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リビオ明野中央アティス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴9件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％5階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.99

1056人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市明野東1丁目8-6
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩33分
築年月
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ明野中央アティスの販売中の中古物件

リビオ明野中央アティスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リビオ明野中央アティスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リビオ明野中央アティスの基本情報

リビオ明野中央アティスは、2006年03月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約104㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,038万～2,735万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオアケノチュウオウアティス管理会社-
住所大分県 大分市 明野東1丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒870-0161管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり86円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩33分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市明野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の高城駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 大分銀行明野支店 (156 m)
    • 豊和銀行 明野支店 (566 m)
    • 大分県信用組合 明野支店 (760 m)
  • 公園5件
    • 明野緑地 (194 m)
    • 野中公園 (526 m)
    • 天然塚公園 (526 m)
    • 大谷公園 (592 m)
    • 奥山公園 (641 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 大分明野東一丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 大分明野南3丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 大分明野北店 (720 m)
    • ローソン 大分猪野店 (848 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大分市 明野東校区児童育成クラブ (642 m)
    • 大分市立明野東小学校 (643 m)
    • 大分県中学校体育連盟 (654 m)
    • 大分県中学校文化連盟事務局 (654 m)
    • 大分市立明野中学校 (659 m)
    • 大分市立明野北小学校 (698 m)
    • 大分市 明野西校区児童育成クラブ (718 m)
    • 大分市立明野西小学校 (760 m)
    • エディスパソコン学院 総合案内 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 明野出張所 (141 m)
    • 大分市中央消防署明野出張所 (251 m)
    • 大分市 明野校区公民館 (253 m)
    • 大分中央警察署 明野交番 (254 m)
    • 大分市 明治明野公民館 (640 m)
    • 大分県社会福祉介護研修センター (772 m)
    • 大分県高齢者総合相談センター (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 明野古沢歯科 (150 m)
    • 明野地域包括支援センター (160 m)
    • ぶんご整骨院あけのアクロス院 (253 m)
    • こば健康クリニック (256 m)
    • 西村内科クリニック (265 m)
    • 明和記念病院 (265 m)
    • ライナス在宅サービスセンター (277 m)
    • 訪問看護ステーションめいわ (280 m)
    • さゆりレディースクリニック (280 m)
    • とも歯科クリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり明野幼稚園 (274 m)
    • ルナ幼稚園 (465 m)
    • まきの幼稚園 (532 m)
    • 明野こども園 (543 m)
    • おひさま保育園 (698 m)
    • 明野第一幼稚園 (718 m)
    • 大分市立 明野幼稚園 (858 m)
    • カトリック明野幼稚園 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ明野中央アティスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ明野中央アティスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,038万～2,735万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より17.8% 高い↑
大分県の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 149位
大分市
429棟中 123位
明野東
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リビオ明野中央アティスの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

売買価格相場の未来予想

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リビオ明野中央アティスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ明野中央アティスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,680万円です。専有面積は約82㎡〜約104㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)南-
2018年9月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2018年8月2,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-
2017年10月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南済
2017年9月2,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ明野中央アティスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡9件2,224.4万円（26.7万円）
101㎡〜2件2,680万円（25.7万円）

リビオ明野中央アティスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,224.4万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

リビオ明野中央アティスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,080万円25.1万円
5階〜6階2,680万円25.7万円
7階〜8階2,242.5万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,224.4万円26.7万円
4LDK/4SLDK等2,680万円25.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,268.9万円26.4万円

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リビオ明野中央アティスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.0万円3LDK84.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK84.88㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK82.99㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK82.99㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円4LDK91.25㎡12.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ明野中央アティスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.9万〜13.5万円
84.88㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
82.99㎡ / -
5階16.4万〜17.2万円
104.43㎡ / 南
6階
7階
8階13.2万〜13.9万円
82.99㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
91.25㎡ / -
9階
10階

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リビオ明野中央アティスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リビオ明野中央アティス周辺の中古マンション

NO IMAGE

リビオ明野中央クレア

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩35分
大分市明野東1丁目

2,000万〜2,890万円

72㎡〜102㎡
NO IMAGE

リビオ明野ノウル

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩29分
大分市明野北1丁目

2,490万〜3,680万円

69㎡〜95㎡
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ライフヒルズ明野北

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩30分
大分市明野北1丁目

1,650万〜1,880万円

88㎡〜95㎡
NO IMAGE

リビオ明野ノルテ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩29分
大分市明野北1丁目

2,100万〜3,080万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

リビオ明野中央エミシア

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩34分
大分市明野東1丁目

2,580万〜3,440万円

69㎡〜95㎡
NO IMAGE

リビオ明野中央ディアラ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩36分
大分市明野東1丁目

2,100万〜2,790万円

72㎡〜95㎡

リビオ明野中央アティス周辺の相場が近い中古マンション

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グリーンヒル賀来

ＪＲ久大本線「賀来駅」徒歩11分
大分市賀来西2丁目

2,200万〜2,850万円

86㎡〜101㎡
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コスモシティエグゼ横尾

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩50分
大分市大字横尾

1,190万〜2,580万円

86㎡〜95㎡
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ヴェルデイ乙津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「鶴崎駅」徒歩13分
大分市大字乙津

790万〜1,449万円

53㎡
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サーパス中津留

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩17分
大分市中津留1丁目

1,480万〜2,998万円

72㎡〜89㎡
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ベスタ萩原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩18分
大分市萩原2丁目

1,580万〜2,450万円

72㎡〜90㎡
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サーパス舞鶴公園

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
大分市舞鶴町2丁目

1,980万〜3,280万円

69㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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