アーバイルグランデ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町4丁目12-23
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバイルグランデ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバイルグランデナカノ | 管理会社 | ディベックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町4丁目12-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ディベックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩9分、新中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (306 m)
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- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
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- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
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- ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (515 m)
- 東京シティ信用金庫中野支店 (527 m)
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- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (240 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (351 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (366 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (460 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 中野新橋店 (506 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (522 m)
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- 業務スーパー 中野弥生町店 (288 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (292 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (316 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (329 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (367 m)
- マルエツ 中野新橋店 (411 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (566 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (566 m)
- ライフ 南台店 (576 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立南中野児童館 (172 m)
- 中野区立第二中学校 (367 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (391 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (466 m)
- 専門学校東京アナウンス学院 (471 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (490 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (517 m)
- 東京都立富士高校 (527 m)
- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (569 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (592 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区南中野地域包括支援センター (152 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (246 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (378 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (382 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (386 m)
- 南部すこやか福祉センター (423 m)
- 中野区立やよい荘 (430 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (440 m)
- 中野警察署 南台交番 (487 m)
- ふらっとなかの (488 m)
- 病院/医療10件
- いきいきらいふSPA中野新橋 (82 m)
- 南中野小川歯科クリニック (133 m)
- やよいの園 (153 m)
- 弥生高齢者在宅サービスセンター (157 m)
- アルバシニアフィットネス南中野 (162 m)
- 呂罨鍼灸整骨院 (170 m)
- 中野新橋接骨院 (170 m)
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス弥生町 (174 m)
- かどむら歯科医院 (186 m)
- 柳田医院 (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こまどり幼稚園 (22 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (182 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (213 m)
- 中野保育園 (463 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (464 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (467 m)
- あーす保育園 中野新橋 (507 m)
- TAC未来こども保育園南台 (529 m)
- もしもしのほし中野保育園 (557 m)
- なかみなみコスモ保育園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバイルグランデ中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバイルグランデ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,851万～3,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より12.2% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバイルグランデ中野の相場
- ㎡単価
- 88.1万円
- 坪単価
- 291.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバイルグランデ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバイルグランデ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,790万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約313万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 1,860万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約279万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.05％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバイルグランデ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 57件 | 1,861.3万円（83.6万円） |
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,981.1万円（73.2万円） |
アーバイルグランデ中野の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,861.3万円（㎡単価83.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アーバイルグランデ中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中野区弥生町の売買相場 | アーバイルグランデ中野のある中野区弥生町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.84%下落（-1,184.1万円）、前年比で＋64.93%上昇（＋1,770.2万円）しています。 |
|---|---|
| 中野区の売買相場 | アーバイルグランデ中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 中野新橋駅の売買相場 | アーバイルグランデ中野のある最寄りの中野新橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.49%下落（-395万円）、前年比で＋14.88%上昇（＋551.4万円）しています。 |
アーバイルグランデ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,201.3万円 | 81.2万円 |
| 2階 | 2,320.3万円 | 89.9万円 |
| 3階 | 1,857.4万円 | 82.2万円 |
| 4階 | 1,850万円 | 80.5万円 |
| 5階 | 2,330万円 | 87.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,885.6万円 | 85万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,082.8万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,727.8万円 | 80.1万円 |
| 東 | 2,065.3万円 | 85.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,396.1万円 | 79.5万円 |
アーバイルグランデ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバイルグランデ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.4万円 | 1K | 24.93㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 8.4万円 | 1K | 21.33㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 24.93㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 21.33㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.6万円 | 1K | 21.82㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバイルグランデ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 21.58㎡ / - |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 21.82㎡ / 東 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 21.58㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 21.58㎡ / 東 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 21.38㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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