コスモ中野弥生リベディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,950万 〜 6,250万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,950万円 〜 6,250万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町1丁目55-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ中野弥生リベディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモナカノヤヨイリベディア | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町1丁目55-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,500円〜31,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩12分、中野坂上駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (85 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (222 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (234 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (333 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (349 m)
- ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (465 m)
- 公園10件
- 二軒家ふるさと公園 (430 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (505 m)
- 二軒家公園 (522 m)
- 本町公園 (678 m)
- 本町北児童遊園地 (742 m)
- 本町学園みどりの丘 (807 m)
- 本町氷川公園 (808 m)
- 中野区立南台いちょう公園 (867 m)
- 本町南児童公園 (881 m)
- 南台いちょう公園 (936 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野弥生町店 (85 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (238 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (285 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (333 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (370 m)
- ローソン 中野本町二丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (477 m)
- スーパー10件
- マルエツ 中野新橋店 (90 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (261 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (371 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (468 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (475 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (613 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (623 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (658 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (660 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立中野第一小学校 (196 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (198 m)
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- 東京工芸大学 中野キャンパス (263 m)
- 中野区立弥生児童館 (367 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (431 m)
- 東放学園音響専門学校 (433 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (453 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (459 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (479 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 本郷通交番 (53 m)
- 中野区立やよい荘 (85 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (122 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (283 m)
- 中野区立本町図書館 (330 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (393 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (410 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (427 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (444 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (578 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能居宅介護 リビングマ・メゾン中野弥生町 (61 m)
- デイサービスセンター マ・メゾン中野弥生町 (64 m)
- 平澤クリニック (68 m)
- 中野なおクリニック (84 m)
- 林歯科 (102 m)
- リハビリデイセンター日々爽快 (105 m)
- 田郷内科胃腸科医院 (118 m)
- 安藤皮フ科美容外科 (136 m)
- きむら眼科 (170 m)
- 溝口医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あーす保育園 中野新橋 (28 m)
- 中野保育園 (88 m)
- もしもしのほし中野保育園 (104 m)
- やよいこども園 (118 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (201 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (359 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (381 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (385 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (404 m)
- 本町きらきらこども園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ中野弥生リベディアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ中野弥生リベディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,749万～8,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より6.6% 高い↑ 東京都の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,950万 〜 6,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ中野弥生リベディアの相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 283.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ中野弥生リベディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,950万〜6,250万円対前年同月比↑ | 5,950万〜6,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ中野弥生リベディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜8,700万円です。専有面積は約32㎡〜約85㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,330万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ中野弥生リベディアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 3,480万円（105.7万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 3,480万円（80.3万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 5,404.4万円（92.5万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 5,102.5万円（81.9万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 6,465.8万円（87.3万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 8,048.8万円（99.7万円） |
コスモ中野弥生リベディアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,048.8万円（㎡単価99.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コスモ中野弥生リベディアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | コスモ中野弥生リベディアの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 中野区弥生町の売買相場 | コスモ中野弥生リベディアのある中野区弥生町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.84%下落（-1,184.1万円）、前年比で＋64.93%上昇（＋1,770.2万円）しています。 |
| 中野区の売買相場 | コスモ中野弥生リベディアのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野新橋駅の売買相場 | コスモ中野弥生リベディアのある最寄りの中野新橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.49%下落（-395万円）、前年比で＋14.88%上昇（＋551.4万円）しています。 |
コスモ中野弥生リベディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,183.7万円 | 79.5万円 |
| 4階〜5階 | 5,910.9万円 | 86.6万円 |
| 6階〜7階 | 5,047.1万円 | 69.2万円 |
| 8階〜9階 | 4,533.5万円 | 68.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,831.3万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,713.2万円 | 90.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,516.9万円 | 77.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,861.4万円 | 75.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,681.3万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,355.4万円 | 80.4万円 |
| 東 | 5,130.8万円 | 89.8万円 |
| 西 | 5,198万円 | 71.3万円 |
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コスモ中野弥生リベディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.35㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 23.4万円 | 2LDK | 80.76㎡ | 23.4万円 | 23.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 80.76㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ中野弥生リベディアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 32.91㎡ / 南 | 26万〜27.4万円 80.76㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 43.35㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 71.7㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 78.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 43.35㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 62.61㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 71.87㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 41.73㎡ / 西 | 24万〜25.2万円 75.62㎡ / 南 | 25.7万〜26.9万円 80.76㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 80.47㎡ / 南 |
| 5階 | 10.5万〜11万円 32.91㎡ / 南 | 24.1万〜25.4万円 75.62㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 80.76㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 43.35㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 68.38㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 75.62㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 80.47㎡ / 南 |
| 7階 | 25.3万〜26.6万円 78.43㎡ / 南 | 27万〜28.4万円 85.88㎡ / - | 26万〜27.3万円 80.47㎡ / 南 | |
| 8階 | 19.7万〜20.6万円 62.21㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 78.43㎡ / 南 | ||
| 9階 | 20.2万〜21.3万円 62.21㎡ / 南 | |||
| 10階 | 20.3万〜21.4万円 62.21㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 66.85㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
