シーアイマンション中野富士見町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町4丁目37-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション中野富士見町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションナカノフジミチョウ | 管理会社 | シーアイハウジング管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町4丁目37-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩9分、新中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (194 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (212 m)
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- 本町氷川公園 (934 m)
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- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (204 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 南台二丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (472 m)
- セブンイレブン 南台店 (533 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (536 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (631 m)
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- 業務スーパー 中野弥生町店 (193 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (310 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (330 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (540 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (543 m)
- ライフ 南台店 (548 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (551 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (588 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (654 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立南中野児童館 (153 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (199 m)
- 東京都立富士高校 (209 m)
- 中野区立第二中学校 (347 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (426 m)
- 佼成看護専門学校 (451 m)
- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (466 m)
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- 中野区立中野本郷小学校 (590 m)
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (687 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南部すこやか福祉センター (224 m)
- ふらっとなかの (225 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (373 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (373 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (391 m)
- 中野警察署 南台交番 (401 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (432 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (451 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (466 m)
- 病院/医療10件
- デイホームゆりの木 中野 (64 m)
- モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (93 m)
- 柳田医院 (129 m)
- なかの通り歯のクリニック (146 m)
- ふじみ歯科 (172 m)
- かどむら歯科医院 (177 m)
- 中村診療所 (244 m)
- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (268 m)
- 高田歯科医院 (268 m)
- 本町5丁目歯科 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビーフェア中野富士見町保育園 (320 m)
- こまどり幼稚園 (331 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (340 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (358 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (366 m)
- 佼成育子園 (393 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (403 m)
- 中野区立弥生保育園 (417 m)
- 中野区立鍋横保育園 (429 m)
- TAC未来こども保育園南台 (433 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション中野富士見町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション中野富士見町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,107万～4,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション中野富士見町の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション中野富士見町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション中野富士見町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,680万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,720万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,720万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.67％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して-3.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション中野富士見町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 4,836.1万円（72.7万円） |
シーアイマンション中野富士見町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,836.1万円（㎡単価72.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シーアイマンション中野富士見町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,443.3万円 | 66.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,842.6万円 | 72.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,780万円 | 71.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,760万円 | 71.4万円 |
| 9階〜10階 | 5,180万円 | 77.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,585万円 | 67.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,867.6万円 | 73.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,557.3万円 | 68.5万円 |
シーアイマンション中野富士見町の売却のご相談
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シーアイマンション中野富士見町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 67.71㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 67.71㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 66.17㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2013年10月 | 18.8万円 | 3LDK | 67.71㎡ | 37.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション中野富士見町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.5万〜18.3万円 67.71㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.5万〜18.3万円 67.71㎡ / - | |
| 3階 | 17.1万〜18万円 66.17㎡ / - | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 67.71㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 67.71㎡ / - |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 67.71㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 67.71㎡ / - |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 67.71㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 67.71㎡ / - |
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 66.17㎡ / - | |
| 8階 | 18万〜18.9万円 67.71㎡ / - | |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 67.11㎡ / 南 | |
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 66.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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