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リビオ明野中央アティス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,190万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,190万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴92022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.89

995人このエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市明野東1丁目8-6
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩33分
築年月
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ明野中央アティスの基本情報

リビオ明野中央アティスは、2006年03月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約104㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,044万~2,735万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオアケノチュウオウアティス管理会社-
住所大分県 大分市 明野東1丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒870-0161管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「高城駅」徒歩33分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市明野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の高城駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 大分銀行明野支店 (156 m)
    • 豊和銀行 明野支店 (566 m)
    • 大分県信用組合 明野支店 (760 m)
  • 公園5件
    • 明野緑地 (194 m)
    • 野中公園 (526 m)
    • 天然塚公園 (526 m)
    • 大谷公園 (592 m)
    • 奥山公園 (641 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 大分明野東一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大分明野南3丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 大分明野北店 (720 m)
    • ローソン 大分猪野店 (848 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大分市 明野東校区児童育成クラブ (642 m)
    • 大分市立明野東小学校 (643 m)
    • 大分県中学校体育連盟 (654 m)
    • 大分県中学校文化連盟事務局 (654 m)
    • 大分市立明野中学校 (659 m)
    • 大分市立明野北小学校 (698 m)
    • 大分市 明野西校区児童育成クラブ (718 m)
    • 大分市立明野西小学校 (760 m)
    • エディスパソコン学院 総合案内 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 明野出張所 (141 m)
    • 大分市中央消防署明野出張所 (251 m)
    • 大分市 明野校区公民館 (253 m)
    • 大分中央警察署 明野交番 (254 m)
    • 大分市 明治明野公民館 (640 m)
    • 大分県社会福祉介護研修センター (772 m)
    • 大分県高齢者総合相談センター (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 明野古沢歯科 (150 m)
    • 明野地域包括支援センター (160 m)
    • ぶんご整骨院あけのアクロス院 (253 m)
    • こば健康クリニック (256 m)
    • 西村内科クリニック (265 m)
    • 明和記念病院 (265 m)
    • ライナス在宅サービスセンター (277 m)
    • 訪問看護ステーションめいわ (280 m)
    • さゆりレディースクリニック (280 m)
    • とも歯科クリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり明野幼稚園 (274 m)
    • ルナ幼稚園 (465 m)
    • まきの幼稚園 (532 m)
    • 明野こども園 (543 m)
    • おひさま保育園 (698 m)
    • 明野第一幼稚園 (718 m)
    • 大分市立 明野幼稚園 (858 m)
    • カトリック明野幼稚園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ明野中央アティスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ明野中央アティスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,044万~2,735万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より19.2% 高い↑
大分県の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 143位
大分市
429棟中 120位
明野東
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • リビオ明野中央アティスの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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リビオ明野中央アティスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比2,080万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ明野中央アティスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,680万円です。専有面積は約82㎡〜約104㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)-
2018年9月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-
2018年8月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)-
2017年10月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)
2017年9月2,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リビオ明野中央アティスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.0万円3LDK84.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK84.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK82.99㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK82.99㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円4LDK91.25㎡12.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ明野中央アティスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.9万〜13.6万円
84.88㎡ / -
4階12.7万〜13.3万円
82.99㎡ / -
5階16.5万〜17.3万円
104.43㎡ / 南
6階
7階
8階13.3万〜14万円
82.99㎡ / 南
14.3万〜15万円
91.25㎡ / -
9階
10階

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