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グランドメゾン中野新橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,520万 〜 5,800万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,520万円 〜 5,800万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴182022年08月01日更新
家賃相場9万 〜 23万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1956人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区弥生町2丁目20
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩2分
築年月
2012年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン中野新橋
  • グランドメゾン中野新橋のエントランス
  • グランドメゾン中野新橋の看板
  • グランドメゾン中野新橋の外観

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グランドメゾン中野新橋の基本情報

グランドメゾン中野新橋は、積水ハウスによって2012年12月に竣工された総戸数58戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,022万~6,484万円、参考相場単価は89万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンナカノシンバシ管理会社積和管理
住所東京都 中野区 弥生町2丁目20管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり233円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩9分、新中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (27 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (95 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (254 m)
    • スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (481 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
  • 公園10件
    • 本町四丁目ポケットパーク (592 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (631 m)
    • 二軒家公園 (758 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (775 m)
    • 本町公園 (816 m)
    • 本町氷川公園 (823 m)
    • 南台いちょう公園 (845 m)
    • 本町北児童遊園地 (848 m)
    • 和田さくらの坂公園 (859 m)
    • 杉山公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (94 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (231 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町店 (326 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (466 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (485 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (520 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (81 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (160 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (364 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (372 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (374 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (415 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (560 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (574 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (650 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (191 m)
    • 中野区立第二中学校 (304 m)
    • 中野区立南中野児童館 (401 m)
    • 中野区立中野第一小学校 (443 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (465 m)
    • 私立東京工芸大学中野キャンパス (475 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (492 m)
    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (508 m)
    • 専門学校東京アナウンス学院 (514 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区南部すこやか福祉センター (161 m)
    • 中野区立やよい荘 (167 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (183 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (211 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (311 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (360 m)
    • 中野区立本町図書館 (452 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (503 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (513 m)
    • ふらっとなかの (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 中新整骨院 (97 m)
    • 大倉診療所 (98 m)
    • 松本歯科医院 (99 m)
    • 山崎歯科 (101 m)
    • はまだ耳鼻咽喉科 (106 m)
    • 歯科中橋 (107 m)
    • グリーンケア中野 (115 m)
    • 坪井歯科クリニック (121 m)
    • コスモメディカル中野クリニック (121 m)
    • 安藤皮フ科美容外科 (123 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 なかの新橋 (126 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (156 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (165 m)
    • 中野保育園 (186 m)
    • あーす保育園 中野新橋 (251 m)
    • もしもしのほし中野保育園 (278 m)
    • こまどり幼稚園 (317 m)
    • やよいこども園 (355 m)
    • 宮の台保育園 (364 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン中野新橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン中野新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,022万~6,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 106万円
坪単価
295万円 〜 351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中野区の平均より16.4% 高い↑
東京都の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,520万 〜 5,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10898位
中野区
1110棟中 318位
弥生町
98棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン中野新橋の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドメゾン中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,800万円対前年同月比5,520万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン中野新橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,980万円です。専有面積は約45㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月6,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-
2020年12月4,480万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)--
2020年11月4,480万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)--
2020年7月5,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)-
2020年7月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン中野新橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月23.0万円2LDK61.15㎡46.0万円23.0万円1〜5
2023年4月9.2万円1K25.17㎡9.2万円9.2万円1〜5
2023年4月23.0万円2LDK60.6㎡46.0万円23.0万円1〜5
2023年1月20.0万円2LDK61.15㎡20.0万円20.0万円11〜15
2020年7月19.8万円2LDK56.37㎡39.6万円19.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン中野新橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.3万〜15万円
42.3㎡ / -
18.6万〜19.5万円
56.37㎡ / 東
2階8.5万〜8.9万円
25.04㎡ / 東
3階21.9万〜23万円
61.15㎡ / 南
4階16.2万〜17万円
44.94㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
60.6㎡ / 南
5階21.9万〜23万円
60.6㎡ / 南
6階19.5万〜20.5万円
56.37㎡ / 東
22.1万〜23.2万円
60.6㎡ / 南
7階16.4万〜17.2万円
44.94㎡ / 南
22.2万〜23.3万円
60.6㎡ / 南
8階22.3万〜23.4万円
60.6㎡ / 南
9階22.4万〜23.5万円
60.6㎡ / 南
10階16.7万〜17.6万円
45.08㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
61.15㎡ / 南
11階20万〜21万円
56.37㎡ / 東
22.6万〜23.7万円
60.6㎡ / 南
12階16.9万〜17.7万円
45.08㎡ / 南
22.7万〜23.8万円
60.6㎡ / 南
13階16.6万〜17.4万円
45.08㎡ / -
20.2万〜21.2万円
56.37㎡ / 東
14階17万〜17.9万円
45.08㎡ / 南
23.1万〜24.3万円
61.15㎡ / 南

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