「豊後国分駅」徒歩41分
大分市大字市

1,765万〜2,620万円

66㎡〜85㎡
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三和コーポ明磧48

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩28分
大分市大字上宗方

1,799万円

93㎡
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ドゥペールワコー田中町

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩14分
大分市大字荏隈

1,280万〜2,100万円

85㎡
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第4みのりマンション

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩26分
大分市大字畑中

250万〜630万円

47㎡〜50㎡
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グランドパレス南大分

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩23分
大分市大字畑中

1,690万〜3,490万円

71㎡〜93㎡
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ドゥペール畑中

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩27分
大分市大字畑中

1,680万〜1,980万円

99㎡

グリーンヒル稙田周辺の相場が近い中古マンション

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グランドオーク金池

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
大分市金池町4丁目

2,280万〜3,300万円

72㎡〜92㎡
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サーパスわさだ

ＪＲ久大本線「豊後国分駅」徒歩41分
大分市大字市

1,765万〜2,620万円

66㎡〜85㎡
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アルファステイツ舞鶴

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市舞鶴町1丁目

1,750万〜3,280万円

60㎡〜102㎡
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リビオ明野中央クレア

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩35分
大分市明野東1丁目

2,000万〜2,890万円

72㎡〜102㎡
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パレスト大分附属前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩16分
大分市王子南町

2,470万〜2,520万円

69㎡〜73㎡
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グリーンヒル舞鶴リバープレイス

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
大分市長浜町3丁目

2,400万〜3,500万円

75㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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