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ブライズ中野新橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円5階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴762022年04月14日更新
家賃相場7.4万 〜 14.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1951人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区弥生町2丁目44-8
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
築年月
2006年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブライズ中野新橋
  • ブライズ中野新橋のエントランス
  • ブライズ中野新橋の看板
  • ブライズ中野新橋の外観

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ブライズ中野新橋の基本情報

神田川の自然を身近に感じる、中野新橋エリアに位置する高級マンション「ブライズ中野新橋」。緑豊かな公園施設も充実し、スーパーやコンビニなど、生活のしやすい環境も整っています。中野新橋駅を最寄りとし、徒歩5分の駅近物件。丸の内線が通っており、新宿駅や大手町駅、銀座駅など、主要駅へのダイレクトアクセスが可能です。地上10階建て・総戸数37戸。白とブラウンを基調としたおしゃれな外観デザイン。エントランスもアンティーク調で、個性的な佇まいとなっています。間取りは1Kと1LDKの2タイプが揃い、シングルやDINKS向けの物件。防犯設備はTVモニター付きインターフォンや防犯カメラなどを採用。郵便局や病院なども身近にある、生活のしやすい周辺環境となっています。
ブライズ中野新橋は、ワークスコアによって2006年08月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約44㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,824万~4,369万円、参考相場単価は91万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブライズナカノシンバシ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中野区 弥生町2丁目44-8管理形態委託
郵便番号〒164-0013管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ワークスコアバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区弥生町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩5分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (268 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (342 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (361 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (451 m)
    • ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (525 m)
    • ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
  • 公園10件
    • 和田さくらの坂公園 (579 m)
    • 和田東公園 (722 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (731 m)
    • 杉山公園 (754 m)
    • 南台いちょう公園 (792 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (795 m)
    • 和田中央公園 (854 m)
    • 本町氷川公園 (915 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (923 m)
    • 和田公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (337 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (404 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (436 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (572 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (596 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (43 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (49 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (354 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (433 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (477 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (492 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (520 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (552 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (575 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立南中野児童館 (157 m)
    • 中野区立第二中学校 (166 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (386 m)
    • 東京都立富士高校 (396 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (459 m)
    • トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (489 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (552 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (602 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (607 m)
    • 佼成看護専門学校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区南部すこやか福祉センター (177 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (180 m)
    • ふらっとなかの (260 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (279 m)
    • 中野区南中野地域包括支援センター (389 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (394 m)
    • 南部すこやか福祉センター (409 m)
    • 中野区立やよい荘 (500 m)
    • 中野警察署 本郷通交番 (539 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • かどむら歯科医院 (76 m)
    • アースサポート中野中央 (77 m)
    • NPOデイサービスセンター 中野の郷 (133 m)
    • モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (135 m)
    • 柳田医院 (150 m)
    • 特別養護老人ホーム 弥生ホーム (214 m)
    • グリーンケア中野 (219 m)
    • 中村診療所 (236 m)
    • 本町5丁目歯科 (261 m)
    • デイホームゆりの木 中野 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (178 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (232 m)
    • こまどり幼稚園 (263 m)
    • 中野区立鍋横保育園 (394 m)
    • 宮の台保育園 (427 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (437 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (456 m)
    • グローバルキッズ中野新橋園 (463 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (490 m)
    • 中野保育園 (518 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブライズ中野新橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブライズ中野新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,824万~4,369万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 99万円
坪単価
301万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より18.8% 高い↑
東京都の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10205位
中野区
1110棟中 289位
弥生町
98棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブライズ中野新橋の相場

    ㎡単価
    91.2万円
    坪単価
    301.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブライズ中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,820万〜4,010万円対前年同月比3,820万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブライズ中野新橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜4,699万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)西-
2022年1月4,180万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)西-
2021年12月4,480万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西-
2021年11月4,480万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約101万円 (約336万円)西-
2021年10月4,299万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)西-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブライズ中野新橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.2万円1K20.52㎡-8.2万円1〜5-
2024年2月8.2万円1K21.03㎡-8.2万円1〜5-
2023年12月8.0万円1K22.77㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年9月7.7万円1K20.52㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2023年6月7.5万円1K20.35㎡7.5万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ中野新橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8万〜8.5万円
22.77㎡ / 南西
3階7.4万〜7.8万円
21.03㎡ / -
4階7.3万〜7.6万円
21.03㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
21.13㎡ / 南西
6階7.4万〜7.8万円
21.13㎡ / 西
7階7.6万〜8万円
21.03㎡ / 南西
8階15.9万〜16.7万円
43.72㎡ / -
9階15.4万〜16.1万円
44.26㎡ / 北西
10階15.8万〜16.6万円
44.26㎡ / 西

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